Nieuws

Geen strengere energieregels voor nieuwbouw

dinsdag 10-12-2013,

De regels voor energiezuinig bouwen worden mogelijk toch niet strenger in 2015. Minister Blok (wonen) vreest dat dit nieuwbouwwoningen duurder maakt en dat is met de huidige markt niet wenselijk.

Het voornemen van minister Blok was om de Energieprestatiecoëfficient (EPC) van 0,6 te verlagen naar 0,4 in 2015. Hoe lager het EPC-cijfer, hoe energiezuiniger de woning. Vereniging Eigen Huis had Den Haag al kenbaar gemaakt dat zij hier geen voorstander van was. De toegevoegde waarde van een EPC-verlaging is voor de consument namelijk nihil. De extra kosten die daarvoor gemaakt moeten worden wegen niet op tegen de opbrengsten. Minister Blok stelt dat een verdere kostenverhoging de nieuwbouw nog verder op achterstand brengt. De afgelopen jaren zijn er 55.000 nieuwbouwwoningen te weinig gebouwd. De komende jaren loopt dat aantal op tot boven de 100.000, zo blijkt uit prognoses van het Economisch Instituut voor de Bouw. En aangezien de nieuwbouw wordt gezien als één van de binnenlandse motoren om de economie aan te zwengelen, wil Blok nu geen belemmeringen opwerpen.

Energielasten

Het is niet zo dat een lagere EPC automatisch leidt tot minder energiegebruik en lagere woonlasten voor de koper. Doordat de bouwer in zijn nieuwbouwplannen laat zien dat hij meer energiebesparende maatregelen toepast, leidt dat tot een lager EPC-cijfer op papier bij de vergunningaanvraag. Maar helaas is er vaak nog een verschil tussen de energetische kwaliteit in theorie en die in de praktijk. Vereniging Eigen Huis gelooft dat als er meer nadruk wordt gelegd op goed bouwen zonder fouten, dat een nieuwbouwwoning qua regelgeving (en daarmee in theorie) niet direct energiezuiniger hoeft worden gemaakt. In de praktijk wordt zo’n woning, door de betere kwaliteit, op basis van dezelfde regelgeving dan al zuiniger.

EPC

De EPC-norm is sinds 1995 een instrument van het Nederlandse klimaatbeleid. Vanaf 1 januari 2011 geldt in het Bouwbesluit een EPC-norm van 0,6. Het streven is om de norm stapsgewijs naar energieneutraal te krijgen in 2020. Het cijfer wordt verlaagd door gebruik te maken van energiezuinige installaties en energiebesparende maatregelen zoals HR++glas, zuinige ventilatiesystemen en betere gevel-, dak- en vloerisolatie. De EPC-berekening is verplicht bij het aanvragen van een bouwvergunning door de bouwer.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...