Nieuws

Woningmarktcijfers: gemiddelde koopsom stijgt met ruim 3%

maandag 01-09-2014,

De gemiddelde koopsom van bestaande koopwoningen is in de eerste zeven maanden van 2014 uitgekomen op € 219.900. Dit is een stijging van 3,5% ten opzichte van dezelfde maanden in 2013, in vergelijking met het gehele jaar 2013 bedraagt de stijging nu 3,1%.
 
In juli bedroeg de stijging t.o.v. juli 2013 maar liefst 6%. Dit blijkt uit een analyse van Woningmarktcijfers.nl op basis van gegevens van het Kadaster. Woningmarktcijfers.nl verwacht dat de gemiddelde koopsom zich in de resterende maanden van 2014 op het huidige niveau zal weten te handhaven. De gemiddelde koopsom ligt momenteel 13,7% onder het topniveau van 2008. Het verschil tussen de absolute koopsom en de PBK index van het CBS/Kadaster is sinds 2010 opgelopen tot € 15.000.

 

Flevoland kent de grootste prijsstijging

In het tweede kwartaal van 2014 werden door het Kadaster 34.074 woningtransacties geregistreerd. Dit is een stijging van 54% t.o.v. het tweede kwartaal van 2013. In het eerste half jaar van 2014 vonden 63.037 plaats, een stijging van 39,5% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De grote stijging is vooral een gevolg van het slechte eerste half jaar van 2013. Vanaf juli 2013 stijgt het transactieniveau, zoals ook in de maandgrafiek is te zien. Daarom mag niet worden verwacht dat de huidige stijging zich in het tweede halfjaar zal herhalen. Voor de woningmarkt en de economie zou het al fantastisch zijn als we dit jaar een plus kunnen realiseren van 25%. Het aantal transacties zou dan uitkomen op 137.500, in vergelijking met 110.094 in 2013.  

Overzicht Provincies t/m 7e maand 2014

Provincie Gemiddelde koopsom T.o.v. 1e 7 maanden 2013 T.o.v. 2013 Transacties T.o.v. 1e 7 maanden 2013
1. Noord Holland € 253.700 5,2% 4,4% 15.098 48,3%
2. Utrecht € 252.800 2,6% 1,3% 6.606 55,9%
3. Noord Brabant € 227.000 2,2% 2,7% 11.195 44,4%
4. Gelderland € 218.400 0,7% 1,2% 8.261 38,6%
5. Zuid Holland € 215.800 3,1% 2,0% 15.700 33,5%
6. Overijssel € 194.800 2,8% 2,7% 4.731 38,5%
7. Flevoland € 188.900 6,7% 5,9% 1.723 35,1%
8. Zeeland € 187.700 2,0% 2,1% 2.039 28,1%
9. Limburg € 183.600 1,9% 2,3% 4.343 29,3%
10. Drenthe € 183.300 0,7% 0,8% 2.122 30,8%
11. Friesland € 173.100 2,5% 1,9% 2.825 45,8%
12. Groningen € 164.400 1,4% 0,5% 2.277 28,5%
  Nederland € 219.900 3,5% 3,1% 76920 40,2%

Woningtransacties stijgen met ruim 40%

In de eerste zeven maanden werden in Nederland 76.920 woningtransacties geregistreerd. In vergelijking met dezelfde maanden van 2013 bedraagt de stijging 40,2%. In juli nam het aantal transacties t.o.v. juli 2013 toe met 43,7%. De provinciale verschillen zijn ook hier groot. In Utrecht bedraagt de stijging maar liefst 55,9%. Noord Holland, Noord Brabant en Friesland laten eveneens stijgingen fors boven het landelijk gemiddelde zien. In Zeeland, Limburg en Groningen bedraagt de stijging minder dan 30%. Woningmarktcijfers.nl rekent voor 2014 op een jaartotaal van 135.000 tot 140.000 woningtransacties, een stijging van ca. 25% t.o.v. 2013. Het verbeterde consumentenvertrouwen, de lage hypotheekrente en stijgende huurprijzen zijn de belangrijkste oorzaken voor deze toename.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...