Nieuws

Geen strengere energieregels voor nieuwbouw

dinsdag 10-12-2013,

De regels voor energiezuinig bouwen worden mogelijk toch niet strenger in 2015. Minister Blok (wonen) vreest dat dit nieuwbouwwoningen duurder maakt en dat is met de huidige markt niet wenselijk.

Het voornemen van minister Blok was om de Energieprestatiecoëfficient (EPC) van 0,6 te verlagen naar 0,4 in 2015. Hoe lager het EPC-cijfer, hoe energiezuiniger de woning. Vereniging Eigen Huis had Den Haag al kenbaar gemaakt dat zij hier geen voorstander van was. De toegevoegde waarde van een EPC-verlaging is voor de consument namelijk nihil. De extra kosten die daarvoor gemaakt moeten worden wegen niet op tegen de opbrengsten. Minister Blok stelt dat een verdere kostenverhoging de nieuwbouw nog verder op achterstand brengt. De afgelopen jaren zijn er 55.000 nieuwbouwwoningen te weinig gebouwd. De komende jaren loopt dat aantal op tot boven de 100.000, zo blijkt uit prognoses van het Economisch Instituut voor de Bouw. En aangezien de nieuwbouw wordt gezien als één van de binnenlandse motoren om de economie aan te zwengelen, wil Blok nu geen belemmeringen opwerpen.

Energielasten

Het is niet zo dat een lagere EPC automatisch leidt tot minder energiegebruik en lagere woonlasten voor de koper. Doordat de bouwer in zijn nieuwbouwplannen laat zien dat hij meer energiebesparende maatregelen toepast, leidt dat tot een lager EPC-cijfer op papier bij de vergunningaanvraag. Maar helaas is er vaak nog een verschil tussen de energetische kwaliteit in theorie en die in de praktijk. Vereniging Eigen Huis gelooft dat als er meer nadruk wordt gelegd op goed bouwen zonder fouten, dat een nieuwbouwwoning qua regelgeving (en daarmee in theorie) niet direct energiezuiniger hoeft worden gemaakt. In de praktijk wordt zo’n woning, door de betere kwaliteit, op basis van dezelfde regelgeving dan al zuiniger.

EPC

De EPC-norm is sinds 1995 een instrument van het Nederlandse klimaatbeleid. Vanaf 1 januari 2011 geldt in het Bouwbesluit een EPC-norm van 0,6. Het streven is om de norm stapsgewijs naar energieneutraal te krijgen in 2020. Het cijfer wordt verlaagd door gebruik te maken van energiezuinige installaties en energiebesparende maatregelen zoals HR++glas, zuinige ventilatiesystemen en betere gevel-, dak- en vloerisolatie. De EPC-berekening is verplicht bij het aanvragen van een bouwvergunning door de bouwer.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
22-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2018!
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
bekijk oudere nieuwsberichten...