Nieuws

CBS: huizenprijzen Nederland 6,4% lager in 2013

woensdag 22-01-2014,

Bestaande koopwoningen waren in 2013 gemiddeld 6,4% goedkoper dan een jaar eerder. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

De prijsdaling was in de eerste helft van het afgelopen jaar het sterkst. In de tweede helft van 2013 vlakte de daling af.

Hoeveel de prijzen afnamen, hing onder meer af van het woningtype. In het hogere segment daalden de prijzen het meest. Vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen waren in 2013 7% tot 8% goedkoper dan een jaar eerder. Tussenwoningen daalden met gemiddeld 5,6% het minst in waarde.

De prijsdaling is niet evenredig over het land verdeeld. In Friesland, Drenthe, Noord-Holland, Noord-Brabant en Gelderland namen de woningen met zo'n 7% het meest in waarde af. In Zeeland bleef de schade met 3% relatief beperkt.

Verschil met NVM-cijfers

De CBS-cijfers zijn gebaseerd op de transacties van bestaande koopwoningen op het moment van transport bij de notaris. De periode tussen verkoop en de officiële eigendomsoverdracht bedraagt in de regel twee tot drie maanden. De notarieel vastgelegde transacties uit de laatste maanden van 2013 zijn daarom nog niet in de cijfers van het CBS meegenomen.

Deze vertraging verklaart het verschil met de NVM-cijfers. De grootste makelaarsorganisatie rekent alleen met transacties tussen koper en verkoper onderling en laat het moment van transport bij de notaris buiten beschouwing. Zo kunnen de NVM-cijfers dus twee tot drie maanden op die van het CBS en het Kadaster voorlopen.

De NVM maakte eerder deze maand bekend dat het laatste kwartaal van 2013 het succesvolste was sinds het begin van de crisis in het najaar van 2008. Volgens de makelaarsorganisatie steeg daarbij de transactieprijs van woningen gemiddeld met 1,5% vergeleken met de drie maanden ervoor.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
ma
12-02
Energiebus helpt huurders besparen
vr
09-02
Koopwoningmarkt opgesloten in eigen succes?
vr
09-02
Prijzen in vrije huursector blijven stijgen, ondanks meer nieuwbouw
wo
07-02
Verkoop nieuwbouwwoningen stijgt
di
06-02
Woningnood loopt verder op
ma
05-02
Corporaties en bouwers komen met ideeën voor verduurzaming
do
01-02
Voorgestelde regulering leidt tot minder middenhuur
wo
31-01
50PLUS in actie voor referendum over wet Hillen
di
30-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in acht jaar
vr
26-01
NAM moet ook zonder verkoop vergoeden
vr
26-01
Verplichte gasaansluiting nog dit jaar verdwenen
vr
26-01
Grote regionale verschillen bij herstel woningmarkt
do
25-01
Bouwkundig voorbehoud standaard in koopcontract
wo
24-01
Einde aan verwarring rond energielabels
di
23-01
2017 topjaar woningmarkt: koopsom stijgt met 8% en 12,6% woningen meer verkocht
vr
19-01
Woningtransacties 2017 naar nieuw record
wo
17-01
Kadaster registreert in december 2017 meer verkochte woningen
di
16-01
Te weinig oog voor huurders aardbevingsgebied
ma
15-01
Nieuwbouw aardgasvrij!
vr
12-01
Consument ziet ten onrechte zeepbelvorming op Nederlandse woningmarkt
vr
12-01
Woningtekort loopt tot in 2018 verder op
do
11-01
Woningmarkt gevangen tussen grote vraag en slinkend aanbod
wo
10-01
Tevredener bij goede binding met de buurt
ma
08-01
Wil om huis te kopen groot, consument ziet beren op de weg
wo
03-01
Huiseigenaren laten massaal geld liggen bij nieuwe rente hypotheek
ma
01-01
Nieuwbouwwijzer wenst u het allerbeste voor 2018!
wo
20-12
Recordaantal nieuwbouwwoningen verkocht
di
19-12
Kadaster registreert in november 2017 meer verkochte woningen
ma
18-12
Toch geen overgangstermijn hypotheken in 2018
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
bekijk oudere nieuwsberichten...