Nieuws

SNS Reaal: duidelijk herstel woningmarkt

vrijdag 14-02-2014,

2013 was nog een tegenvallend jaar voor de woningmarkt, maar het herstel van de markt is al ingezet. Dat meldde bankverzekeraar SNS Reaal vandaag bij de presentatie van de jaarcijfers.

Financieel topman Maurice Oostendorp zei in een toelichting op de cijfers dat een aantrekkende vraag dit jaar weer zal leiden tot een groei van de hypotheekportefeuille. "We zien duidelijk herstel in de markt, waar mensen sterk reageren op prijsverandering'', zei hij. "Ergens dit jaar kunnen we het punt bereiken waarop de portefeuille weer groeit.''

2013 was volgens SNS opnieuw een zwak jaar voor de woningmarkt. Er werden 6,1 procent minder huizen verkocht en de prijzen lagen gemiddeld 6,4 procent lager. Een lichtpunt is volgens de bank dat het aantal verkochte woningen in de tweede jaarhelft aantrok, wat ook leidde tot een stabilisatie van de prijzen.

Door de oplopende werkloosheid en dalende koopkracht stijgt het aantal hypotheekklanten van dochter SNS Bank met een betalingsachterstand.

Leningen waarvan de rentebetalingen en aflossingen meer dan 90 dagen achterlopen, vertegenwoordigden eind vorig jaar een waarde van 1,2 miljard euro, tegen 0,9 miljard euro een jaar eerder. De totale waarde van de hypotheekportefeuille daalde van 49 naar 47 miljard euro, door vervroegde aflossingen en een beperkte verstrekking van nieuwe leningen.

Ondanks de nog altijd kwetsbare markt verbetert volgens SNS de kwaliteit van de nieuw verstrekte hypotheken. Dat komt doordat strengere normen worden gehanteerd en een groeiend aantal hypotheken wordt gedekt door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

De voorzieningen voor hypotheken zijn toegenomen, van 161 miljoen euro in 2012 tot 173 miljoen euro vorig jaar. Oostendorp zei voor dit jaar een "voorzichtige kans op een afname'' te zien, nu de woningmarkt de bodem lijkt te hebben bereikt. Concrete voorspellingen voor de verdere ontwikkeling in 2014 wilde hij niet doen.

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
bekijk oudere nieuwsberichten...