Nieuws

Woonbond: deal Blok met Aedes slecht voor huurders

maandag 02-09-2013,

Woningcorporaties staken hun verzet tegen de controversiële verhuurdersheffing. In ruil daarvoor mogen zij zich in de toekomst bezig blijven houden met commerciële activiteiten en krijgen zij via het Energieakkoord 400 miljoen om te investeren in energiebesparing. Deze afspraak tussen verhuurders en de minister van Wonen werd vandaag bekend gemaakt.

Aedes vereniging van woningcorporaties maakte bekend dat zij op 30 augustus een ‘woonakkoord’ hebben gesloten met minister Blok. Ze zullen zich niet langer verzetten tegen de verhuurdersheffing, mits zij in staat worden gesteld om voldoende te verdienen om de heffing te betalen.

De Woonbond spreekt van een “onacceptabele deal”. Woonbonddirecteur Ronald Paping: ‘De huurder betaalt het gelag van dit akkoord. De betaalbaarheid en beschikbaarheid van huurwoningen komt hiermee verder onder druk te staan, ondanks mooie woorden van Aedes over betaalbaarheid als voorwaarde voor het akkoord.’

De verhuurdersheffing houdt in dat verhuurders ieder jaar 1.7 miljard aan de staatskas gaan betalen. Per woning gaat het om een bedrag van ongeveer 800 euro per jaar. Om die heffing te kunnen ophoesten, zullen verhuurders de huren fors optrekken en gaan bezuinigen. Samen met Aedes heeft de Woonbond zich fel tegen de heffing verzet. Voor de Woonbond gaat het daarbij vooral om de betaalbaarheid van het wonen. Nog hogere huren brengt zittende huurders in problemen en maakt wonen onbetaalbaar voor starters.

Te weinig betaalbare woningen

‘We zien nu al dat starters nauwelijks een betaalbare woning kunnen vinden’ zegt Paping. Dat komt omdat corporaties zich genoodzaakt voelen na de verhuizing van een huurder de huur fors op te trekken. Maar ook voor zittende huurders is wonen onverantwoord duur geworden. Dit jaar kregen huurders te maken met een huurverhoging van 4% tot 6.5%, veel meer dan de inflatie. Uit meldingen bij de Woonbond blijkt dat veel huurders daardoor in financiële problemen zijn geraakt, en dat verhuizen naar een (andere) huurwoning voor velen onmogelijk is geworden.

Commerciële activiteiten blijven mogelijk

Als tegenprestatie voor het staken van hun verzet tegen de heffing hebben corporaties bereikt dat zij zich in de toekomst bezig kunnen blijven houden met commerciële activiteiten. Blok was van plan om die activiteiten aan banden te leggen, maar heeft nu toegezegd dat de voorgenomen wijziging van de herziene woningwet wordt aangepast.

Ook bij deze tegenprestatie heeft de Woonbond vraagtekens. De manier waarop corporaties zich de afgelopen jaren met commerciële activiteiten hebben beziggehouden is juist aanleiding geweest voor het starten van een parlementaire enquête. ‘Aedes heeft de institutionele belangen van corporaties duidelijk laten prevaleren boven de betaalbaarheid van woningen voor huurders’, concludeert Paping.

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...