Nieuws

Huisuitzettingen in 2013 toegenomen door huurschuld

maandag 17-03-2014,

Woningcorporaties zijn in 2013 bij 6.980 huishoudens overgegaan tot huisuitzetting. Dat is 8 procent meer dan in 2012. Dit blijkt uit een enquête van Aedes onder 170 woningcorporaties. Steeds meer huurders komen in de financiële problemen, waardoor huurachterstanden toenemen. Corporaties reageren in een zo vroeg mogelijk stadium op huurachterstanden, om huisuitzetting te voorkomen. Ondanks die inzet van corporaties steeg het aantal uitzettingen.

Voorkomen
Huurachterstand was de belangrijkste reden voor uitzetting (88 procent). Andere redenen waren wietteelt, onderverhuur/woonfraude en overlast. Uitzetting kan pas plaatsvinden na een uitspraak van de rechter. Na een gerechtelijk vonnis kunnen woningcorporaties in overleg met de huurders in zeven van de tien gevallen alsnog huisuitzetting voorkomen, vooral als sprake is van huurachterstand.

In 2013 werden 23.100 vonnissen uitgesproken. Dit leidde in 6.980 gevallen (30 procent) tot een huisuitzetting. 90 procent van de ondervraagde corporaties noemt de economische crisis als oorzaak van het aantal huisuitzettingen.

Stijging zorgelijk
Aedes-voorzitter Marc Calon vindt de stijging van huisuitzettingen door huurachterstand zorgelijk: ‘Woningcorporaties zijn er om mensen een goede woning te bieden. Wij staan midden in de samenleving en helpen onze huurders. Om huurachterstand te voorkomen bieden corporaties samen met andere organisaties hulp bij problemen, gaan zij op huisbezoek bij de huurder of krijgt de huurder ondersteuning van een budgetcoach. Maar soms kunnen we na een uitspraak van de rechter niet anders dan overgaan tot huisuitzetting. Dat is pijnlijk, voor bewoners en voor woningcorporaties.’

Groepen
Niet alle woningcorporaties houden van huisuitzettingen bij om welk type huishouden het gaat. Als het type huishouden wel bekend is, zijn alleenstaanden tussen 30 en 60 jaar de grootste groep, gevolgd door alleenstaande jongeren tussen 18 en 30 jaar. De totale betalingsachterstand bij woningcorporaties is ruim 250 miljoen euro.

Preventie
Om het snel oplopen van huurschuld te voorkomen, doen woningcorporaties veel aan preventie. Ze leggen huisbezoeken af, bellen de huurders, verwijzen door naar hulpverleningsinstanties en organiseren Achter-de-Voordeur projecten. Ook sluiten corporaties convenanten af met verschillende partijen zoals gemeenten, welzijnsorganisaties en schuldhulpverlening.

Samenwerking
Woningcorporaties zetten zich in om het aantal huisuitzettingen in 2014 omlaag te krijgen, maar kunnen dat niet alleen. Een huisuitzetting is vrijwel altijd het gevolg van schulden bij verschillende partijen. Om huisuitzettingen te voorkomen moeten die partijen samen kijken naar het ontstaan en voorkomen van deze schulden. Daarom pleitte Aedes ruim zeven jaar voor het landelijke systeem VIP/LIS, waarin schulden centraal zouden worden geregistreerd. Dit systeem is echter door het College Bescherming Persoonsgegevens (CBP) om privacyredenen afgewezen.

Vindplaats Schulden
Aedes werkt nu met BKR (Bureau Krediet Registratie) aan een alternatief, de Vindplaats Schulden (VPS). Hiervoor moet wel politiek draagvlak zijn. Doel van de VPS is dat betalingsachterstanden bij woningcorporaties worden geregistreerd. Gemeenten en corporaties kunnen deze gegevens vervolgens inzien en gebruiken om huurachterstanden en huisuitzettingen te voorkomen.

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
bekijk oudere nieuwsberichten...