Nieuws

Geen strengere energieregels voor nieuwbouw

dinsdag 10-12-2013,

De regels voor energiezuinig bouwen worden mogelijk toch niet strenger in 2015. Minister Blok (wonen) vreest dat dit nieuwbouwwoningen duurder maakt en dat is met de huidige markt niet wenselijk.

Het voornemen van minister Blok was om de Energieprestatiecoëfficient (EPC) van 0,6 te verlagen naar 0,4 in 2015. Hoe lager het EPC-cijfer, hoe energiezuiniger de woning. Vereniging Eigen Huis had Den Haag al kenbaar gemaakt dat zij hier geen voorstander van was. De toegevoegde waarde van een EPC-verlaging is voor de consument namelijk nihil. De extra kosten die daarvoor gemaakt moeten worden wegen niet op tegen de opbrengsten. Minister Blok stelt dat een verdere kostenverhoging de nieuwbouw nog verder op achterstand brengt. De afgelopen jaren zijn er 55.000 nieuwbouwwoningen te weinig gebouwd. De komende jaren loopt dat aantal op tot boven de 100.000, zo blijkt uit prognoses van het Economisch Instituut voor de Bouw. En aangezien de nieuwbouw wordt gezien als één van de binnenlandse motoren om de economie aan te zwengelen, wil Blok nu geen belemmeringen opwerpen.

Energielasten

Het is niet zo dat een lagere EPC automatisch leidt tot minder energiegebruik en lagere woonlasten voor de koper. Doordat de bouwer in zijn nieuwbouwplannen laat zien dat hij meer energiebesparende maatregelen toepast, leidt dat tot een lager EPC-cijfer op papier bij de vergunningaanvraag. Maar helaas is er vaak nog een verschil tussen de energetische kwaliteit in theorie en die in de praktijk. Vereniging Eigen Huis gelooft dat als er meer nadruk wordt gelegd op goed bouwen zonder fouten, dat een nieuwbouwwoning qua regelgeving (en daarmee in theorie) niet direct energiezuiniger hoeft worden gemaakt. In de praktijk wordt zo’n woning, door de betere kwaliteit, op basis van dezelfde regelgeving dan al zuiniger.

EPC

De EPC-norm is sinds 1995 een instrument van het Nederlandse klimaatbeleid. Vanaf 1 januari 2011 geldt in het Bouwbesluit een EPC-norm van 0,6. Het streven is om de norm stapsgewijs naar energieneutraal te krijgen in 2020. Het cijfer wordt verlaagd door gebruik te maken van energiezuinige installaties en energiebesparende maatregelen zoals HR++glas, zuinige ventilatiesystemen en betere gevel-, dak- en vloerisolatie. De EPC-berekening is verplicht bij het aanvragen van een bouwvergunning door de bouwer.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
bekijk oudere nieuwsberichten...