Nieuws

Aedes: 'Wetsvoorstel maakt investeren in wijken vrijwel onmogelijk'

vrijdag 21-02-2014,

Als de voorstellen van minister Blok voor een aangepast wetsvoorstel Herziening Woningwet (de concept-novelle) door gaan, zijn toekomstige investeringen in herstructurering door corporaties in wijken en dorpen vrijwel onmogelijk. In het wetgevingstraject voor een vernieuwd corporatiestelsel is het motto van Aedes steeds geweest: ‘Wat nodig is, moet ook kunnen.’ Daarom pleit Aedes nu voor een brede maatschappelijke reactie op dit wetsvoorstel.

Duurdere huur en goedkope koopwoningen
Op 11 februari heeft minister Blok zijn voorstellen in een concept-novelle ter consultatie voorgelegd aan onder meer Aedes, vastgoedbeleggers, toezichthouders en de Woonbond. Aedes onderschrijft dat corporaties niet-DAEB-activiteiten, zoals duurdere huur en goedkope koopwoningen, alleen onder voorwaarden moeten uitvoeren: de gemeente moet het wensen, commerciële partijen tonen geen interesse en de investeringen moeten financieel haalbaar zijn.

Stads- en dorpsuitbreiding
Maar de extra voorwaarden die minister Blok hier nu aan toevoegt, maken niet-DAEB-activiteiten vrijwel onmogelijk. En dat maakt bijvoorbeeld de mogelijkheden van stads- en dorpsuitbreiding te beperkt. Dat betekent dat wat nodig is, niet meer kan. Aedes zet dit uiteen in de notitie ‘De hoofdlijnen van de conceptnovelle’.

Aedes zal haar bezwaren tegen het wetsvoorstel formeel aan de minister laten weten en vragen om aanpassing van de plannen. In deze reactie zal Aedes de commentaren van individuele corporaties verwerken. Daartoe heeft de branchevereniging een oproep op Aedes.nl geplaatst.

Daarnaast heeft Aedes corporaties gevraagd om hun bezwaren ook zelf aan de minister kenbaar te maken. Welke plannen en activiteiten blijven er lokaal liggen en wat betekent dit voor huurders en wijken als de voorstellen van Blok door gaan?

Lokale netwerk
Corporaties zullen hun zorgen ook in hun lokale netwerk bespreken. Zij kunnen wethouders, huurdersverenigingen, bouwers en andere lokale stakeholders laten zien welke concrete projecten straks niet meer van de grond komen. En wat daarvan de gevolgen zijn voor bewoners, woningzoekenden en wijken en dorpen.

Ook zullen corporaties wethouders vragen hun eigen partijpolitieke netwerk te benutten om hun stem te laten horen in de consultatieronde van de concept-novelle. Ter illustratie hiervan een brief die een woningcorporatie op 17 februari aan de wethouders in haar werkgebied stuurde.

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
bekijk oudere nieuwsberichten...