Nieuws

Drentse leegstandsregeling levert banen in regionale bouw op

woensdag 03-09-2014,

“We zien nu veel winkelleegstand, vrijgekomen bankfiliaalpanden en verouderde bejaardenhuizen. In veel steden en dorpen staat het vastgoed letterlijk vast”, zo weet de Drentse gedeputeerde Rein Munniksma. Daarom trekt zijn provincie 1,4 miljoen euro uit voor herbestemming van leegstaande panden in dorpscentra, in samenspraak met vastgoedeigenaren. “Onze regeling gaat veel betekenen voor de werkgelegenheid bij regionale bouwbedrijven”, voorspelt Munniksma.

De Drentse maatregel heet officieel de regeling voor ‘Stimulering herontwikkeling en herbestemming vastgoed’. Binnen de daarvoor gereserveerde 1,4 miljoen euro wordt voor € 1 miljoen de prioriteit gelegd bij de regio Zuidoost-Drenthe, dat met liefst 10% leegstand kampt. Aanvragen voor maximaal € 40.000 subsidie kunnen tot 1 december worden ingediend.
Opdrachten voor bouwbedrijven

Deze regeling is belangrijk voor de werkgelegenheid bij regionale bouwbedrijven, zo verzekert Munniksma (PvdA): “Er is in feite € 1,4 miljoen beschikbaar voor opdrachten aan bouwbedrijven, mits gekoppeld aan herbestemming. Vastgoedeigenaren die willen investeren in herbestemming, geven ons hun visie op de huidige situatie. Er zit vaak een onrendabele top op en dan kunnen we helpen verloedering te voorkomen.”

De subsidieregeling is bedoeld voor bestaand vastgoed in dorpskernen, aanloopstraten van winkelgebieden en beeldbepalende plekken. “Wij zien nu veel winkelleegstand, vrijgekomen bankfiliaalpanden, verouderde bejaardenhuizen, vanwege de overheidstrend naar langer thuisblijven voor ouderen. In veel steden en dorpen staat het vastgoed letterlijk vast”, erkent Munniksma.

Markt helpen lostrekken

“In Noord- en Zuidwest-Drenthe is nog veel vraag naar leegstaand vastgoed”, zo gaat Munniksma verder, “want de markt is nog beweeglijk.” Maar in Zuidoost-Drenthe is de markt lastig. “Daarom willen we 66% van het budget daar prioriteit maken”, aldus de gedeputeerde. “Daar kan de overheid de markt helpen lostrekken.”

In Zuidoost-Drenthe staat 10% van het winkelbestand leeg. Dat is boven het landelijk gemiddelde. “Het is relatief kleinschalig”, legt Munniksma uit. “Wat doe je met lege winkelpanden in een markt met veel aanbod? Welke realistische bestemming kun je daaraan geven? Door de kracht van het plan kunnen we er tot € 40.000 subsidie aan geven. Bij kleinere dorpen met winkelteruggang kunnen we al helpen met een beter plan.”
Nieuwe invulling bestaande bouw

De bouwsector kan actief inspelen op bevolkingskrimp en leegstand. “Je kunt in Drenthe je creativiteit beter kunt steken in hoe je de bestaande bouw een vernieuwde invulling kunt geven, dan dat je in weilanden nieuwe woonwijken en grote winkelvoorzieningen bouwt. Hoe houden we de kernen van steden en dorpen gezond? Door de herbestemmingsopgave te realiseren op bestaande gebouwen. Dus zo min mogelijk nieuwbouw en zuinig ruimtegebruik.”

Winkelnieuwbouw vindt veelal buiten centra plaats, die dan deels leeglopen. “Is het zinvol nieuwe dingen te realiseren, terwijl je beter bestaande plekken kunt hergebruiken? Maar als er een ontwikkelaar komt met een heel nieuw centrumplan, dan staan we daar positief tegenover”, besluit Munniksma.

Bron: Bouwend Nederland


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
bekijk oudere nieuwsberichten...