Nieuws

Initiatiefgroep bouwt in Amsterdam appartementen voor werkende jongeren

donderdag 12-09-2013,

Initiatiefgroep Change= bouwt aan het August Allebéplein in Amsterdam een gebouw met 470 appartementen voor werkende jongeren. Zij moeten tussen 18 en 30 jaar zijn en maximaal een MBO-opleiding hebben. Daartoe tekende de initiatiefgroep onlangs een contract met deelgemeente Nieuw-West. Volgens Ralph Mamadeus, oprichter en bestuursvoorzitter van Change=, kunnen in september 2015 de eerste bewoners erin.

In Amsterdam is Change= met nog drie complexen van in totaal 1.500 appartementen bezig voor dezelfde doelgroep. In Utrecht wil Change= vier complexen bouwen met 2.000 appartementen. De totale investeringen bedragen 400 miljoen euro, vertelt Mamadeus.

Waar komt uw idee vandaan?
‘Ik kom uit de uitzendwereld en merkte dat wonen een enorm probleem is voor werkende jongeren. De doelgroep bestaat alleen in Amsterdam al uit 40.000 personen en daarvan zijn er 13.000 woningzoekend. Voor die groep is nooit gebouwd.’

Hoe groot zijn de appartementen?
‘De standaardmaat is 28,5 vierkante meter. Maar er zijn ook woningen van 42 vierkante meter voor bijvoorbeeld alleenstaande moeders. We willen alles van hoge kwaliteit bouwen. De gemiddelde huur ligt op 500 euro. Bewoners die na hun dertigste nog niet weg zijn gaan naar een huur van 900 euro. Zo voorkom je dat ze eindeloos blijven hangen.’

Wie voert het project uit?
‘In Amsterdam is Ballast Nedam de bouwer, maar in Utrecht kan dat weer een ander zijn. Ballast Nedam werkt zonder winstmarge. Dat bedrijf vindt het fijn dat ze hun mensen in dienst kunnen houden met zo’n project. Op een vergelijkbare manier hebben we in de hele keten de lucht eruit geperst. Niemand wordt hier rijk van.’

Hoe financiert u die 400 miljoen euro en wat voor rendement willen de investeerders?
‘We hebben contacten met een grote bank, institutionele beleggers, particuliere investeerders en multinationals. Alleen de handtekeningen ontbreken nog. Daarom kan ik nog geen namen noemen. Ik verschaf daarover in de toekomst meer duidelijkheid. Ik doe om die reden ook geen uitspraak over de rente die we betalen. Maar op dit moment kan iedereen goedkoop lenen. De rente staat gewoon erg laag.’

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
19-01
Woningtransacties 2017 naar nieuw record
wo
17-01
Kadaster registreert in december 2017 meer verkochte woningen
di
16-01
Te weinig oog voor huurders aardbevingsgebied
ma
15-01
Nieuwbouw aardgasvrij!
vr
12-01
Consument ziet ten onrechte zeepbelvorming op Nederlandse woningmarkt
vr
12-01
Woningtekort loopt tot in 2018 verder op
do
11-01
Woningmarkt gevangen tussen grote vraag en slinkend aanbod
wo
10-01
Tevredener bij goede binding met de buurt
ma
08-01
Wil om huis te kopen groot, consument ziet beren op de weg
wo
03-01
Huiseigenaren laten massaal geld liggen bij nieuwe rente hypotheek
ma
01-01
Nieuwbouwwijzer wenst u het allerbeste voor 2018!
wo
20-12
Recordaantal nieuwbouwwoningen verkocht
di
19-12
Kadaster registreert in november 2017 meer verkochte woningen
ma
18-12
Toch geen overgangstermijn hypotheken in 2018
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
bekijk oudere nieuwsberichten...