Nieuws

SNS Reaal: duidelijk herstel woningmarkt

vrijdag 14-02-2014,

2013 was nog een tegenvallend jaar voor de woningmarkt, maar het herstel van de markt is al ingezet. Dat meldde bankverzekeraar SNS Reaal vandaag bij de presentatie van de jaarcijfers.

Financieel topman Maurice Oostendorp zei in een toelichting op de cijfers dat een aantrekkende vraag dit jaar weer zal leiden tot een groei van de hypotheekportefeuille. "We zien duidelijk herstel in de markt, waar mensen sterk reageren op prijsverandering'', zei hij. "Ergens dit jaar kunnen we het punt bereiken waarop de portefeuille weer groeit.''

2013 was volgens SNS opnieuw een zwak jaar voor de woningmarkt. Er werden 6,1 procent minder huizen verkocht en de prijzen lagen gemiddeld 6,4 procent lager. Een lichtpunt is volgens de bank dat het aantal verkochte woningen in de tweede jaarhelft aantrok, wat ook leidde tot een stabilisatie van de prijzen.

Door de oplopende werkloosheid en dalende koopkracht stijgt het aantal hypotheekklanten van dochter SNS Bank met een betalingsachterstand.

Leningen waarvan de rentebetalingen en aflossingen meer dan 90 dagen achterlopen, vertegenwoordigden eind vorig jaar een waarde van 1,2 miljard euro, tegen 0,9 miljard euro een jaar eerder. De totale waarde van de hypotheekportefeuille daalde van 49 naar 47 miljard euro, door vervroegde aflossingen en een beperkte verstrekking van nieuwe leningen.

Ondanks de nog altijd kwetsbare markt verbetert volgens SNS de kwaliteit van de nieuw verstrekte hypotheken. Dat komt doordat strengere normen worden gehanteerd en een groeiend aantal hypotheken wordt gedekt door de Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

De voorzieningen voor hypotheken zijn toegenomen, van 161 miljoen euro in 2012 tot 173 miljoen euro vorig jaar. Oostendorp zei voor dit jaar een "voorzichtige kans op een afname'' te zien, nu de woningmarkt de bodem lijkt te hebben bereikt. Concrete voorspellingen voor de verdere ontwikkeling in 2014 wilde hij niet doen.

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...