Nieuws

Drentse leegstandsregeling levert banen in regionale bouw op

woensdag 03-09-2014,

“We zien nu veel winkelleegstand, vrijgekomen bankfiliaalpanden en verouderde bejaardenhuizen. In veel steden en dorpen staat het vastgoed letterlijk vast”, zo weet de Drentse gedeputeerde Rein Munniksma. Daarom trekt zijn provincie 1,4 miljoen euro uit voor herbestemming van leegstaande panden in dorpscentra, in samenspraak met vastgoedeigenaren. “Onze regeling gaat veel betekenen voor de werkgelegenheid bij regionale bouwbedrijven”, voorspelt Munniksma.

De Drentse maatregel heet officieel de regeling voor ‘Stimulering herontwikkeling en herbestemming vastgoed’. Binnen de daarvoor gereserveerde 1,4 miljoen euro wordt voor € 1 miljoen de prioriteit gelegd bij de regio Zuidoost-Drenthe, dat met liefst 10% leegstand kampt. Aanvragen voor maximaal € 40.000 subsidie kunnen tot 1 december worden ingediend.
Opdrachten voor bouwbedrijven

Deze regeling is belangrijk voor de werkgelegenheid bij regionale bouwbedrijven, zo verzekert Munniksma (PvdA): “Er is in feite € 1,4 miljoen beschikbaar voor opdrachten aan bouwbedrijven, mits gekoppeld aan herbestemming. Vastgoedeigenaren die willen investeren in herbestemming, geven ons hun visie op de huidige situatie. Er zit vaak een onrendabele top op en dan kunnen we helpen verloedering te voorkomen.”

De subsidieregeling is bedoeld voor bestaand vastgoed in dorpskernen, aanloopstraten van winkelgebieden en beeldbepalende plekken. “Wij zien nu veel winkelleegstand, vrijgekomen bankfiliaalpanden, verouderde bejaardenhuizen, vanwege de overheidstrend naar langer thuisblijven voor ouderen. In veel steden en dorpen staat het vastgoed letterlijk vast”, erkent Munniksma.

Markt helpen lostrekken

“In Noord- en Zuidwest-Drenthe is nog veel vraag naar leegstaand vastgoed”, zo gaat Munniksma verder, “want de markt is nog beweeglijk.” Maar in Zuidoost-Drenthe is de markt lastig. “Daarom willen we 66% van het budget daar prioriteit maken”, aldus de gedeputeerde. “Daar kan de overheid de markt helpen lostrekken.”

In Zuidoost-Drenthe staat 10% van het winkelbestand leeg. Dat is boven het landelijk gemiddelde. “Het is relatief kleinschalig”, legt Munniksma uit. “Wat doe je met lege winkelpanden in een markt met veel aanbod? Welke realistische bestemming kun je daaraan geven? Door de kracht van het plan kunnen we er tot € 40.000 subsidie aan geven. Bij kleinere dorpen met winkelteruggang kunnen we al helpen met een beter plan.”
Nieuwe invulling bestaande bouw

De bouwsector kan actief inspelen op bevolkingskrimp en leegstand. “Je kunt in Drenthe je creativiteit beter kunt steken in hoe je de bestaande bouw een vernieuwde invulling kunt geven, dan dat je in weilanden nieuwe woonwijken en grote winkelvoorzieningen bouwt. Hoe houden we de kernen van steden en dorpen gezond? Door de herbestemmingsopgave te realiseren op bestaande gebouwen. Dus zo min mogelijk nieuwbouw en zuinig ruimtegebruik.”

Winkelnieuwbouw vindt veelal buiten centra plaats, die dan deels leeglopen. “Is het zinvol nieuwe dingen te realiseren, terwijl je beter bestaande plekken kunt hergebruiken? Maar als er een ontwikkelaar komt met een heel nieuw centrumplan, dan staan we daar positief tegenover”, besluit Munniksma.

Bron: Bouwend Nederland


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
bekijk oudere nieuwsberichten...