Nieuws

Drentse leegstandsregeling levert banen in regionale bouw op

woensdag 03-09-2014,

“We zien nu veel winkelleegstand, vrijgekomen bankfiliaalpanden en verouderde bejaardenhuizen. In veel steden en dorpen staat het vastgoed letterlijk vast”, zo weet de Drentse gedeputeerde Rein Munniksma. Daarom trekt zijn provincie 1,4 miljoen euro uit voor herbestemming van leegstaande panden in dorpscentra, in samenspraak met vastgoedeigenaren. “Onze regeling gaat veel betekenen voor de werkgelegenheid bij regionale bouwbedrijven”, voorspelt Munniksma.

De Drentse maatregel heet officieel de regeling voor ‘Stimulering herontwikkeling en herbestemming vastgoed’. Binnen de daarvoor gereserveerde 1,4 miljoen euro wordt voor € 1 miljoen de prioriteit gelegd bij de regio Zuidoost-Drenthe, dat met liefst 10% leegstand kampt. Aanvragen voor maximaal € 40.000 subsidie kunnen tot 1 december worden ingediend.
Opdrachten voor bouwbedrijven

Deze regeling is belangrijk voor de werkgelegenheid bij regionale bouwbedrijven, zo verzekert Munniksma (PvdA): “Er is in feite € 1,4 miljoen beschikbaar voor opdrachten aan bouwbedrijven, mits gekoppeld aan herbestemming. Vastgoedeigenaren die willen investeren in herbestemming, geven ons hun visie op de huidige situatie. Er zit vaak een onrendabele top op en dan kunnen we helpen verloedering te voorkomen.”

De subsidieregeling is bedoeld voor bestaand vastgoed in dorpskernen, aanloopstraten van winkelgebieden en beeldbepalende plekken. “Wij zien nu veel winkelleegstand, vrijgekomen bankfiliaalpanden, verouderde bejaardenhuizen, vanwege de overheidstrend naar langer thuisblijven voor ouderen. In veel steden en dorpen staat het vastgoed letterlijk vast”, erkent Munniksma.

Markt helpen lostrekken

“In Noord- en Zuidwest-Drenthe is nog veel vraag naar leegstaand vastgoed”, zo gaat Munniksma verder, “want de markt is nog beweeglijk.” Maar in Zuidoost-Drenthe is de markt lastig. “Daarom willen we 66% van het budget daar prioriteit maken”, aldus de gedeputeerde. “Daar kan de overheid de markt helpen lostrekken.”

In Zuidoost-Drenthe staat 10% van het winkelbestand leeg. Dat is boven het landelijk gemiddelde. “Het is relatief kleinschalig”, legt Munniksma uit. “Wat doe je met lege winkelpanden in een markt met veel aanbod? Welke realistische bestemming kun je daaraan geven? Door de kracht van het plan kunnen we er tot € 40.000 subsidie aan geven. Bij kleinere dorpen met winkelteruggang kunnen we al helpen met een beter plan.”
Nieuwe invulling bestaande bouw

De bouwsector kan actief inspelen op bevolkingskrimp en leegstand. “Je kunt in Drenthe je creativiteit beter kunt steken in hoe je de bestaande bouw een vernieuwde invulling kunt geven, dan dat je in weilanden nieuwe woonwijken en grote winkelvoorzieningen bouwt. Hoe houden we de kernen van steden en dorpen gezond? Door de herbestemmingsopgave te realiseren op bestaande gebouwen. Dus zo min mogelijk nieuwbouw en zuinig ruimtegebruik.”

Winkelnieuwbouw vindt veelal buiten centra plaats, die dan deels leeglopen. “Is het zinvol nieuwe dingen te realiseren, terwijl je beter bestaande plekken kunt hergebruiken? Maar als er een ontwikkelaar komt met een heel nieuw centrumplan, dan staan we daar positief tegenover”, besluit Munniksma.

Bron: Bouwend Nederland


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
bekijk oudere nieuwsberichten...