Nieuws

Wethouders Wonen grote steden waarschuwen voor segregatie

dinsdag 19-11-2013,

De vier grote steden (G4) waarschuwen in een opiniestuk in het tijdschrift Binnenlands Bestuur voor een toenemende kloof tussen rijk en arm in de steden. In kwetsbare wijken zal de concentratie van goedkopere huurwoningen toenemen, terwijl de huren in de gewilde stadswijken onbetaalbaar worden. ‘Een ongewenste en gevaarlijke ontwikkeling’, aldus de wethouders Wonen van de G4.

De wethouders luiden de noodklok aan de vooravond van het Kamerdebat over de begroting van minister Blok van Wonen. Vanavond en morgen bespreekt de Kamer zijn plannen voor 2014. De grote steden zien grote gevaren opdoemen door het kabinetsbeleid, dat de huren verhoogt en de wijkaanpak heeft stopgezet.

‘Juist in de kwetsbare wijken hebben we in de afgelopen jaren veel positieve resultaten geboekt met de wijkaanpak en de stedelijke vernieuwing. Toen we hieraan begonnen, samen met het rijk, was ons allemaal duidelijk dat het een kwestie van lange adem zou zijn om blijvende resultaten te doeken. Hier laat het kabinet het helaas afweten’, schrijven de wethouders. ‘En tegelijk worden de corporaties, essentiële partners bij de wijkverbetering beperkt in middelen en bewegingsruimte. De ingevoerde verhuurderheffing zet een grote rem op het investeringsvermogen van corporaties.’

Gewild versus minder gewild

Ook het huurbeleid en de voorgenomen wijziging van het puntenstelsel baren de grote steden grote zorgen. ‘Door de huurprijs te koppelen aan de koopprijzen in de omgeving (WOZ-waarde) stijgen de prijzen van de huurwoningen in populaire wijken harder dan in andere wijken. Mensen met lage inkomens zullen voornamelijk aangewezen zijn op een sociale huurwoning op minder gewilde plekken.’

Alle zeilen bijzetten

Het kan ook anders, zeggen de wethouders. ‘Maar dan moeten wel alle zeilen worden bijgezet en hebben we veel partijen nodig. Om te beginnen de corporaties. Wij willen dat die taken doen waar maatschappelijk behoefte is.’ Maar, zo benadrukken de G4 ‘ook de marktpartijen hebben we nodig. Wij denken aan meer investeringen van onder andere pensioenfondsen in stedelijk vastgoed.’

Meer woningen voor middeninkomens

Maar ook het rijk moet meedoen. ‘Samen met het rijk willen we de doorstroming op de woningmarkt verbeteren door aanpassing van de regelgeving en ruimte voor experimenten. Wij denken daarbij aan het toewijzen van 20% van de vrijkomende huurwoningen aan lage middeninkomens. Deze huishoudens vormen een belangrijk fundament voor een succesvolle aanpak in de achterstandswijken.’

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
bekijk oudere nieuwsberichten...