Nieuws

Woonbond: deal Blok met Aedes slecht voor huurders

maandag 02-09-2013,

Woningcorporaties staken hun verzet tegen de controversiële verhuurdersheffing. In ruil daarvoor mogen zij zich in de toekomst bezig blijven houden met commerciële activiteiten en krijgen zij via het Energieakkoord 400 miljoen om te investeren in energiebesparing. Deze afspraak tussen verhuurders en de minister van Wonen werd vandaag bekend gemaakt.

Aedes vereniging van woningcorporaties maakte bekend dat zij op 30 augustus een ‘woonakkoord’ hebben gesloten met minister Blok. Ze zullen zich niet langer verzetten tegen de verhuurdersheffing, mits zij in staat worden gesteld om voldoende te verdienen om de heffing te betalen.

De Woonbond spreekt van een “onacceptabele deal”. Woonbonddirecteur Ronald Paping: ‘De huurder betaalt het gelag van dit akkoord. De betaalbaarheid en beschikbaarheid van huurwoningen komt hiermee verder onder druk te staan, ondanks mooie woorden van Aedes over betaalbaarheid als voorwaarde voor het akkoord.’

De verhuurdersheffing houdt in dat verhuurders ieder jaar 1.7 miljard aan de staatskas gaan betalen. Per woning gaat het om een bedrag van ongeveer 800 euro per jaar. Om die heffing te kunnen ophoesten, zullen verhuurders de huren fors optrekken en gaan bezuinigen. Samen met Aedes heeft de Woonbond zich fel tegen de heffing verzet. Voor de Woonbond gaat het daarbij vooral om de betaalbaarheid van het wonen. Nog hogere huren brengt zittende huurders in problemen en maakt wonen onbetaalbaar voor starters.

Te weinig betaalbare woningen

‘We zien nu al dat starters nauwelijks een betaalbare woning kunnen vinden’ zegt Paping. Dat komt omdat corporaties zich genoodzaakt voelen na de verhuizing van een huurder de huur fors op te trekken. Maar ook voor zittende huurders is wonen onverantwoord duur geworden. Dit jaar kregen huurders te maken met een huurverhoging van 4% tot 6.5%, veel meer dan de inflatie. Uit meldingen bij de Woonbond blijkt dat veel huurders daardoor in financiële problemen zijn geraakt, en dat verhuizen naar een (andere) huurwoning voor velen onmogelijk is geworden.

Commerciële activiteiten blijven mogelijk

Als tegenprestatie voor het staken van hun verzet tegen de heffing hebben corporaties bereikt dat zij zich in de toekomst bezig kunnen blijven houden met commerciële activiteiten. Blok was van plan om die activiteiten aan banden te leggen, maar heeft nu toegezegd dat de voorgenomen wijziging van de herziene woningwet wordt aangepast.

Ook bij deze tegenprestatie heeft de Woonbond vraagtekens. De manier waarop corporaties zich de afgelopen jaren met commerciële activiteiten hebben beziggehouden is juist aanleiding geweest voor het starten van een parlementaire enquête. ‘Aedes heeft de institutionele belangen van corporaties duidelijk laten prevaleren boven de betaalbaarheid van woningen voor huurders’, concludeert Paping.

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
bekijk oudere nieuwsberichten...