Nieuws

CBS: huizenprijzen Nederland 6,4% lager in 2013

woensdag 22-01-2014,

Bestaande koopwoningen waren in 2013 gemiddeld 6,4% goedkoper dan een jaar eerder. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

De prijsdaling was in de eerste helft van het afgelopen jaar het sterkst. In de tweede helft van 2013 vlakte de daling af.

Hoeveel de prijzen afnamen, hing onder meer af van het woningtype. In het hogere segment daalden de prijzen het meest. Vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen waren in 2013 7% tot 8% goedkoper dan een jaar eerder. Tussenwoningen daalden met gemiddeld 5,6% het minst in waarde.

De prijsdaling is niet evenredig over het land verdeeld. In Friesland, Drenthe, Noord-Holland, Noord-Brabant en Gelderland namen de woningen met zo'n 7% het meest in waarde af. In Zeeland bleef de schade met 3% relatief beperkt.

Verschil met NVM-cijfers

De CBS-cijfers zijn gebaseerd op de transacties van bestaande koopwoningen op het moment van transport bij de notaris. De periode tussen verkoop en de officiële eigendomsoverdracht bedraagt in de regel twee tot drie maanden. De notarieel vastgelegde transacties uit de laatste maanden van 2013 zijn daarom nog niet in de cijfers van het CBS meegenomen.

Deze vertraging verklaart het verschil met de NVM-cijfers. De grootste makelaarsorganisatie rekent alleen met transacties tussen koper en verkoper onderling en laat het moment van transport bij de notaris buiten beschouwing. Zo kunnen de NVM-cijfers dus twee tot drie maanden op die van het CBS en het Kadaster voorlopen.

De NVM maakte eerder deze maand bekend dat het laatste kwartaal van 2013 het succesvolste was sinds het begin van de crisis in het najaar van 2008. Volgens de makelaarsorganisatie steeg daarbij de transactieprijs van woningen gemiddeld met 1,5% vergeleken met de drie maanden ervoor.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
bekijk oudere nieuwsberichten...