Nieuws

Steeds meer Belgen naar Zeeuws-Vlaanderen door prijs en kwaliteit woning

donderdag 10-10-2013,

Een stijgend aantal Belgen koopt een woning in Zeeuws-Vlaanderen. Volgens Peter Zuurveld, voorzitter van de stichting Zeeuws & Vlaanderen en tevens eigenaar van de Hypotheker Zeeuws-Vlaanderen, heeft dit alles te maken met de gunstige huizenprijzen en de betere kwaliteit van de woningen in Zeeuws-Vlaanderen in vergelijking met die in België.

“Die belangstelling van de Belgen voor Zeeuws-Vlaanderen is er eigenlijk altijd wel geweest. Maar je ziet wel dat de belangstelling voor onze woningen sinds 2009/2010 een stijgende trend laat zien. Dat komt omdat er sprake is van een groot prijsverschil tussen vergelijkbare woningen in België en Zeeuws-Vlaanderen van al gauw 40.000-50.000 euro. Bovendien is de kwaliteit van de woningen hier vaak beter”, aldus Peter Zuurveld van De Hypotheker in het nieuwe NVMagazine.

Rust en ruimte

Belgen ontdekken volgens Zuurveld ook steeds meer de rust en ruimte van Zeeuws-Vlaanderen. “Die is hier meer voorradig dan in de Belgische “Randstad” – het gebied van Antwerpen tot en met Knokke. In die stedelijke gebieden is het woningaanbod bovendien schaarser en is het moeilijker voor starters om te kopen.” Toch komen er beslist niet alleen Belgische starters naar Zeeuws-Vlaanderen. “Wat wij zien, is een afspiegeling van de maatschappij. Alle leeftijdsgroepen zijn vertegenwoordigd. Daarnaast worden alle soorten woningen in alle prijsklassen gekocht. Veelal houden de Belgen hun baan in het gebied waar ze vandaan komen, omdat de reistijden relatief kort zijn.”

Informatiecampagne

Het begon volgens Zuurveld in alle plaatsen die direct tegen de grens aan liggen, zoals Hulst, Sas van Gent en Sluis, maar ook kleinere plaatsen zoals Eede en Heikant. Nu neemt ook de belangstelling voor noordelijker gelegen plaatsen toe. Die groeiende belangstelling heeft verschillende oorzaken. “Niet alleen de Belgische pers heeft dit behoorlijk opgepikt, ook binnen familie- en vriendenkring en in de werksfeer doet mond-tot-mondreclame zijn werk”, aldus Zuurveld. Er loopt bovendien een informatiecampagne met een eigen Facebook-pagina en website: Zeeuwsvlaanderen.be. Hier vinden Belgen allerhande informatie omtrent het woningaanbod in Zeeuws-Vlaanderen, tips en een stappenplan om te verhuizen.

Woongenot

Belgen benaderen het kopen van een huis wel anders dan Nederlanders, vertelt Zuurveld. “Ze willen hun hypotheek zo snel mogelijk aflossen. Hypotheken met een looptijd van minder dan dertig jaar zijn dan ook geen uitzondering. Daarnaast benaderen ze de waarde van de woning heel anders. Waar Nederlanders als eerste naar de marktwaarde kijken, is een Belg eerder geneigd om wat meer te betalen dan de getaxeerde waarde, omdat het eigen huis en het woongenot hem wat waard zijn. Een laatste belangrijk verschil is dat Belgen meestal eigen geld inbrengen.”

Toekomst

Door de belangstelling van de Belgen blijven de prijzen van de huizen in Zeeuws-Vlaanderen wat beter op niveau, aldus Zuurveld. “Daarnaast realiseren we hogere verkoopaantallen dan elders in het land.” De toekomst ziet Zuurveld dan ook optimistisch tegemoet. “Inmiddels is ook uit andere delen van het land belangstelling voor ons initiatief, bijvoorbeeld uit de Achterhoek en Oost-Groningen. Mijn advies aan die regio’s is te onderzoeken waar je kansen liggen, een plan te maken en dan pas de publiciteit te zoeken. Net zoals wij dat hier in Zeeuws-Vlaanderen gedaan hebben, met succes.”

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...