Nieuws

Wethouders Wonen grote steden waarschuwen voor segregatie

dinsdag 19-11-2013,

De vier grote steden (G4) waarschuwen in een opiniestuk in het tijdschrift Binnenlands Bestuur voor een toenemende kloof tussen rijk en arm in de steden. In kwetsbare wijken zal de concentratie van goedkopere huurwoningen toenemen, terwijl de huren in de gewilde stadswijken onbetaalbaar worden. ‘Een ongewenste en gevaarlijke ontwikkeling’, aldus de wethouders Wonen van de G4.

De wethouders luiden de noodklok aan de vooravond van het Kamerdebat over de begroting van minister Blok van Wonen. Vanavond en morgen bespreekt de Kamer zijn plannen voor 2014. De grote steden zien grote gevaren opdoemen door het kabinetsbeleid, dat de huren verhoogt en de wijkaanpak heeft stopgezet.

‘Juist in de kwetsbare wijken hebben we in de afgelopen jaren veel positieve resultaten geboekt met de wijkaanpak en de stedelijke vernieuwing. Toen we hieraan begonnen, samen met het rijk, was ons allemaal duidelijk dat het een kwestie van lange adem zou zijn om blijvende resultaten te doeken. Hier laat het kabinet het helaas afweten’, schrijven de wethouders. ‘En tegelijk worden de corporaties, essentiële partners bij de wijkverbetering beperkt in middelen en bewegingsruimte. De ingevoerde verhuurderheffing zet een grote rem op het investeringsvermogen van corporaties.’

Gewild versus minder gewild

Ook het huurbeleid en de voorgenomen wijziging van het puntenstelsel baren de grote steden grote zorgen. ‘Door de huurprijs te koppelen aan de koopprijzen in de omgeving (WOZ-waarde) stijgen de prijzen van de huurwoningen in populaire wijken harder dan in andere wijken. Mensen met lage inkomens zullen voornamelijk aangewezen zijn op een sociale huurwoning op minder gewilde plekken.’

Alle zeilen bijzetten

Het kan ook anders, zeggen de wethouders. ‘Maar dan moeten wel alle zeilen worden bijgezet en hebben we veel partijen nodig. Om te beginnen de corporaties. Wij willen dat die taken doen waar maatschappelijk behoefte is.’ Maar, zo benadrukken de G4 ‘ook de marktpartijen hebben we nodig. Wij denken aan meer investeringen van onder andere pensioenfondsen in stedelijk vastgoed.’

Meer woningen voor middeninkomens

Maar ook het rijk moet meedoen. ‘Samen met het rijk willen we de doorstroming op de woningmarkt verbeteren door aanpassing van de regelgeving en ruimte voor experimenten. Wij denken daarbij aan het toewijzen van 20% van de vrijkomende huurwoningen aan lage middeninkomens. Deze huishoudens vormen een belangrijk fundament voor een succesvolle aanpak in de achterstandswijken.’

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
bekijk oudere nieuwsberichten...