Nieuws

Sterke krimp materiaalgebruik woningnieuwbouw in 2013

maandag 07-10-2013,

De woningnieuwbouw daalt dit jaar naar verwachting met 17% ten opzichte van 2012. Dit heeft grote gevolgen voor de materialen die gebruikt worden. Alle bouwmaterialen krijgen een harde klap in 2013. Niet alle bouwdelen worden echter even hard geraakt. De marktomvang voor buitenkozijnen en buitendeuren daalt het hardst. Dit blijkt uit de jaarlijkse BouwKennis Marketing Score Card Marktomvang Nederland.

De grootte van de markt bepaalt de kansen van fabrikanten en handelaren van bouwmateriaal. Met de marktomvang in kaart is duidelijk wat de eigen positie is, of er groei geboekt kan worden, of de omzet in lijn ligt met het marktvolume en wie de concurrenten zijn. In de Marketing Score Card Marktomvang onderzoekt BouwKennis de marktomvang van tien bouwdelen binnen de vier segmenten woningbouw nieuwbouw, woningbouw renovatie, utiliteitsbouw nieuwbouw en utiliteitsbouw renovatie. Zo wordt tot op de vierkante meter nauwkeurig in kaart gebracht welke volumes zijn afgezet, hoe dit zich de komende jaren ontwikkelt, hoeveel van elke materiaalsoort per type gebouw verwerkt wordt, waar de materialen gekocht worden en wie de belangrijkste productconcurrenten zijn.

Bouwbrede daling

Wanneer gekeken wordt naar de woningnieuwbouw, blijkt dat er in 2013 ten opzichte van 2012 een bouwbrede daling plaatsvindt in diverse bouwdelen. Dit is niet verwonderlijk, aangezien de vraag naar materiaal sterk samenhangt met het aantal woningen dat er gereedkomt. In totaal zijn er in 2012 48.000 nieuwe woningen opgeleverd. Uit de jongste prognoses van BouwKennis blijkt dat er de komende jaren een verdere daling aankomt. Het aantal gereedmeldingen zakt in 2013 naar 40.000, een daling van 17%. Het aantal gereedmeldingen bereikt in 2014 hoogstwaarschijnlijk zijn dieptepunt met 38.000 woningen. Voor 2015 wordt een stijging naar 45.000 nieuwe woningen verwacht.

Verschil per bouwdeel

De daling van 17% in 2013 is uiteraard niet één-op-één door te vertalen in het materiaalgebruik. Het woningtype is hierbij bepalend en met name de verhouding tussen meer- en eengezinswoningen. Hierbij geldt tevens dat het type eengezinswoning bepalend is voor het aantal vierkante meters gebruikt materiaal. Er worden kleinere en goedkopere woningen gebouwd waardoor het materiaalgebruik sterker daalt dan 17%.

Het aandeel meergezinswoningen in de nieuwbouwproductie laat al geruime tijd een toename zien. Hierin speelt onder andere de afname van grote projecten 'in de wei' en de focus op binnenstedelijk bouwen een rol. In 2013 groeit het aandeel meergezinswoningen echter naar de helft van de totale woningnieuwbouwproductie. Dit heeft vooral te maken met de problemen op de koopwoningmarkt waardoor het aandeel huurwoningen oploopt.

In 2013 daalt de productie van meergezinswoningen naar verwachting wel met 5% in aantallen. Bij twee-onder-een-kapwoningen, vrijstaande woningen, en rijtjeshuizen gaat echter om grotere dalingen van respectievelijk 7%, 25% en 31%.

Dit verklaart onder andere de sterkere daling van aantal vierkante meters toegepast buitenkozijn en het aantal buitendeuren. Het verschil in gereedmeldingen tussen meer- en eengezinswoningen speelt tevens een rol in het verschil in daling van hellend dak ten opzichte van plat dak. De toepassing van isolatiemateriaal wordt relatief harder geraakt omdat er in een eengezinswoning gemiddeld meer isolatiemateriaal wordt verwerkt dan in een meergezinswoning.

Bron: Bouw&Wonen


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
di
06-03
Huurder met recht op toeslag steeds armer
do
01-03
Huren in Amsterdam wordt snel duurder
ma
26-02
Vertraging gas en elektra bij nieuwbouw
ma
26-02
Meer omzet en werkgelegenheid in bouwsector in 2017
ma
26-02
Prijzen koopwoningen bijna 9% gestegen in januari 2018
ma
26-02
Stijging aantal vergunde nieuwbouwwoningen
vr
23-02
Delft zet vol in op overstap naar gasloos
do
22-02
Woning verkopen duurt gemiddeld 7 maanden
di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...