Nieuws

Steeds meer Belgen naar Zeeuws-Vlaanderen door prijs en kwaliteit woning

donderdag 10-10-2013,

Een stijgend aantal Belgen koopt een woning in Zeeuws-Vlaanderen. Volgens Peter Zuurveld, voorzitter van de stichting Zeeuws & Vlaanderen en tevens eigenaar van de Hypotheker Zeeuws-Vlaanderen, heeft dit alles te maken met de gunstige huizenprijzen en de betere kwaliteit van de woningen in Zeeuws-Vlaanderen in vergelijking met die in België.

“Die belangstelling van de Belgen voor Zeeuws-Vlaanderen is er eigenlijk altijd wel geweest. Maar je ziet wel dat de belangstelling voor onze woningen sinds 2009/2010 een stijgende trend laat zien. Dat komt omdat er sprake is van een groot prijsverschil tussen vergelijkbare woningen in België en Zeeuws-Vlaanderen van al gauw 40.000-50.000 euro. Bovendien is de kwaliteit van de woningen hier vaak beter”, aldus Peter Zuurveld van De Hypotheker in het nieuwe NVMagazine.

Rust en ruimte

Belgen ontdekken volgens Zuurveld ook steeds meer de rust en ruimte van Zeeuws-Vlaanderen. “Die is hier meer voorradig dan in de Belgische “Randstad” – het gebied van Antwerpen tot en met Knokke. In die stedelijke gebieden is het woningaanbod bovendien schaarser en is het moeilijker voor starters om te kopen.” Toch komen er beslist niet alleen Belgische starters naar Zeeuws-Vlaanderen. “Wat wij zien, is een afspiegeling van de maatschappij. Alle leeftijdsgroepen zijn vertegenwoordigd. Daarnaast worden alle soorten woningen in alle prijsklassen gekocht. Veelal houden de Belgen hun baan in het gebied waar ze vandaan komen, omdat de reistijden relatief kort zijn.”

Informatiecampagne

Het begon volgens Zuurveld in alle plaatsen die direct tegen de grens aan liggen, zoals Hulst, Sas van Gent en Sluis, maar ook kleinere plaatsen zoals Eede en Heikant. Nu neemt ook de belangstelling voor noordelijker gelegen plaatsen toe. Die groeiende belangstelling heeft verschillende oorzaken. “Niet alleen de Belgische pers heeft dit behoorlijk opgepikt, ook binnen familie- en vriendenkring en in de werksfeer doet mond-tot-mondreclame zijn werk”, aldus Zuurveld. Er loopt bovendien een informatiecampagne met een eigen Facebook-pagina en website: Zeeuwsvlaanderen.be. Hier vinden Belgen allerhande informatie omtrent het woningaanbod in Zeeuws-Vlaanderen, tips en een stappenplan om te verhuizen.

Woongenot

Belgen benaderen het kopen van een huis wel anders dan Nederlanders, vertelt Zuurveld. “Ze willen hun hypotheek zo snel mogelijk aflossen. Hypotheken met een looptijd van minder dan dertig jaar zijn dan ook geen uitzondering. Daarnaast benaderen ze de waarde van de woning heel anders. Waar Nederlanders als eerste naar de marktwaarde kijken, is een Belg eerder geneigd om wat meer te betalen dan de getaxeerde waarde, omdat het eigen huis en het woongenot hem wat waard zijn. Een laatste belangrijk verschil is dat Belgen meestal eigen geld inbrengen.”

Toekomst

Door de belangstelling van de Belgen blijven de prijzen van de huizen in Zeeuws-Vlaanderen wat beter op niveau, aldus Zuurveld. “Daarnaast realiseren we hogere verkoopaantallen dan elders in het land.” De toekomst ziet Zuurveld dan ook optimistisch tegemoet. “Inmiddels is ook uit andere delen van het land belangstelling voor ons initiatief, bijvoorbeeld uit de Achterhoek en Oost-Groningen. Mijn advies aan die regio’s is te onderzoeken waar je kansen liggen, een plan te maken en dan pas de publiciteit te zoeken. Net zoals wij dat hier in Zeeuws-Vlaanderen gedaan hebben, met succes.”

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
22-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2018!
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
bekijk oudere nieuwsberichten...