Nieuws

Huur voor nieuwe huurders met 24 procent gestegen

vrijdag 10-01-2014,

De netto huur van vrijgekomen sociale huurwoningen is in drie jaar tijd met bijna een kwart gestegen van € 448 naar € 556. Dit blijkt uit een onderzoek van woningbemiddelaar WoningNet in drie regio’s: Amsterdam, Utrecht en stedendriehoek (Apeldoorn, Deventer, Zutphen).

Het onderzoek bevestigt daarmee de bevinding van de Woonbond uit december 2012 dat corporaties de huren bij verhuizingen fors optrekken.

Het grootst is de stijging in de regio Utrecht (31 procent), gevolgd door stadsregio Amsterdam (22 procent) en Stedendriehoek (20 procent). Tegenover de forse huurstijging staat een daling van de inkomens van nieuwe huurders met gemiddeld 6 procent. Als gevolg van beide ontwikkelingen is de netto huurquote – het aandeel van het huishoudinkomen dat opgaat aan huur – gestegen van 30 naar 37 procent.

WoningNet waarschuwt dat ‘hierdoor de financiële druk op huurders steeds hoger wordt. Voor corporaties betekent dit dat de zo gewenste doorstroming nog verder in gevaar komt. Het woningaanbod dat betaalbaar is voor de doelgroep van corporaties neemt bovendien af.’

Alleenstaanden meest kwetsbaar

De huurstijging treft niet alle groepen nieuwe huurders even hard. Voor gezinnen is de stijging relatief het laagst (14 procent), behalve voor éénoudergezinnen (21 procent). Voor tweepersoonshuishoudens bedroeg de stijging 23 procent en voor alleenwonenden zelfs 27 procent. WoningNet beveelt corporaties aan om ‘te onderzoeken wat u kunt doen om de financiële kwetsbaarheid van éénoudergezinnen en alleenstaanden te verminderen.’

Schrijnend probleem

Volgens Woonbonddirecteur Ronald Paping bevestigt het WoningNetonderzoek dat de betaalbaarheid van het huren onder grote druk staat. ‘Het gaat om een schrijnend probleem dat steeds groter wordt. Honderdduizenden huurders komen door de forse huurstijgingen onder de armoedegrens terecht. Het gaat corporaties kennelijk nog altijd meer om de maximering van de huren dan om de betaalbaarheid voor hun huurders.’

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
do
24-11
Gemiddelde woningprijs 20% boven dieptepunt 2013
wo
23-11
Prijs koopwoningen in oktober bijna 6 procent hoger
di
22-11
Woningmarktcijfers.nl: woningmarkt op koers voor topjaar
vr
18-11
Bijna 70% woningen Amsterdam voor of boven vraagprijs verkocht
wo
16-11
CPB: verklein subsidieverschillen op de woningmarkt
di
15-11
ABF: Aantal sociale huurwoningen neemt mogelijk af
ma
14-11
Monumentenaftrek verandert in 2017 niet
vr
11-11
Hypotheekrente iets omhoog
do
10-11
In vier jaar 26.000 woningen erbij door verbouw lege bedrijfspanden
di
08-11
'Zeer energiezuinige nieuwbouw is vanzelfsprekend'
di
08-11
Rotterdammers ontvangen stempas voor woonreferendum
ma
07-11
Subsidie voor isolatie eigen huis populair
vr
04-11
Minder mensen met betalingsachterstand hypotheek
do
03-11
Huurders zijn duurder uit dan kopers
di
01-11
26 duizend (vernieuwbouw)woningen erbij door transformaties gebouwen
ma
31-10
NHG-hypotheken vallen lager uit
bekijk oudere nieuwsberichten...