Nieuws

Monitor Koopwoningmarkt: prijs koopwoningen stabiliseert

dinsdag 04-02-2014,

Het laatste kwartaal van 2013 was het beste vierde kwartaal voor de koopwoningmarkt in de afgelopen vijf jaar. Het aantal verkopen nam flink toe en de prijzen daalden amper nog. In het eerste half jaar van 2014 zullen de prijzen van bestaande koopwoningen waarschijnlijk stabiel blijven of zeer licht stijgen.

Dat blijkt uit de nieuwe Monitor Koopwoningmarkt, die gisteren is verschenen. Het onderzoeksinstituut OTB van de TU Delft verzorgt de analyses en rapportages van dit kwartaalbericht. Ook Vereniging Eigen Huis, makelaarsvereniging NVM en vier andere organisaties leveren gegevens aan voor deze monitor.

NVM-makelaars hebben 27.000 woningen verkocht in het vierde kwartaal van 2013. Dat is 7 % meer dan in het laatste kwartaal van 2012.

De prijsdaling van koopwoningen vlakt steeds verder af. In het vierde kwartaal van 2013 lagen de verkoopprijzen 1,1 % lager dan in het laatste kwartaal van het voorgaande jaar.

Het aantal verkochte nieuwe koopwoningen lag met ruim 3.600 woningen in het vierde kwartaal van 2013 weer op het niveau van eind 2011. Historisch gezien is dit nog steeds een zeer laag aantal.

De koopprijzen zijn de laatste vijf jaar fors gedaald. Ook de hypotheekrente voor een rentevaste periode van vijf of tien jaar is gedaald: van 5,50 % in 2008 naar 4,15 % in het vierde kwartaal van 2013. Dat zorgt ervoor dat woningen, ondanks de aanscherping van hypotheeknormen, nu beter betaalbaar zijn dan vijf jaar geleden.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
bekijk oudere nieuwsberichten...