Nieuws

CBS: huizenprijzen Nederland 6,4% lager in 2013

woensdag 22-01-2014,

Bestaande koopwoningen waren in 2013 gemiddeld 6,4% goedkoper dan een jaar eerder. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

De prijsdaling was in de eerste helft van het afgelopen jaar het sterkst. In de tweede helft van 2013 vlakte de daling af.

Hoeveel de prijzen afnamen, hing onder meer af van het woningtype. In het hogere segment daalden de prijzen het meest. Vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen waren in 2013 7% tot 8% goedkoper dan een jaar eerder. Tussenwoningen daalden met gemiddeld 5,6% het minst in waarde.

De prijsdaling is niet evenredig over het land verdeeld. In Friesland, Drenthe, Noord-Holland, Noord-Brabant en Gelderland namen de woningen met zo'n 7% het meest in waarde af. In Zeeland bleef de schade met 3% relatief beperkt.

Verschil met NVM-cijfers

De CBS-cijfers zijn gebaseerd op de transacties van bestaande koopwoningen op het moment van transport bij de notaris. De periode tussen verkoop en de officiële eigendomsoverdracht bedraagt in de regel twee tot drie maanden. De notarieel vastgelegde transacties uit de laatste maanden van 2013 zijn daarom nog niet in de cijfers van het CBS meegenomen.

Deze vertraging verklaart het verschil met de NVM-cijfers. De grootste makelaarsorganisatie rekent alleen met transacties tussen koper en verkoper onderling en laat het moment van transport bij de notaris buiten beschouwing. Zo kunnen de NVM-cijfers dus twee tot drie maanden op die van het CBS en het Kadaster voorlopen.

De NVM maakte eerder deze maand bekend dat het laatste kwartaal van 2013 het succesvolste was sinds het begin van de crisis in het najaar van 2008. Volgens de makelaarsorganisatie steeg daarbij de transactieprijs van woningen gemiddeld met 1,5% vergeleken met de drie maanden ervoor.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
bekijk oudere nieuwsberichten...