Nieuws

VvE moet minimumbedrag reserveren voor onderhoud

maandag 16-06-2014,

Minister Blok voor Wonen wil met nieuwe wetgeving Verenigingen van Eigenaren (VvE's) verplichten een minimumbedrag te reserveren voor onderhoud aan hun woningen. Dit schrijft hij in een brief aan de Tweede Kamer.

Blok wil voor de reservering uitgaan van een percentage van de herbouwwaarde. Deze geeft volgens de minister de beste indicatie van de kosten om een pand in goede staat te houden.

Ongeveer een derde van de VvE's functioneert matig tot slecht, schrijft Blok in de brief. Dat is zorgelijk, omdat het ten koste gaat van het onderhoud aan de woningen en de leefbaarheid van de buurt. Bij kleine VvE's doen zich de grootste problemen voor. Deze zijn vooral te vinden in grote steden als Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Groningen.

Afdwingen

Vereniging Eigen Huis staat positief tegenover het plan van Blok. Zo kunnen goedwillende eigenaren en VvE's, al dan niet via de rechter, toch een reservering afdwingen bij weigerachtige mede-eigenaren. De vereniging vindt het terecht dat tegelijkertijd de vrijheid van gezamenlijke eigenaren om zaken anders te regelen blijft bestaan.

'In de praktijk zijn er veel, vaak kleinere VvE's met twee of drie appartementen, die tot ieders tevredenheid het onderhoud ad hoc financieren', zegt Rob Mulder, directeur van Vereniging Eigen Huis. 'Het zou veel te ver gaan als de overheid hen zou opleggen hoeveel zij voor hun VvE moeten sparen.'

Eigenaren van appartementen zijn samen eigenaar van hun gebouw en samen verantwoordelijk voor het onderhoud ervan. Zij zijn verplicht om samen met andere bewoners een VvE te vormen. Al sinds enkele jaren hebben VvE's de wettelijke plicht geld te reserveren voor onderhoud. De wet geeft tot nog toe geen indicatie voor de hoogte van dat bedrag.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...