Nieuws

Woningmarktcijfers: gemiddelde koopsom stijgt met ruim 3%

maandag 01-09-2014,

De gemiddelde koopsom van bestaande koopwoningen is in de eerste zeven maanden van 2014 uitgekomen op € 219.900. Dit is een stijging van 3,5% ten opzichte van dezelfde maanden in 2013, in vergelijking met het gehele jaar 2013 bedraagt de stijging nu 3,1%.
 
In juli bedroeg de stijging t.o.v. juli 2013 maar liefst 6%. Dit blijkt uit een analyse van Woningmarktcijfers.nl op basis van gegevens van het Kadaster. Woningmarktcijfers.nl verwacht dat de gemiddelde koopsom zich in de resterende maanden van 2014 op het huidige niveau zal weten te handhaven. De gemiddelde koopsom ligt momenteel 13,7% onder het topniveau van 2008. Het verschil tussen de absolute koopsom en de PBK index van het CBS/Kadaster is sinds 2010 opgelopen tot € 15.000.

 

Flevoland kent de grootste prijsstijging

In het tweede kwartaal van 2014 werden door het Kadaster 34.074 woningtransacties geregistreerd. Dit is een stijging van 54% t.o.v. het tweede kwartaal van 2013. In het eerste half jaar van 2014 vonden 63.037 plaats, een stijging van 39,5% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De grote stijging is vooral een gevolg van het slechte eerste half jaar van 2013. Vanaf juli 2013 stijgt het transactieniveau, zoals ook in de maandgrafiek is te zien. Daarom mag niet worden verwacht dat de huidige stijging zich in het tweede halfjaar zal herhalen. Voor de woningmarkt en de economie zou het al fantastisch zijn als we dit jaar een plus kunnen realiseren van 25%. Het aantal transacties zou dan uitkomen op 137.500, in vergelijking met 110.094 in 2013.  

Overzicht Provincies t/m 7e maand 2014

Provincie Gemiddelde koopsom T.o.v. 1e 7 maanden 2013 T.o.v. 2013 Transacties T.o.v. 1e 7 maanden 2013
1. Noord Holland € 253.700 5,2% 4,4% 15.098 48,3%
2. Utrecht € 252.800 2,6% 1,3% 6.606 55,9%
3. Noord Brabant € 227.000 2,2% 2,7% 11.195 44,4%
4. Gelderland € 218.400 0,7% 1,2% 8.261 38,6%
5. Zuid Holland € 215.800 3,1% 2,0% 15.700 33,5%
6. Overijssel € 194.800 2,8% 2,7% 4.731 38,5%
7. Flevoland € 188.900 6,7% 5,9% 1.723 35,1%
8. Zeeland € 187.700 2,0% 2,1% 2.039 28,1%
9. Limburg € 183.600 1,9% 2,3% 4.343 29,3%
10. Drenthe € 183.300 0,7% 0,8% 2.122 30,8%
11. Friesland € 173.100 2,5% 1,9% 2.825 45,8%
12. Groningen € 164.400 1,4% 0,5% 2.277 28,5%
  Nederland € 219.900 3,5% 3,1% 76920 40,2%

Woningtransacties stijgen met ruim 40%

In de eerste zeven maanden werden in Nederland 76.920 woningtransacties geregistreerd. In vergelijking met dezelfde maanden van 2013 bedraagt de stijging 40,2%. In juli nam het aantal transacties t.o.v. juli 2013 toe met 43,7%. De provinciale verschillen zijn ook hier groot. In Utrecht bedraagt de stijging maar liefst 55,9%. Noord Holland, Noord Brabant en Friesland laten eveneens stijgingen fors boven het landelijk gemiddelde zien. In Zeeland, Limburg en Groningen bedraagt de stijging minder dan 30%. Woningmarktcijfers.nl rekent voor 2014 op een jaartotaal van 135.000 tot 140.000 woningtransacties, een stijging van ca. 25% t.o.v. 2013. Het verbeterde consumentenvertrouwen, de lage hypotheekrente en stijgende huurprijzen zijn de belangrijkste oorzaken voor deze toename.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
bekijk oudere nieuwsberichten...