Nieuws

VvE moet minimumbedrag reserveren voor onderhoud

maandag 16-06-2014,

Minister Blok voor Wonen wil met nieuwe wetgeving Verenigingen van Eigenaren (VvE's) verplichten een minimumbedrag te reserveren voor onderhoud aan hun woningen. Dit schrijft hij in een brief aan de Tweede Kamer.

Blok wil voor de reservering uitgaan van een percentage van de herbouwwaarde. Deze geeft volgens de minister de beste indicatie van de kosten om een pand in goede staat te houden.

Ongeveer een derde van de VvE's functioneert matig tot slecht, schrijft Blok in de brief. Dat is zorgelijk, omdat het ten koste gaat van het onderhoud aan de woningen en de leefbaarheid van de buurt. Bij kleine VvE's doen zich de grootste problemen voor. Deze zijn vooral te vinden in grote steden als Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Groningen.

Afdwingen

Vereniging Eigen Huis staat positief tegenover het plan van Blok. Zo kunnen goedwillende eigenaren en VvE's, al dan niet via de rechter, toch een reservering afdwingen bij weigerachtige mede-eigenaren. De vereniging vindt het terecht dat tegelijkertijd de vrijheid van gezamenlijke eigenaren om zaken anders te regelen blijft bestaan.

'In de praktijk zijn er veel, vaak kleinere VvE's met twee of drie appartementen, die tot ieders tevredenheid het onderhoud ad hoc financieren', zegt Rob Mulder, directeur van Vereniging Eigen Huis. 'Het zou veel te ver gaan als de overheid hen zou opleggen hoeveel zij voor hun VvE moeten sparen.'

Eigenaren van appartementen zijn samen eigenaar van hun gebouw en samen verantwoordelijk voor het onderhoud ervan. Zij zijn verplicht om samen met andere bewoners een VvE te vormen. Al sinds enkele jaren hebben VvE's de wettelijke plicht geld te reserveren voor onderhoud. De wet geeft tot nog toe geen indicatie voor de hoogte van dat bedrag.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
bekijk oudere nieuwsberichten...