Nieuws

Aedes: 'Geef laagste inkomens goedkoopste huurwoningen'

dinsdag 01-04-2014,

Mensen met de laagste inkomens komen niet altijd terecht in sociale huurwoningen, terwijl zij dat wel willen, blijkt uit onderzoek. Minister Blok vindt dat het zou helpen als corporaties en gemeenten mensen met de laagste inkomens de goedkoopste woningen toewijzen. Ook Aedes ziet mogelijkheden om sociale huurwoningen gerichter toe te wijzen. Ook nieuwe, flexibele woonvormen kunnen eraan bijdragen.

Laagste inkomens
Van de huishoudens met de laagste inkomens (onderste 20 procent) woont 58 procent in een sociale huurwoning, 17 procent in een particuliere huurwoning en 25 procent in een koopwoning. Het merendeel van deze groep zou het liefst in een sociale huurwoning wonen. Vooral mensen die snel een huis nodig hebben komen daar echter moeilijk aan, blijkt uit het rapport De laagste inkomens in de huursector van Companen, gepubliceerd op 18 maart 2014. Door lange wachtlijsten en een tekort aan inschrijftijd komen deze woningzoekenden de laatste jaren vaker terecht in de particuliere huursector. Zij wisselen vervolgens vaker van woning, onder meer doordat de huur in de particuliere sector hoger ligt.

Toewijzing
Woningcorporaties moeten 90 procent van hun sociale huurwoningen toewijzen aan mensen met een inkomen onder 34.229 euro. Om de keuzevrijheid van de doelgroep zo min mogelijk te beperken, maken de meeste gemeenten en corporaties binnen die grens geen onderscheid in het inkomen van huurders.

Volgens Minister Blok (in een brief aan de Tweede Kamer van 21 maart 2014) zouden zij de bestaande mogelijkheden daarvoor beter kunnen benutten, om zo te sturen op zo laag mogelijke woonlasten ‘Of dit nodig is, dient lokaal afgewogen te worden en onderdeel te zijn van de prestatieafspraken tussen gemeente en corporatie.’

Aedes: ‘Toegankelijke woonvormen en gerichter toewijzen’
Aedes ziet net als de minister mogelijkheden tot gerichtere toewijzing van sociale huurwoningen. Op het congres van oktober 2013 kreeg Aedes de opdracht om te onderzoeken hoe corporaties voor voldoende betaalbare en beschikbare huurwoningen kunnen blijven zorgen. Eén van de aanbevelingen van de adviescommissie zijn regionaal afgestemde (inkomens)criteria bij de toewijzing.

Een andere mogelijkheid ligt volgens Aedes in nieuwe, flexibele woonvormen die snel toegankelijk zijn. Zo kunnen leegstaande kantoorpanden en zorgcomplexen omgebouwd worden tot (tijdelijke) woningen. Corporaties kunnen starters op de woningmarkt een vijfjarencontract aanbieden, waardoor de woning na vijf jaar weer beschikbaar komt voor nieuwe starters. Voor studenten bestaan deze contracten al.

Lokaal maatwerk
Aedes benadrukt dat corporaties samen met gemeenten en huurdersorganisaties afspraken moeten maken over het lokale aanbod. Lokaal maatwerk is van groot belang, omdat de situatie per regio of gemeente sterk kan verschillen.

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
bekijk oudere nieuwsberichten...