Nieuws

Woningmarktcijfers: gemiddelde koopsom stijgt met ruim 3%

maandag 01-09-2014,

De gemiddelde koopsom van bestaande koopwoningen is in de eerste zeven maanden van 2014 uitgekomen op € 219.900. Dit is een stijging van 3,5% ten opzichte van dezelfde maanden in 2013, in vergelijking met het gehele jaar 2013 bedraagt de stijging nu 3,1%.
 
In juli bedroeg de stijging t.o.v. juli 2013 maar liefst 6%. Dit blijkt uit een analyse van Woningmarktcijfers.nl op basis van gegevens van het Kadaster. Woningmarktcijfers.nl verwacht dat de gemiddelde koopsom zich in de resterende maanden van 2014 op het huidige niveau zal weten te handhaven. De gemiddelde koopsom ligt momenteel 13,7% onder het topniveau van 2008. Het verschil tussen de absolute koopsom en de PBK index van het CBS/Kadaster is sinds 2010 opgelopen tot € 15.000.

 

Flevoland kent de grootste prijsstijging

In het tweede kwartaal van 2014 werden door het Kadaster 34.074 woningtransacties geregistreerd. Dit is een stijging van 54% t.o.v. het tweede kwartaal van 2013. In het eerste half jaar van 2014 vonden 63.037 plaats, een stijging van 39,5% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De grote stijging is vooral een gevolg van het slechte eerste half jaar van 2013. Vanaf juli 2013 stijgt het transactieniveau, zoals ook in de maandgrafiek is te zien. Daarom mag niet worden verwacht dat de huidige stijging zich in het tweede halfjaar zal herhalen. Voor de woningmarkt en de economie zou het al fantastisch zijn als we dit jaar een plus kunnen realiseren van 25%. Het aantal transacties zou dan uitkomen op 137.500, in vergelijking met 110.094 in 2013.  

Overzicht Provincies t/m 7e maand 2014

Provincie Gemiddelde koopsom T.o.v. 1e 7 maanden 2013 T.o.v. 2013 Transacties T.o.v. 1e 7 maanden 2013
1. Noord Holland € 253.700 5,2% 4,4% 15.098 48,3%
2. Utrecht € 252.800 2,6% 1,3% 6.606 55,9%
3. Noord Brabant € 227.000 2,2% 2,7% 11.195 44,4%
4. Gelderland € 218.400 0,7% 1,2% 8.261 38,6%
5. Zuid Holland € 215.800 3,1% 2,0% 15.700 33,5%
6. Overijssel € 194.800 2,8% 2,7% 4.731 38,5%
7. Flevoland € 188.900 6,7% 5,9% 1.723 35,1%
8. Zeeland € 187.700 2,0% 2,1% 2.039 28,1%
9. Limburg € 183.600 1,9% 2,3% 4.343 29,3%
10. Drenthe € 183.300 0,7% 0,8% 2.122 30,8%
11. Friesland € 173.100 2,5% 1,9% 2.825 45,8%
12. Groningen € 164.400 1,4% 0,5% 2.277 28,5%
  Nederland € 219.900 3,5% 3,1% 76920 40,2%

Woningtransacties stijgen met ruim 40%

In de eerste zeven maanden werden in Nederland 76.920 woningtransacties geregistreerd. In vergelijking met dezelfde maanden van 2013 bedraagt de stijging 40,2%. In juli nam het aantal transacties t.o.v. juli 2013 toe met 43,7%. De provinciale verschillen zijn ook hier groot. In Utrecht bedraagt de stijging maar liefst 55,9%. Noord Holland, Noord Brabant en Friesland laten eveneens stijgingen fors boven het landelijk gemiddelde zien. In Zeeland, Limburg en Groningen bedraagt de stijging minder dan 30%. Woningmarktcijfers.nl rekent voor 2014 op een jaartotaal van 135.000 tot 140.000 woningtransacties, een stijging van ca. 25% t.o.v. 2013. Het verbeterde consumentenvertrouwen, de lage hypotheekrente en stijgende huurprijzen zijn de belangrijkste oorzaken voor deze toename.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
bekijk oudere nieuwsberichten...