Nieuws

Hogere koopsom en meer transacties in augustus

vrijdag 20-09-2013,

De maand augustus was een prima maand voor de Nederlandse woningmarkt. Het aantal woningtransacties, zoals deze door het Kadaster worden geregistreerd, steeg naar 9.977 stuks. Bijna 20% meer dan in augustus 2012. De gemiddelde koopsom kwam in augustus uit op € 215.092, een stijging van € 1.000 ten opzichte van augustus 2012. Door de goede augustusmaand werd de achterstand in transacties en gemiddelde koopsom ten opzichte van 2012 fors verkleind. Dit blijkt uit onderzoek van Woningmarktcijfers.nl. In de eerste acht maanden van 2013 werden in Nederland 64.838 woningtransacties geregistreerd. Dat zijn er 12,9% minder in vergelijking met dezelfde periode van 2012 (74.414). De achterstand in transacties bedroeg na 6 maanden nog 20%. De gemiddelde koopsom over deze periode kwam uit op € 212.600. De daling ten opzichte van dezelfde periode bedraagt 8,8%. In vergelijking met het gehele jaar 2012 bedraagt de daling 6,2%. Voor de komende maanden verwacht Woningmarktcijfers.nl een licht herstel van het aantal transacties en stabiele prijzen. De gemiddelde koopsom schommelt al 14 maanden rond het gemiddelde van € 215.000.

Cijfers per maand
In onderstaande grafiek is de koopsomontwikkeling per maand te zien. De eerste zes maanden van 2013 lieten in vergelijking met dezelfde maand in 2012 grote verschillen zien. In augustus zien we dat het prijsverschil positief is. Het is de eerste keer dat de koopsom boven het niveau van voorgaand jaar uitkomt. Als de ingezette trend wordt gevolgd dan zullen de prijsverschillen in de komende maanden eveneens gering zijn en op het niveau van 2012 uitkomen.

Transactiecijfers per maand
De maandcijfers fluctueren zo fors dat vergelijking op maandbasis weinig zinvol is. Vanwege de piek in juni 2012 met vervolgens een forse terugval, verwachten we dat de achterstand in woningtransacties ten opzichte van 2012 de komende maanden nog verder zal worden verkleind. Het aantal transacties ligt nu twee maanden opeenvolgende maanden hoger dan vorig jaar.

 

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
bekijk oudere nieuwsberichten...