Nieuws

Initiatiefgroep bouwt in Amsterdam appartementen voor werkende jongeren

donderdag 12-09-2013,

Initiatiefgroep Change= bouwt aan het August Allebéplein in Amsterdam een gebouw met 470 appartementen voor werkende jongeren. Zij moeten tussen 18 en 30 jaar zijn en maximaal een MBO-opleiding hebben. Daartoe tekende de initiatiefgroep onlangs een contract met deelgemeente Nieuw-West. Volgens Ralph Mamadeus, oprichter en bestuursvoorzitter van Change=, kunnen in september 2015 de eerste bewoners erin.

In Amsterdam is Change= met nog drie complexen van in totaal 1.500 appartementen bezig voor dezelfde doelgroep. In Utrecht wil Change= vier complexen bouwen met 2.000 appartementen. De totale investeringen bedragen 400 miljoen euro, vertelt Mamadeus.

Waar komt uw idee vandaan?
‘Ik kom uit de uitzendwereld en merkte dat wonen een enorm probleem is voor werkende jongeren. De doelgroep bestaat alleen in Amsterdam al uit 40.000 personen en daarvan zijn er 13.000 woningzoekend. Voor die groep is nooit gebouwd.’

Hoe groot zijn de appartementen?
‘De standaardmaat is 28,5 vierkante meter. Maar er zijn ook woningen van 42 vierkante meter voor bijvoorbeeld alleenstaande moeders. We willen alles van hoge kwaliteit bouwen. De gemiddelde huur ligt op 500 euro. Bewoners die na hun dertigste nog niet weg zijn gaan naar een huur van 900 euro. Zo voorkom je dat ze eindeloos blijven hangen.’

Wie voert het project uit?
‘In Amsterdam is Ballast Nedam de bouwer, maar in Utrecht kan dat weer een ander zijn. Ballast Nedam werkt zonder winstmarge. Dat bedrijf vindt het fijn dat ze hun mensen in dienst kunnen houden met zo’n project. Op een vergelijkbare manier hebben we in de hele keten de lucht eruit geperst. Niemand wordt hier rijk van.’

Hoe financiert u die 400 miljoen euro en wat voor rendement willen de investeerders?
‘We hebben contacten met een grote bank, institutionele beleggers, particuliere investeerders en multinationals. Alleen de handtekeningen ontbreken nog. Daarom kan ik nog geen namen noemen. Ik verschaf daarover in de toekomst meer duidelijkheid. Ik doe om die reden ook geen uitspraak over de rente die we betalen. Maar op dit moment kan iedereen goedkoop lenen. De rente staat gewoon erg laag.’

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
bekijk oudere nieuwsberichten...