Nieuws

VEH: stijging woningmarktvertrouwen neemt af

maandag 05-08-2013,

De stijging van het consumentenvertrouwen op de woningmarkt is in de maand juli bijna tot stilstand gekomen. De Eigen Huis Marktindicator stijgt ten opzichte van juni nog maar met 1 punt naar waarde 69. Toch is dit de zesde stijging op rij. Het sentiment op de woningmarkt is in juli vooral beïnvloed door ongunstige berichten over de economie, de werkgelegenheid en de woningmarkt zelf.

Invloed op het sentiment

Nadat het consumentenvertrouwen op de woningmarkt eind vorig jaar een dieptepunt bereikte (waarde 51), volgde in het eerste kwartaal een lichte stijging (naar waarde 54), gevolgd door een sterke stijging in het tweede kwartaal (naar waarde 68). Ongunstige berichten over de woningmarkt en de economie zetten in juli echter een rem op de stijging van het consumentenvertrouwen. Het Kadaster en het CBS berichtten over een sterke daling in de huizenprijzen en het aantal kooptransacties, over de aanhoudende krimp in de economie en de verdere toename van de werkloosheid. Vooral het sentiment onder potentiële doorstromers op de koopwoningenmarkt wordt door deze berichten negatief beïnvloed. Dit betreft met name oudere huishoudens (ouder dan 45 jaar), paren/gezinnen en eigenaar-bewoners in het algemeen.

Positief

Positief voor potentiële huizenkopers zijn de lage hypotheekrente en de sterk gedaalde huizenprijzen. Woningen zijn daardoor beter betaalbaar. De markt wordt niet langer geplaagd door onzekerheid over de fiscale behandeling van de eigen woning. Minister Blok van Wonen heeft nadrukkelijk aangegeven dat op dat gebied geen verdere maatregelen te verwachten zijn. Kopers weten nu (voorlopig) waar ze aan toe zijn.

Vertrouwensmarkt

De woningmarkt is bij uitstek een vertrouwensmarkt. De koper van een huis moet vertrouwen hebben in zijn werk en inkomen, in de waardeontwikkeling van woningen en in het overheidsbeleid ten aanzien van de eigen woning. Twijfelt hij teveel, dan wordt er niet gekocht. Het is daarom van groot belang dat het vertrouwen in de woningmarkt niet verder wordt geschaad door nieuwe maatregelen van het kabinet. Er bestaat al veel onzekerheid ten aanzien van de ontwikkelingen in de economie en de oplopende werkloosheid.

 

Bron: Eigenhuis.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...