Nieuws

Eigen Huis: vertrouwen in woningmarkt blijft stijgen

woensdag 20-11-2013,

Consumenten krijgen steeds meer vertrouwen in de woningmarkt. Dat blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator, die in elf maanden tijd met dertig punten steeg. Daarmee is 2013 het jaar van het vertrouwensherstel geworden. Dat staat in Woonpeil, het kwartaalbericht van Vereniging Eigen Huis.

In november 2013 staat de Eigen Huis Marktindicator op waarde 81. Dat is drie punten hoger dan in oktober. In juni 2008, vlak voor het uitbreken van de crisis, bereikte de Eigen Huis Marktindicator een hoogste waarde van 87. Het vertrouwensverlies dat sindsdien is opgetreden, is dus goeddeels ingelopen.

Meer woningverkopen

Het aantal woningverkopen neemt de afgelopen maanden toe. Dat blijkt niet alleen uit de Kadastercijfers, ook makelaars melden dat. Makelaarsland (de grootste NVM-makelaar) meldt bijvoorbeeld in oktober 20 procent meer woningen te hebben verkocht dan in oktober 2012.

Lagere rente, lagere huizenprijzen

Voor de woningmarkt is ook van belang dat de rente sinds begin dit jaar verder is gedaald, met gemiddeld 0,6 procentpunt. Dat komt niet alleen door ontwikkelingen op de financiële markten. Ook de winstmarge van banken neemt na lange tijd weer af, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. De lagere rente heeft, net als de dalende huizenprijzen, een stimulerende invloed op het aantal woningverkopen. In 2013 dalen de huizenprijzen naar verwachting nog met gemiddeld 4,5 procent.

Iets beter betaalbaar

Per 1 januari 2014 worden de hypotheeknormen verder aangescherpt. Dat betekent dat huizenkopers weer iets minder hypotheek kunnen krijgen. Toch verbetert de betaalbaarheid van woningen licht tussen januari 2013 en januari 2014, dankzij de daling van de rente en huizenprijzen.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
bekijk oudere nieuwsberichten...