Nieuws

Initiatiefgroep bouwt in Amsterdam appartementen voor werkende jongeren

donderdag 12-09-2013,

Initiatiefgroep Change= bouwt aan het August Allebéplein in Amsterdam een gebouw met 470 appartementen voor werkende jongeren. Zij moeten tussen 18 en 30 jaar zijn en maximaal een MBO-opleiding hebben. Daartoe tekende de initiatiefgroep onlangs een contract met deelgemeente Nieuw-West. Volgens Ralph Mamadeus, oprichter en bestuursvoorzitter van Change=, kunnen in september 2015 de eerste bewoners erin.

In Amsterdam is Change= met nog drie complexen van in totaal 1.500 appartementen bezig voor dezelfde doelgroep. In Utrecht wil Change= vier complexen bouwen met 2.000 appartementen. De totale investeringen bedragen 400 miljoen euro, vertelt Mamadeus.

Waar komt uw idee vandaan?
‘Ik kom uit de uitzendwereld en merkte dat wonen een enorm probleem is voor werkende jongeren. De doelgroep bestaat alleen in Amsterdam al uit 40.000 personen en daarvan zijn er 13.000 woningzoekend. Voor die groep is nooit gebouwd.’

Hoe groot zijn de appartementen?
‘De standaardmaat is 28,5 vierkante meter. Maar er zijn ook woningen van 42 vierkante meter voor bijvoorbeeld alleenstaande moeders. We willen alles van hoge kwaliteit bouwen. De gemiddelde huur ligt op 500 euro. Bewoners die na hun dertigste nog niet weg zijn gaan naar een huur van 900 euro. Zo voorkom je dat ze eindeloos blijven hangen.’

Wie voert het project uit?
‘In Amsterdam is Ballast Nedam de bouwer, maar in Utrecht kan dat weer een ander zijn. Ballast Nedam werkt zonder winstmarge. Dat bedrijf vindt het fijn dat ze hun mensen in dienst kunnen houden met zo’n project. Op een vergelijkbare manier hebben we in de hele keten de lucht eruit geperst. Niemand wordt hier rijk van.’

Hoe financiert u die 400 miljoen euro en wat voor rendement willen de investeerders?
‘We hebben contacten met een grote bank, institutionele beleggers, particuliere investeerders en multinationals. Alleen de handtekeningen ontbreken nog. Daarom kan ik nog geen namen noemen. Ik verschaf daarover in de toekomst meer duidelijkheid. Ik doe om die reden ook geen uitspraak over de rente die we betalen. Maar op dit moment kan iedereen goedkoop lenen. De rente staat gewoon erg laag.’

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
do
24-11
Gemiddelde woningprijs 20% boven dieptepunt 2013
wo
23-11
Prijs koopwoningen in oktober bijna 6 procent hoger
di
22-11
Woningmarktcijfers.nl: woningmarkt op koers voor topjaar
vr
18-11
Bijna 70% woningen Amsterdam voor of boven vraagprijs verkocht
wo
16-11
CPB: verklein subsidieverschillen op de woningmarkt
di
15-11
ABF: Aantal sociale huurwoningen neemt mogelijk af
ma
14-11
Monumentenaftrek verandert in 2017 niet
vr
11-11
Hypotheekrente iets omhoog
do
10-11
In vier jaar 26.000 woningen erbij door verbouw lege bedrijfspanden
di
08-11
'Zeer energiezuinige nieuwbouw is vanzelfsprekend'
di
08-11
Rotterdammers ontvangen stempas voor woonreferendum
ma
07-11
Subsidie voor isolatie eigen huis populair
vr
04-11
Minder mensen met betalingsachterstand hypotheek
do
03-11
Huurders zijn duurder uit dan kopers
di
01-11
26 duizend (vernieuwbouw)woningen erbij door transformaties gebouwen
ma
31-10
NHG-hypotheken vallen lager uit
bekijk oudere nieuwsberichten...