Nieuws

VvE moet minimumbedrag reserveren voor onderhoud

maandag 16-06-2014,

Minister Blok voor Wonen wil met nieuwe wetgeving Verenigingen van Eigenaren (VvE's) verplichten een minimumbedrag te reserveren voor onderhoud aan hun woningen. Dit schrijft hij in een brief aan de Tweede Kamer.

Blok wil voor de reservering uitgaan van een percentage van de herbouwwaarde. Deze geeft volgens de minister de beste indicatie van de kosten om een pand in goede staat te houden.

Ongeveer een derde van de VvE's functioneert matig tot slecht, schrijft Blok in de brief. Dat is zorgelijk, omdat het ten koste gaat van het onderhoud aan de woningen en de leefbaarheid van de buurt. Bij kleine VvE's doen zich de grootste problemen voor. Deze zijn vooral te vinden in grote steden als Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Groningen.

Afdwingen

Vereniging Eigen Huis staat positief tegenover het plan van Blok. Zo kunnen goedwillende eigenaren en VvE's, al dan niet via de rechter, toch een reservering afdwingen bij weigerachtige mede-eigenaren. De vereniging vindt het terecht dat tegelijkertijd de vrijheid van gezamenlijke eigenaren om zaken anders te regelen blijft bestaan.

'In de praktijk zijn er veel, vaak kleinere VvE's met twee of drie appartementen, die tot ieders tevredenheid het onderhoud ad hoc financieren', zegt Rob Mulder, directeur van Vereniging Eigen Huis. 'Het zou veel te ver gaan als de overheid hen zou opleggen hoeveel zij voor hun VvE moeten sparen.'

Eigenaren van appartementen zijn samen eigenaar van hun gebouw en samen verantwoordelijk voor het onderhoud ervan. Zij zijn verplicht om samen met andere bewoners een VvE te vormen. Al sinds enkele jaren hebben VvE's de wettelijke plicht geld te reserveren voor onderhoud. De wet geeft tot nog toe geen indicatie voor de hoogte van dat bedrag.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
bekijk oudere nieuwsberichten...