Nieuws

Steeds meer Belgen naar Zeeuws-Vlaanderen door prijs en kwaliteit woning

donderdag 10-10-2013,

Een stijgend aantal Belgen koopt een woning in Zeeuws-Vlaanderen. Volgens Peter Zuurveld, voorzitter van de stichting Zeeuws & Vlaanderen en tevens eigenaar van de Hypotheker Zeeuws-Vlaanderen, heeft dit alles te maken met de gunstige huizenprijzen en de betere kwaliteit van de woningen in Zeeuws-Vlaanderen in vergelijking met die in België.

“Die belangstelling van de Belgen voor Zeeuws-Vlaanderen is er eigenlijk altijd wel geweest. Maar je ziet wel dat de belangstelling voor onze woningen sinds 2009/2010 een stijgende trend laat zien. Dat komt omdat er sprake is van een groot prijsverschil tussen vergelijkbare woningen in België en Zeeuws-Vlaanderen van al gauw 40.000-50.000 euro. Bovendien is de kwaliteit van de woningen hier vaak beter”, aldus Peter Zuurveld van De Hypotheker in het nieuwe NVMagazine.

Rust en ruimte

Belgen ontdekken volgens Zuurveld ook steeds meer de rust en ruimte van Zeeuws-Vlaanderen. “Die is hier meer voorradig dan in de Belgische “Randstad” – het gebied van Antwerpen tot en met Knokke. In die stedelijke gebieden is het woningaanbod bovendien schaarser en is het moeilijker voor starters om te kopen.” Toch komen er beslist niet alleen Belgische starters naar Zeeuws-Vlaanderen. “Wat wij zien, is een afspiegeling van de maatschappij. Alle leeftijdsgroepen zijn vertegenwoordigd. Daarnaast worden alle soorten woningen in alle prijsklassen gekocht. Veelal houden de Belgen hun baan in het gebied waar ze vandaan komen, omdat de reistijden relatief kort zijn.”

Informatiecampagne

Het begon volgens Zuurveld in alle plaatsen die direct tegen de grens aan liggen, zoals Hulst, Sas van Gent en Sluis, maar ook kleinere plaatsen zoals Eede en Heikant. Nu neemt ook de belangstelling voor noordelijker gelegen plaatsen toe. Die groeiende belangstelling heeft verschillende oorzaken. “Niet alleen de Belgische pers heeft dit behoorlijk opgepikt, ook binnen familie- en vriendenkring en in de werksfeer doet mond-tot-mondreclame zijn werk”, aldus Zuurveld. Er loopt bovendien een informatiecampagne met een eigen Facebook-pagina en website: Zeeuwsvlaanderen.be. Hier vinden Belgen allerhande informatie omtrent het woningaanbod in Zeeuws-Vlaanderen, tips en een stappenplan om te verhuizen.

Woongenot

Belgen benaderen het kopen van een huis wel anders dan Nederlanders, vertelt Zuurveld. “Ze willen hun hypotheek zo snel mogelijk aflossen. Hypotheken met een looptijd van minder dan dertig jaar zijn dan ook geen uitzondering. Daarnaast benaderen ze de waarde van de woning heel anders. Waar Nederlanders als eerste naar de marktwaarde kijken, is een Belg eerder geneigd om wat meer te betalen dan de getaxeerde waarde, omdat het eigen huis en het woongenot hem wat waard zijn. Een laatste belangrijk verschil is dat Belgen meestal eigen geld inbrengen.”

Toekomst

Door de belangstelling van de Belgen blijven de prijzen van de huizen in Zeeuws-Vlaanderen wat beter op niveau, aldus Zuurveld. “Daarnaast realiseren we hogere verkoopaantallen dan elders in het land.” De toekomst ziet Zuurveld dan ook optimistisch tegemoet. “Inmiddels is ook uit andere delen van het land belangstelling voor ons initiatief, bijvoorbeeld uit de Achterhoek en Oost-Groningen. Mijn advies aan die regio’s is te onderzoeken waar je kansen liggen, een plan te maken en dan pas de publiciteit te zoeken. Net zoals wij dat hier in Zeeuws-Vlaanderen gedaan hebben, met succes.”

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
bekijk oudere nieuwsberichten...