Nieuws

Monitor Koopwoningmarkt: prijs koopwoningen stabiliseert

dinsdag 04-02-2014,

Het laatste kwartaal van 2013 was het beste vierde kwartaal voor de koopwoningmarkt in de afgelopen vijf jaar. Het aantal verkopen nam flink toe en de prijzen daalden amper nog. In het eerste half jaar van 2014 zullen de prijzen van bestaande koopwoningen waarschijnlijk stabiel blijven of zeer licht stijgen.

Dat blijkt uit de nieuwe Monitor Koopwoningmarkt, die gisteren is verschenen. Het onderzoeksinstituut OTB van de TU Delft verzorgt de analyses en rapportages van dit kwartaalbericht. Ook Vereniging Eigen Huis, makelaarsvereniging NVM en vier andere organisaties leveren gegevens aan voor deze monitor.

NVM-makelaars hebben 27.000 woningen verkocht in het vierde kwartaal van 2013. Dat is 7 % meer dan in het laatste kwartaal van 2012.

De prijsdaling van koopwoningen vlakt steeds verder af. In het vierde kwartaal van 2013 lagen de verkoopprijzen 1,1 % lager dan in het laatste kwartaal van het voorgaande jaar.

Het aantal verkochte nieuwe koopwoningen lag met ruim 3.600 woningen in het vierde kwartaal van 2013 weer op het niveau van eind 2011. Historisch gezien is dit nog steeds een zeer laag aantal.

De koopprijzen zijn de laatste vijf jaar fors gedaald. Ook de hypotheekrente voor een rentevaste periode van vijf of tien jaar is gedaald: van 5,50 % in 2008 naar 4,15 % in het vierde kwartaal van 2013. Dat zorgt ervoor dat woningen, ondanks de aanscherping van hypotheeknormen, nu beter betaalbaar zijn dan vijf jaar geleden.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
bekijk oudere nieuwsberichten...