Nieuws

Steeds meer Belgen naar Zeeuws-Vlaanderen door prijs en kwaliteit woning

donderdag 10-10-2013,

Een stijgend aantal Belgen koopt een woning in Zeeuws-Vlaanderen. Volgens Peter Zuurveld, voorzitter van de stichting Zeeuws & Vlaanderen en tevens eigenaar van de Hypotheker Zeeuws-Vlaanderen, heeft dit alles te maken met de gunstige huizenprijzen en de betere kwaliteit van de woningen in Zeeuws-Vlaanderen in vergelijking met die in België.

“Die belangstelling van de Belgen voor Zeeuws-Vlaanderen is er eigenlijk altijd wel geweest. Maar je ziet wel dat de belangstelling voor onze woningen sinds 2009/2010 een stijgende trend laat zien. Dat komt omdat er sprake is van een groot prijsverschil tussen vergelijkbare woningen in België en Zeeuws-Vlaanderen van al gauw 40.000-50.000 euro. Bovendien is de kwaliteit van de woningen hier vaak beter”, aldus Peter Zuurveld van De Hypotheker in het nieuwe NVMagazine.

Rust en ruimte

Belgen ontdekken volgens Zuurveld ook steeds meer de rust en ruimte van Zeeuws-Vlaanderen. “Die is hier meer voorradig dan in de Belgische “Randstad” – het gebied van Antwerpen tot en met Knokke. In die stedelijke gebieden is het woningaanbod bovendien schaarser en is het moeilijker voor starters om te kopen.” Toch komen er beslist niet alleen Belgische starters naar Zeeuws-Vlaanderen. “Wat wij zien, is een afspiegeling van de maatschappij. Alle leeftijdsgroepen zijn vertegenwoordigd. Daarnaast worden alle soorten woningen in alle prijsklassen gekocht. Veelal houden de Belgen hun baan in het gebied waar ze vandaan komen, omdat de reistijden relatief kort zijn.”

Informatiecampagne

Het begon volgens Zuurveld in alle plaatsen die direct tegen de grens aan liggen, zoals Hulst, Sas van Gent en Sluis, maar ook kleinere plaatsen zoals Eede en Heikant. Nu neemt ook de belangstelling voor noordelijker gelegen plaatsen toe. Die groeiende belangstelling heeft verschillende oorzaken. “Niet alleen de Belgische pers heeft dit behoorlijk opgepikt, ook binnen familie- en vriendenkring en in de werksfeer doet mond-tot-mondreclame zijn werk”, aldus Zuurveld. Er loopt bovendien een informatiecampagne met een eigen Facebook-pagina en website: Zeeuwsvlaanderen.be. Hier vinden Belgen allerhande informatie omtrent het woningaanbod in Zeeuws-Vlaanderen, tips en een stappenplan om te verhuizen.

Woongenot

Belgen benaderen het kopen van een huis wel anders dan Nederlanders, vertelt Zuurveld. “Ze willen hun hypotheek zo snel mogelijk aflossen. Hypotheken met een looptijd van minder dan dertig jaar zijn dan ook geen uitzondering. Daarnaast benaderen ze de waarde van de woning heel anders. Waar Nederlanders als eerste naar de marktwaarde kijken, is een Belg eerder geneigd om wat meer te betalen dan de getaxeerde waarde, omdat het eigen huis en het woongenot hem wat waard zijn. Een laatste belangrijk verschil is dat Belgen meestal eigen geld inbrengen.”

Toekomst

Door de belangstelling van de Belgen blijven de prijzen van de huizen in Zeeuws-Vlaanderen wat beter op niveau, aldus Zuurveld. “Daarnaast realiseren we hogere verkoopaantallen dan elders in het land.” De toekomst ziet Zuurveld dan ook optimistisch tegemoet. “Inmiddels is ook uit andere delen van het land belangstelling voor ons initiatief, bijvoorbeeld uit de Achterhoek en Oost-Groningen. Mijn advies aan die regio’s is te onderzoeken waar je kansen liggen, een plan te maken en dan pas de publiciteit te zoeken. Net zoals wij dat hier in Zeeuws-Vlaanderen gedaan hebben, met succes.”

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...