Nieuws

CBS: huizenprijzen Nederland 6,4% lager in 2013

woensdag 22-01-2014,

Bestaande koopwoningen waren in 2013 gemiddeld 6,4% goedkoper dan een jaar eerder. Dit blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

De prijsdaling was in de eerste helft van het afgelopen jaar het sterkst. In de tweede helft van 2013 vlakte de daling af.

Hoeveel de prijzen afnamen, hing onder meer af van het woningtype. In het hogere segment daalden de prijzen het meest. Vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen waren in 2013 7% tot 8% goedkoper dan een jaar eerder. Tussenwoningen daalden met gemiddeld 5,6% het minst in waarde.

De prijsdaling is niet evenredig over het land verdeeld. In Friesland, Drenthe, Noord-Holland, Noord-Brabant en Gelderland namen de woningen met zo'n 7% het meest in waarde af. In Zeeland bleef de schade met 3% relatief beperkt.

Verschil met NVM-cijfers

De CBS-cijfers zijn gebaseerd op de transacties van bestaande koopwoningen op het moment van transport bij de notaris. De periode tussen verkoop en de officiële eigendomsoverdracht bedraagt in de regel twee tot drie maanden. De notarieel vastgelegde transacties uit de laatste maanden van 2013 zijn daarom nog niet in de cijfers van het CBS meegenomen.

Deze vertraging verklaart het verschil met de NVM-cijfers. De grootste makelaarsorganisatie rekent alleen met transacties tussen koper en verkoper onderling en laat het moment van transport bij de notaris buiten beschouwing. Zo kunnen de NVM-cijfers dus twee tot drie maanden op die van het CBS en het Kadaster voorlopen.

De NVM maakte eerder deze maand bekend dat het laatste kwartaal van 2013 het succesvolste was sinds het begin van de crisis in het najaar van 2008. Volgens de makelaarsorganisatie steeg daarbij de transactieprijs van woningen gemiddeld met 1,5% vergeleken met de drie maanden ervoor.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...