Nieuws

Steeds meer Belgen naar Zeeuws-Vlaanderen door prijs en kwaliteit woning

donderdag 10-10-2013,

Een stijgend aantal Belgen koopt een woning in Zeeuws-Vlaanderen. Volgens Peter Zuurveld, voorzitter van de stichting Zeeuws & Vlaanderen en tevens eigenaar van de Hypotheker Zeeuws-Vlaanderen, heeft dit alles te maken met de gunstige huizenprijzen en de betere kwaliteit van de woningen in Zeeuws-Vlaanderen in vergelijking met die in België.

“Die belangstelling van de Belgen voor Zeeuws-Vlaanderen is er eigenlijk altijd wel geweest. Maar je ziet wel dat de belangstelling voor onze woningen sinds 2009/2010 een stijgende trend laat zien. Dat komt omdat er sprake is van een groot prijsverschil tussen vergelijkbare woningen in België en Zeeuws-Vlaanderen van al gauw 40.000-50.000 euro. Bovendien is de kwaliteit van de woningen hier vaak beter”, aldus Peter Zuurveld van De Hypotheker in het nieuwe NVMagazine.

Rust en ruimte

Belgen ontdekken volgens Zuurveld ook steeds meer de rust en ruimte van Zeeuws-Vlaanderen. “Die is hier meer voorradig dan in de Belgische “Randstad” – het gebied van Antwerpen tot en met Knokke. In die stedelijke gebieden is het woningaanbod bovendien schaarser en is het moeilijker voor starters om te kopen.” Toch komen er beslist niet alleen Belgische starters naar Zeeuws-Vlaanderen. “Wat wij zien, is een afspiegeling van de maatschappij. Alle leeftijdsgroepen zijn vertegenwoordigd. Daarnaast worden alle soorten woningen in alle prijsklassen gekocht. Veelal houden de Belgen hun baan in het gebied waar ze vandaan komen, omdat de reistijden relatief kort zijn.”

Informatiecampagne

Het begon volgens Zuurveld in alle plaatsen die direct tegen de grens aan liggen, zoals Hulst, Sas van Gent en Sluis, maar ook kleinere plaatsen zoals Eede en Heikant. Nu neemt ook de belangstelling voor noordelijker gelegen plaatsen toe. Die groeiende belangstelling heeft verschillende oorzaken. “Niet alleen de Belgische pers heeft dit behoorlijk opgepikt, ook binnen familie- en vriendenkring en in de werksfeer doet mond-tot-mondreclame zijn werk”, aldus Zuurveld. Er loopt bovendien een informatiecampagne met een eigen Facebook-pagina en website: Zeeuwsvlaanderen.be. Hier vinden Belgen allerhande informatie omtrent het woningaanbod in Zeeuws-Vlaanderen, tips en een stappenplan om te verhuizen.

Woongenot

Belgen benaderen het kopen van een huis wel anders dan Nederlanders, vertelt Zuurveld. “Ze willen hun hypotheek zo snel mogelijk aflossen. Hypotheken met een looptijd van minder dan dertig jaar zijn dan ook geen uitzondering. Daarnaast benaderen ze de waarde van de woning heel anders. Waar Nederlanders als eerste naar de marktwaarde kijken, is een Belg eerder geneigd om wat meer te betalen dan de getaxeerde waarde, omdat het eigen huis en het woongenot hem wat waard zijn. Een laatste belangrijk verschil is dat Belgen meestal eigen geld inbrengen.”

Toekomst

Door de belangstelling van de Belgen blijven de prijzen van de huizen in Zeeuws-Vlaanderen wat beter op niveau, aldus Zuurveld. “Daarnaast realiseren we hogere verkoopaantallen dan elders in het land.” De toekomst ziet Zuurveld dan ook optimistisch tegemoet. “Inmiddels is ook uit andere delen van het land belangstelling voor ons initiatief, bijvoorbeeld uit de Achterhoek en Oost-Groningen. Mijn advies aan die regio’s is te onderzoeken waar je kansen liggen, een plan te maken en dan pas de publiciteit te zoeken. Net zoals wij dat hier in Zeeuws-Vlaanderen gedaan hebben, met succes.”

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...