Nieuws

SNS Reaal: duidelijk herstel woningmarkt

vrijdag 14-02-2014,

2013 was nog een tegenvallend jaar voor de woningmarkt, maar het herstel van de markt is al ingezet. Dat meldde bankverzekeraar SNS Reaal vandaag bij de presentatie van de jaarcijfers.

Financieel topman Maurice Oostendorp zei in een toelichting op de cijfers dat een aantrekkende vraag dit jaar weer zal leiden tot een groei van de hypotheekportefeuille. "We zien duidelijk herstel in de markt, waar mensen sterk reageren op prijsverandering'', zei hij. "Ergens dit jaar kunnen we het punt bereiken waarop de portefeuille weer groeit.''

2013 was volgens SNS opnieuw een zwak jaar voor de woningmarkt. Er werden 6,1 procent minder huizen verkocht en de prijzen lagen gemiddeld 6,4 procent lager. Een lichtpunt is volgens de bank dat het aantal verkochte woningen in de tweede jaarhelft aantrok, wat ook leidde tot een stabilisatie van de prijzen.

Door de oplopende werkloosheid en dalende koopkracht stijgt het aantal hypotheekklanten van dochter SNS Bank met een betalingsachterstand.

Leningen waarvan de rentebetalingen en aflossingen meer dan 90 dagen achterlopen, vertegenwoordigden eind vorig jaar een waarde van 1,2 miljard euro, tegen 0,9 miljard euro een jaar eerder. De totale waarde van de hypotheekportefeuille daalde van 49 naar 47 miljard euro, door vervroegde aflossingen en een beperkte verstrekking van nieuwe leningen.

Ondanks de nog altijd kwetsbare markt verbetert volgens SNS de kwaliteit van de nieuw verstrekte hypotheken. Dat komt doordat strengere normen worden gehanteerd en een groeiend aantal hypotheken wordt gedekt door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

De voorzieningen voor hypotheken zijn toegenomen, van 161 miljoen euro in 2012 tot 173 miljoen euro vorig jaar. Oostendorp zei voor dit jaar een "voorzichtige kans op een afname'' te zien, nu de woningmarkt de bodem lijkt te hebben bereikt. Concrete voorspellingen voor de verdere ontwikkeling in 2014 wilde hij niet doen.

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...