Nieuws

Geen strengere energieregels voor nieuwbouw

dinsdag 10-12-2013,

De regels voor energiezuinig bouwen worden mogelijk toch niet strenger in 2015. Minister Blok (wonen) vreest dat dit nieuwbouwwoningen duurder maakt en dat is met de huidige markt niet wenselijk.

Het voornemen van minister Blok was om de Energieprestatiecoëfficient (EPC) van 0,6 te verlagen naar 0,4 in 2015. Hoe lager het EPC-cijfer, hoe energiezuiniger de woning. Vereniging Eigen Huis had Den Haag al kenbaar gemaakt dat zij hier geen voorstander van was. De toegevoegde waarde van een EPC-verlaging is voor de consument namelijk nihil. De extra kosten die daarvoor gemaakt moeten worden wegen niet op tegen de opbrengsten. Minister Blok stelt dat een verdere kostenverhoging de nieuwbouw nog verder op achterstand brengt. De afgelopen jaren zijn er 55.000 nieuwbouwwoningen te weinig gebouwd. De komende jaren loopt dat aantal op tot boven de 100.000, zo blijkt uit prognoses van het Economisch Instituut voor de Bouw. En aangezien de nieuwbouw wordt gezien als één van de binnenlandse motoren om de economie aan te zwengelen, wil Blok nu geen belemmeringen opwerpen.

Energielasten

Het is niet zo dat een lagere EPC automatisch leidt tot minder energiegebruik en lagere woonlasten voor de koper. Doordat de bouwer in zijn nieuwbouwplannen laat zien dat hij meer energiebesparende maatregelen toepast, leidt dat tot een lager EPC-cijfer op papier bij de vergunningaanvraag. Maar helaas is er vaak nog een verschil tussen de energetische kwaliteit in theorie en die in de praktijk. Vereniging Eigen Huis gelooft dat als er meer nadruk wordt gelegd op goed bouwen zonder fouten, dat een nieuwbouwwoning qua regelgeving (en daarmee in theorie) niet direct energiezuiniger hoeft worden gemaakt. In de praktijk wordt zo’n woning, door de betere kwaliteit, op basis van dezelfde regelgeving dan al zuiniger.

EPC

De EPC-norm is sinds 1995 een instrument van het Nederlandse klimaatbeleid. Vanaf 1 januari 2011 geldt in het Bouwbesluit een EPC-norm van 0,6. Het streven is om de norm stapsgewijs naar energieneutraal te krijgen in 2020. Het cijfer wordt verlaagd door gebruik te maken van energiezuinige installaties en energiebesparende maatregelen zoals HR++glas, zuinige ventilatiesystemen en betere gevel-, dak- en vloerisolatie. De EPC-berekening is verplicht bij het aanvragen van een bouwvergunning door de bouwer.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
bekijk oudere nieuwsberichten...