Nieuws

Huren Nederland stijgen in 2014 met 3,9 procent

vrijdag 25-04-2014,

Woningcorporaties verhogen de huren in 2014 met gemiddeld 3,9 procent. Daarmee krijgen huurders bijna net zo veel huurverhoging als in 2013. Woningcorporaties houden dit jaar meer rekening met wat verschillende groepen huurders kunnen betalen, door verschillende percentages te hanteren.Dat blijkt uit een enquête die Aedes net als vorig jaar onder haar leden hield in de aanloop naar de jaarlijkse huurverhoging. Voor de meeste huurders vindt die op 1 juli plaats. De enquête werd door 209 woningcorporaties (63 procent) ingevuld.

Verhuurdersheffing
80 procent van de ondervraagde woningcorporaties past in 2014 de inkomensafhankelijke huurverhoging toe. Vorig jaar was dat twee derde Dat komt voornamelijk doordat corporaties dit jaar een stuk minder te maken kregen met praktische uitvoeringsproblemen.

Corporaties benutten de mogelijkheid om huren extra te verhogen bij huishoudens met wat hogere inkomens zodat zij de verhuurdersheffing kunnen betalen en noodzakelijke investeringen kunnen doen. De woningcorporaties die geen inkomensafhankelijke huurverhoging doorvoeren, doen dit omdat ze praktische uitvoeringsproblemen zien of omdat ze principieel tegen de overheidsmaatregel zijn.

Betaalbaarheid
Woningcorporaties houden dit jaar meer rekening met de inkomenssituaties van groepen huurders dan in 2013. Veel corporaties (69 procent) kiezen ervoor om bij een deel van de woningen een lager huurverhogingspercentage te rekenen. In 2013 was dit nog 37 procent. De corporaties noemen hiervoor als belangrijkste reden de betaalbaarheid van hun woningen.

Gemiddelde huur
Woningcorporaties verhogen de huren in 2014 met gemiddeld 3,9 procent. In 2013 was dit 4,1 procent. De gemiddelde huur van sociale huurwoningen is nu 475 euro per maand. Corporaties vragen gemiddeld 63,1 procent van de huur die ze maximaal mogen vragen volgens het puntensysteem voor huurwoningen.

Kleinere corporaties vragen gemiddeld een hogere huur (486 euro) dan de grootste corporaties (454 euro). De gemiddelde huur ligt in Flevoland het hoogst (509 euro) en in Groningen en Friesland het laagst (450 euro). Het percentage van de toegestane huur dat woningcorporaties vragen ligt het laagst in Friesland en Noord-Holland en het hoogst in Zuid-Holland en Limburg.

 

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
bekijk oudere nieuwsberichten...