Nieuws

Hoofdpunten uit de rijksbegroting voor 2014

woensdag 18-09-2013,

Het kabinet Rutte-II presenteerde dinsdag 17 september 2013 de rijksbegroting voor 2014. In dit artikel een overzicht van de meest relevante maatregelen voor de woningmarkt en woningcorporaties.

Huurbeleid

  • In 2014 wordt niet gekort op de huurtoeslag.
  • Het kabinet hervormt het stelsel van toeslagen en wil geleidelijk komen tot één toeslag per huishouden. Behalve de zorgtoeslag en het kindgebonden budget zal op termijn ook de huurtoeslag daarvan deel uitmaken.
  • Ook in 2014 is het nog mogelijk de huren inkomensafhankelijk te verhogen. Eind 2014 ligt er een voorstel voor een huursombenadering.
  • Het woningwaarderingstelsel wordt vereenvoudigd door de WOZ-waarde beter op te nemen in het WWS-puntenstelsel.

 

Koopmarkt

  • De hypotheekrenteaftrek voor mensen in de hoogste inkomenscategorie gaat in 2014 met 0,5 procentpunt omlaag.
  • Huiseigenaren mogen onder strikte voorwaarden de restschuld voor een gedeelte of in zijn geheel onder de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) laten vallen. De maatregel geldt alleen voor mensen die nu ook een garantieregeling hebben.
  • Ouders mogen hun kind een ton belastingvrij schenken voor de aankoop of verbouw van een eigen huis. Deze regel geldt van 1 oktober 2013 tot 1 januari 2015.

 

Belastingmaatregelen

  • De Milieu Investeringsaftrek (MIA) is vanaf 2014 ook toegankelijk voor woningcorporaties die asbestdaken saneren. Tot dusver kwamen ‘bedrijfsmatige verhuurders’ hier niet voor in aanmerking.
  • De verhuurdersheffing voor 2014 wordt in een aparte wet maatregelen woningmarkt 2014 gepubliceerd. Die wet moet nog verschijnen.
  • Het BTW-tarief op arbeidskosten bij renovaties, herstel en tuinonderhoud gaat per 1 maart 2014 weer omhoog naar 21 procent.
  • De BTW-integratieheffing vervalt. Dat scheelt de corporatiesector jaarlijks 60 miljoen euro aan belasting.
  • Bedrijven mogen investeringen gedaan in de tweede helft van 2013 voor 50 procent willekeurig afschrijven. Dat kost de overheid 250 miljoen euro en moet bedrijven stimuleren om te blijven investeren.

 

Extra geld voor duurzaamheid en wonen en zorg

  • Uit het onlangs gesloten energieakkoord komt 400 miljoen euro beschikbaar voor corporaties om te investeren in energiebesparende maatregelen.
  • Het kabinet stelt 200 miljoen euro beschikbaar voor wijkverpleegkundigen en 50 miljoen euro aan gemeenten voor de oprichting van sociale wijkteams. Beide maatregelen moeten het langer thuis wonen stimuleren.

 

Corporatiestelsel

De eerder bij de Tweede Kamer ingediende voorstellen voor een herziening van de Woningwet en vervolgens voor een novelle leiden naar verwachting in 2014 tot nieuwe wet- en regelgeving ter versterking van het interne en externe toezicht.

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
bekijk oudere nieuwsberichten...