Nieuws

Drentse leegstandsregeling levert banen in regionale bouw op

woensdag 03-09-2014,

“We zien nu veel winkelleegstand, vrijgekomen bankfiliaalpanden en verouderde bejaardenhuizen. In veel steden en dorpen staat het vastgoed letterlijk vast”, zo weet de Drentse gedeputeerde Rein Munniksma. Daarom trekt zijn provincie 1,4 miljoen euro uit voor herbestemming van leegstaande panden in dorpscentra, in samenspraak met vastgoedeigenaren. “Onze regeling gaat veel betekenen voor de werkgelegenheid bij regionale bouwbedrijven”, voorspelt Munniksma.

De Drentse maatregel heet officieel de regeling voor ‘Stimulering herontwikkeling en herbestemming vastgoed’. Binnen de daarvoor gereserveerde 1,4 miljoen euro wordt voor € 1 miljoen de prioriteit gelegd bij de regio Zuidoost-Drenthe, dat met liefst 10% leegstand kampt. Aanvragen voor maximaal € 40.000 subsidie kunnen tot 1 december worden ingediend.
Opdrachten voor bouwbedrijven

Deze regeling is belangrijk voor de werkgelegenheid bij regionale bouwbedrijven, zo verzekert Munniksma (PvdA): “Er is in feite € 1,4 miljoen beschikbaar voor opdrachten aan bouwbedrijven, mits gekoppeld aan herbestemming. Vastgoedeigenaren die willen investeren in herbestemming, geven ons hun visie op de huidige situatie. Er zit vaak een onrendabele top op en dan kunnen we helpen verloedering te voorkomen.”

De subsidieregeling is bedoeld voor bestaand vastgoed in dorpskernen, aanloopstraten van winkelgebieden en beeldbepalende plekken. “Wij zien nu veel winkelleegstand, vrijgekomen bankfiliaalpanden, verouderde bejaardenhuizen, vanwege de overheidstrend naar langer thuisblijven voor ouderen. In veel steden en dorpen staat het vastgoed letterlijk vast”, erkent Munniksma.

Markt helpen lostrekken

“In Noord- en Zuidwest-Drenthe is nog veel vraag naar leegstaand vastgoed”, zo gaat Munniksma verder, “want de markt is nog beweeglijk.” Maar in Zuidoost-Drenthe is de markt lastig. “Daarom willen we 66% van het budget daar prioriteit maken”, aldus de gedeputeerde. “Daar kan de overheid de markt helpen lostrekken.”

In Zuidoost-Drenthe staat 10% van het winkelbestand leeg. Dat is boven het landelijk gemiddelde. “Het is relatief kleinschalig”, legt Munniksma uit. “Wat doe je met lege winkelpanden in een markt met veel aanbod? Welke realistische bestemming kun je daaraan geven? Door de kracht van het plan kunnen we er tot € 40.000 subsidie aan geven. Bij kleinere dorpen met winkelteruggang kunnen we al helpen met een beter plan.”
Nieuwe invulling bestaande bouw

De bouwsector kan actief inspelen op bevolkingskrimp en leegstand. “Je kunt in Drenthe je creativiteit beter kunt steken in hoe je de bestaande bouw een vernieuwde invulling kunt geven, dan dat je in weilanden nieuwe woonwijken en grote winkelvoorzieningen bouwt. Hoe houden we de kernen van steden en dorpen gezond? Door de herbestemmingsopgave te realiseren op bestaande gebouwen. Dus zo min mogelijk nieuwbouw en zuinig ruimtegebruik.”

Winkelnieuwbouw vindt veelal buiten centra plaats, die dan deels leeglopen. “Is het zinvol nieuwe dingen te realiseren, terwijl je beter bestaande plekken kunt hergebruiken? Maar als er een ontwikkelaar komt met een heel nieuw centrumplan, dan staan we daar positief tegenover”, besluit Munniksma.

Bron: Bouwend Nederland


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
22-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2018!
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
bekijk oudere nieuwsberichten...