Nieuws

Sterke krimp materiaalgebruik woningnieuwbouw in 2013

maandag 07-10-2013,

De woningnieuwbouw daalt dit jaar naar verwachting met 17% ten opzichte van 2012. Dit heeft grote gevolgen voor de materialen die gebruikt worden. Alle bouwmaterialen krijgen een harde klap in 2013. Niet alle bouwdelen worden echter even hard geraakt. De marktomvang voor buitenkozijnen en buitendeuren daalt het hardst. Dit blijkt uit de jaarlijkse BouwKennis Marketing Score Card Marktomvang Nederland.

De grootte van de markt bepaalt de kansen van fabrikanten en handelaren van bouwmateriaal. Met de marktomvang in kaart is duidelijk wat de eigen positie is, of er groei geboekt kan worden, of de omzet in lijn ligt met het marktvolume en wie de concurrenten zijn. In de Marketing Score Card Marktomvang onderzoekt BouwKennis de marktomvang van tien bouwdelen binnen de vier segmenten woningbouw nieuwbouw, woningbouw renovatie, utiliteitsbouw nieuwbouw en utiliteitsbouw renovatie. Zo wordt tot op de vierkante meter nauwkeurig in kaart gebracht welke volumes zijn afgezet, hoe dit zich de komende jaren ontwikkelt, hoeveel van elke materiaalsoort per type gebouw verwerkt wordt, waar de materialen gekocht worden en wie de belangrijkste productconcurrenten zijn.

Bouwbrede daling

Wanneer gekeken wordt naar de woningnieuwbouw, blijkt dat er in 2013 ten opzichte van 2012 een bouwbrede daling plaatsvindt in diverse bouwdelen. Dit is niet verwonderlijk, aangezien de vraag naar materiaal sterk samenhangt met het aantal woningen dat er gereedkomt. In totaal zijn er in 2012 48.000 nieuwe woningen opgeleverd. Uit de jongste prognoses van BouwKennis blijkt dat er de komende jaren een verdere daling aankomt. Het aantal gereedmeldingen zakt in 2013 naar 40.000, een daling van 17%. Het aantal gereedmeldingen bereikt in 2014 hoogstwaarschijnlijk zijn dieptepunt met 38.000 woningen. Voor 2015 wordt een stijging naar 45.000 nieuwe woningen verwacht.

Verschil per bouwdeel

De daling van 17% in 2013 is uiteraard niet één-op-één door te vertalen in het materiaalgebruik. Het woningtype is hierbij bepalend en met name de verhouding tussen meer- en eengezinswoningen. Hierbij geldt tevens dat het type eengezinswoning bepalend is voor het aantal vierkante meters gebruikt materiaal. Er worden kleinere en goedkopere woningen gebouwd waardoor het materiaalgebruik sterker daalt dan 17%.

Het aandeel meergezinswoningen in de nieuwbouwproductie laat al geruime tijd een toename zien. Hierin speelt onder andere de afname van grote projecten 'in de wei' en de focus op binnenstedelijk bouwen een rol. In 2013 groeit het aandeel meergezinswoningen echter naar de helft van de totale woningnieuwbouwproductie. Dit heeft vooral te maken met de problemen op de koopwoningmarkt waardoor het aandeel huurwoningen oploopt.

In 2013 daalt de productie van meergezinswoningen naar verwachting wel met 5% in aantallen. Bij twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen, en rijtjeshuizen gaat echter om grotere dalingen van respectievelijk 7%, 25% en 31%.

Dit verklaart onder andere de sterkere daling van aantal vierkante meters toegepast buitenkozijn en het aantal buitendeuren. Het verschil in gereedmeldingen tussen meer- en eengezinswoningen speelt tevens een rol in het verschil in daling van hellend dak ten opzichte van plat dak. De toepassing van isolatiemateriaal wordt relatief harder geraakt omdat er in een eengezinswoning gemiddeld meer isolatiemateriaal wordt verwerkt dan in een meergezinswoning.

Bron: Bouw&Wonen


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
bekijk oudere nieuwsberichten...