Nieuws

Wethouders Wonen grote steden waarschuwen voor segregatie

dinsdag 19-11-2013,

De vier grote steden (G4) waarschuwen in een opiniestuk in het tijdschrift Binnenlands Bestuur voor een toenemende kloof tussen rijk en arm in de steden. In kwetsbare wijken zal de concentratie van goedkopere huurwoningen toenemen, terwijl de huren in de gewilde stadswijken onbetaalbaar worden. ‘Een ongewenste en gevaarlijke ontwikkeling’, aldus de wethouders Wonen van de G4.

De wethouders luiden de noodklok aan de vooravond van het Kamerdebat over de begroting van minister Blok van Wonen. Vanavond en morgen bespreekt de Kamer zijn plannen voor 2014. De grote steden zien grote gevaren opdoemen door het kabinetsbeleid, dat de huren verhoogt en de wijkaanpak heeft stopgezet.

‘Juist in de kwetsbare wijken hebben we in de afgelopen jaren veel positieve resultaten geboekt met de wijkaanpak en de stedelijke vernieuwing. Toen we hieraan begonnen, samen met het rijk, was ons allemaal duidelijk dat het een kwestie van lange adem zou zijn om blijvende resultaten te doeken. Hier laat het kabinet het helaas afweten’, schrijven de wethouders. ‘En tegelijk worden de corporaties, essentiële partners bij de wijkverbetering beperkt in middelen en bewegingsruimte. De ingevoerde verhuurderheffing zet een grote rem op het investeringsvermogen van corporaties.’

Gewild versus minder gewild

Ook het huurbeleid en de voorgenomen wijziging van het puntenstelsel baren de grote steden grote zorgen. ‘Door de huurprijs te koppelen aan de koopprijzen in de omgeving (WOZ-waarde) stijgen de prijzen van de huurwoningen in populaire wijken harder dan in andere wijken. Mensen met lage inkomens zullen voornamelijk aangewezen zijn op een sociale huurwoning op minder gewilde plekken.’

Alle zeilen bijzetten

Het kan ook anders, zeggen de wethouders. ‘Maar dan moeten wel alle zeilen worden bijgezet en hebben we veel partijen nodig. Om te beginnen de corporaties. Wij willen dat die taken doen waar maatschappelijk behoefte is.’ Maar, zo benadrukken de G4 ‘ook de marktpartijen hebben we nodig. Wij denken aan meer investeringen van onder andere pensioenfondsen in stedelijk vastgoed.’

Meer woningen voor middeninkomens

Maar ook het rijk moet meedoen. ‘Samen met het rijk willen we de doorstroming op de woningmarkt verbeteren door aanpassing van de regelgeving en ruimte voor experimenten. Wij denken daarbij aan het toewijzen van 20% van de vrijkomende huurwoningen aan lage middeninkomens. Deze huishoudens vormen een belangrijk fundament voor een succesvolle aanpak in de achterstandswijken.’

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
bekijk oudere nieuwsberichten...