Nieuwbouwwijzer

maandag 05-08-2013,

Ondanks alle verbeteringen hebben huurwoningen gemiddeld nog steeds energielabel D. De energiebesparing is groter tussen 2012 en 2011 dan in het jaar daarvoor, maar nog niet groot genoeg om gemiddeld label B te halen in 2020 zoals afgesproken. Dit blijkt uit de jaarlijkse rapportage over de energielabels van woningcorporaties die vandaag naar buiten kwam.

Aedes geeft aan zich zorgen te maken over het halen van de convenantsdoelstelling, met name door de gevolgen van de verhuurdersheffing. De Woonbond maakt zich daar ook zorgen over en hield een enquête onder woningcorporaties waaruit bleek dat een groot aantal corporaties zelfs helemaal stopt met energiebesparing. Met het tempo van de afgelopen jaren zullen corporaties de doelstelling niet halen, het tempo moet omhoog, juist nu corporaties minder kunnen investeren door de verhuurdersheffing.

De rapportage over de energielabels is interessant omdat er te zien is welke maatregelen worden genomen, hoeveel het gasverbruik afneemt en wat de ontwikkeling van de energielabels van de woningen is.

Tussen 2011 en 2012 is er 3,8% bespaard op het gasverbruik, kwamen er 4% meer woningen met groene labels (A++ tot en met C) en waren er twee keer zoveel woningen met zonnepanelen dan in het jaar daarvoor. Het aantal woningen met zonnepanelen blijft in totaal echter nog laag: 0,5% van de woningen.

Kanttekeningen

Kanttekeningen zijn er ook te maken bij de rapportage: zo veranderde de systematiek om een energielabel te berekenen waardoor veel woningen een ander energielabel kregen en is het energieverbruik ‘theoretisch’ op basis van een berekening. Onderzoeksinstituut OTB heeft al eens laten zien hoeveel dit met het werkelijke verbruik kan schelen.

Met het monitoringsinstrument ‘SHAERE’ kan Aedes nauwkeurig bijhouden wat de ontwikkelingen zijn in de woningvoorraad op het gebied van energiebesparing. 188 woningcorporaties leverden hun energielabel-informatie aan in 2012. In het convenant Energiebesparing Huursector is afgesproken dat huurwoningen in 2020 gemiddeld energielabel B hebben.

Openheid verdient lof

De Woonbond vindt het positief dat Aedes zo open is om deze informatie te delen en inzicht te geven in de ontwikkelingen van energiebesparing bij woningcorporaties. Verbeteringen voor de monitor in de toekomst zouden kunnen zijn: het koppelen van de data aan het werkelijk verbruik van woningen (CBS) en aan de huur, zodat ook de ontwikkeling van de woonlasten inzichtelijk kan worden gemaakt.

Bron: Woonbond