Nieuws

Woningmarktcijfers: gemiddelde koopsom stijgt met ruim 3%

maandag 01-09-2014,

De gemiddelde koopsom van bestaande koopwoningen is in de eerste zeven maanden van 2014 uitgekomen op € 219.900. Dit is een stijging van 3,5% ten opzichte van dezelfde maanden in 2013, in vergelijking met het gehele jaar 2013 bedraagt de stijging nu 3,1%.
 
In juli bedroeg de stijging t.o.v. juli 2013 maar liefst 6%. Dit blijkt uit een analyse van Woningmarktcijfers.nl op basis van gegevens van het Kadaster. Woningmarktcijfers.nl verwacht dat de gemiddelde koopsom zich in de resterende maanden van 2014 op het huidige niveau zal weten te handhaven. De gemiddelde koopsom ligt momenteel 13,7% onder het topniveau van 2008. Het verschil tussen de absolute koopsom en de PBK index van het CBS/Kadaster is sinds 2010 opgelopen tot € 15.000.

 

Flevoland kent de grootste prijsstijging

In het tweede kwartaal van 2014 werden door het Kadaster 34.074 woningtransacties geregistreerd. Dit is een stijging van 54% t.o.v. het tweede kwartaal van 2013. In het eerste half jaar van 2014 vonden 63.037 plaats, een stijging van 39,5% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De grote stijging is vooral een gevolg van het slechte eerste half jaar van 2013. Vanaf juli 2013 stijgt het transactieniveau, zoals ook in de maandgrafiek is te zien. Daarom mag niet worden verwacht dat de huidige stijging zich in het tweede halfjaar zal herhalen. Voor de woningmarkt en de economie zou het al fantastisch zijn als we dit jaar een plus kunnen realiseren van 25%. Het aantal transacties zou dan uitkomen op 137.500, in vergelijking met 110.094 in 2013.  

Overzicht Provincies t/m 7e maand 2014

Provincie Gemiddelde koopsom T.o.v. 1e 7 maanden 2013 T.o.v. 2013 Transacties T.o.v. 1e 7 maanden 2013
1. Noord Holland € 253.700 5,2% 4,4% 15.098 48,3%
2. Utrecht € 252.800 2,6% 1,3% 6.606 55,9%
3. Noord Brabant € 227.000 2,2% 2,7% 11.195 44,4%
4. Gelderland € 218.400 0,7% 1,2% 8.261 38,6%
5. Zuid Holland € 215.800 3,1% 2,0% 15.700 33,5%
6. Overijssel € 194.800 2,8% 2,7% 4.731 38,5%
7. Flevoland € 188.900 6,7% 5,9% 1.723 35,1%
8. Zeeland € 187.700 2,0% 2,1% 2.039 28,1%
9. Limburg € 183.600 1,9% 2,3% 4.343 29,3%
10. Drenthe € 183.300 0,7% 0,8% 2.122 30,8%
11. Friesland € 173.100 2,5% 1,9% 2.825 45,8%
12. Groningen € 164.400 1,4% 0,5% 2.277 28,5%
  Nederland € 219.900 3,5% 3,1% 76920 40,2%

Woningtransacties stijgen met ruim 40%

In de eerste zeven maanden werden in Nederland 76.920 woningtransacties geregistreerd. In vergelijking met dezelfde maanden van 2013 bedraagt de stijging 40,2%. In juli nam het aantal transacties t.o.v. juli 2013 toe met 43,7%. De provinciale verschillen zijn ook hier groot. In Utrecht bedraagt de stijging maar liefst 55,9%. Noord Holland, Noord Brabant en Friesland laten eveneens stijgingen fors boven het landelijk gemiddelde zien. In Zeeland, Limburg en Groningen bedraagt de stijging minder dan 30%. Woningmarktcijfers.nl rekent voor 2014 op een jaartotaal van 135.000 tot 140.000 woningtransacties, een stijging van ca. 25% t.o.v. 2013. Het verbeterde consumentenvertrouwen, de lage hypotheekrente en stijgende huurprijzen zijn de belangrijkste oorzaken voor deze toename.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
bekijk oudere nieuwsberichten...