Nieuws

Initiatiefgroep bouwt in Amsterdam appartementen voor werkende jongeren

donderdag 12-09-2013,

Initiatiefgroep Change= bouwt aan het August Allebéplein in Amsterdam een gebouw met 470 appartementen voor werkende jongeren. Zij moeten tussen 18 en 30 jaar zijn en maximaal een MBO-opleiding hebben. Daartoe tekende de initiatiefgroep onlangs een contract met deelgemeente Nieuw-West. Volgens Ralph Mamadeus, oprichter en bestuursvoorzitter van Change=, kunnen in september 2015 de eerste bewoners erin.

In Amsterdam is Change= met nog drie complexen van in totaal 1.500 appartementen bezig voor dezelfde doelgroep. In Utrecht wil Change= vier complexen bouwen met 2.000 appartementen. De totale investeringen bedragen 400 miljoen euro, vertelt Mamadeus.

Waar komt uw idee vandaan?
‘Ik kom uit de uitzendwereld en merkte dat wonen een enorm probleem is voor werkende jongeren. De doelgroep bestaat alleen in Amsterdam al uit 40.000 personen en daarvan zijn er 13.000 woningzoekend. Voor die groep is nooit gebouwd.’

Hoe groot zijn de appartementen?
‘De standaardmaat is 28,5 vierkante meter. Maar er zijn ook woningen van 42 vierkante meter voor bijvoorbeeld alleenstaande moeders. We willen alles van hoge kwaliteit bouwen. De gemiddelde huur ligt op 500 euro. Bewoners die na hun dertigste nog niet weg zijn gaan naar een huur van 900 euro. Zo voorkom je dat ze eindeloos blijven hangen.’

Wie voert het project uit?
‘In Amsterdam is Ballast Nedam de bouwer, maar in Utrecht kan dat weer een ander zijn. Ballast Nedam werkt zonder winstmarge. Dat bedrijf vindt het fijn dat ze hun mensen in dienst kunnen houden met zo’n project. Op een vergelijkbare manier hebben we in de hele keten de lucht eruit geperst. Niemand wordt hier rijk van.’

Hoe financiert u die 400 miljoen euro en wat voor rendement willen de investeerders?
‘We hebben contacten met een grote bank, institutionele beleggers, particuliere investeerders en multinationals. Alleen de handtekeningen ontbreken nog. Daarom kan ik nog geen namen noemen. Ik verschaf daarover in de toekomst meer duidelijkheid. Ik doe om die reden ook geen uitspraak over de rente die we betalen. Maar op dit moment kan iedereen goedkoop lenen. De rente staat gewoon erg laag.’

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
28-02
Meer vergunningen nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
bekijk oudere nieuwsberichten...