Nieuws

Monitor Koopwoningmarkt: prijs koopwoningen stabiliseert

dinsdag 04-02-2014,

Het laatste kwartaal van 2013 was het beste vierde kwartaal voor de koopwoningmarkt in de afgelopen vijf jaar. Het aantal verkopen nam flink toe en de prijzen daalden amper nog. In het eerste half jaar van 2014 zullen de prijzen van bestaande koopwoningen waarschijnlijk stabiel blijven of zeer licht stijgen.

Dat blijkt uit de nieuwe Monitor Koopwoningmarkt, die gisteren is verschenen. Het onderzoeksinstituut OTB van de TU Delft verzorgt de analyses en rapportages van dit kwartaalbericht. Ook Vereniging Eigen Huis, makelaarsvereniging NVM en vier andere organisaties leveren gegevens aan voor deze monitor.

NVM-makelaars hebben 27.000 woningen verkocht in het vierde kwartaal van 2013. Dat is 7 % meer dan in het laatste kwartaal van 2012.

De prijsdaling van koopwoningen vlakt steeds verder af. In het vierde kwartaal van 2013 lagen de verkoopprijzen 1,1 % lager dan in het laatste kwartaal van het voorgaande jaar.

Het aantal verkochte nieuwe koopwoningen lag met ruim 3.600 woningen in het vierde kwartaal van 2013 weer op het niveau van eind 2011. Historisch gezien is dit nog steeds een zeer laag aantal.

De koopprijzen zijn de laatste vijf jaar fors gedaald. Ook de hypotheekrente voor een rentevaste periode van vijf of tien jaar is gedaald: van 5,50 % in 2008 naar 4,15 % in het vierde kwartaal van 2013. Dat zorgt ervoor dat woningen, ondanks de aanscherping van hypotheeknormen, nu beter betaalbaar zijn dan vijf jaar geleden.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
bekijk oudere nieuwsberichten...