Nieuws

Drentse leegstandsregeling levert banen in regionale bouw op

woensdag 03-09-2014,

“We zien nu veel winkelleegstand, vrijgekomen bankfiliaalpanden en verouderde bejaardenhuizen. In veel steden en dorpen staat het vastgoed letterlijk vast”, zo weet de Drentse gedeputeerde Rein Munniksma. Daarom trekt zijn provincie 1,4 miljoen euro uit voor herbestemming van leegstaande panden in dorpscentra, in samenspraak met vastgoedeigenaren. “Onze regeling gaat veel betekenen voor de werkgelegenheid bij regionale bouwbedrijven”, voorspelt Munniksma.

De Drentse maatregel heet officieel de regeling voor ‘Stimulering herontwikkeling en herbestemming vastgoed’. Binnen de daarvoor gereserveerde 1,4 miljoen euro wordt voor € 1 miljoen de prioriteit gelegd bij de regio Zuidoost-Drenthe, dat met liefst 10% leegstand kampt. Aanvragen voor maximaal € 40.000 subsidie kunnen tot 1 december worden ingediend.
Opdrachten voor bouwbedrijven

Deze regeling is belangrijk voor de werkgelegenheid bij regionale bouwbedrijven, zo verzekert Munniksma (PvdA): “Er is in feite € 1,4 miljoen beschikbaar voor opdrachten aan bouwbedrijven, mits gekoppeld aan herbestemming. Vastgoedeigenaren die willen investeren in herbestemming, geven ons hun visie op de huidige situatie. Er zit vaak een onrendabele top op en dan kunnen we helpen verloedering te voorkomen.”

De subsidieregeling is bedoeld voor bestaand vastgoed in dorpskernen, aanloopstraten van winkelgebieden en beeldbepalende plekken. “Wij zien nu veel winkelleegstand, vrijgekomen bankfiliaalpanden, verouderde bejaardenhuizen, vanwege de overheidstrend naar langer thuisblijven voor ouderen. In veel steden en dorpen staat het vastgoed letterlijk vast”, erkent Munniksma.

Markt helpen lostrekken

“In Noord- en Zuidwest-Drenthe is nog veel vraag naar leegstaand vastgoed”, zo gaat Munniksma verder, “want de markt is nog beweeglijk.” Maar in Zuidoost-Drenthe is de markt lastig. “Daarom willen we 66% van het budget daar prioriteit maken”, aldus de gedeputeerde. “Daar kan de overheid de markt helpen lostrekken.”

In Zuidoost-Drenthe staat 10% van het winkelbestand leeg. Dat is boven het landelijk gemiddelde. “Het is relatief kleinschalig”, legt Munniksma uit. “Wat doe je met lege winkelpanden in een markt met veel aanbod? Welke realistische bestemming kun je daaraan geven? Door de kracht van het plan kunnen we er tot € 40.000 subsidie aan geven. Bij kleinere dorpen met winkelteruggang kunnen we al helpen met een beter plan.”
Nieuwe invulling bestaande bouw

De bouwsector kan actief inspelen op bevolkingskrimp en leegstand. “Je kunt in Drenthe je creativiteit beter kunt steken in hoe je de bestaande bouw een vernieuwde invulling kunt geven, dan dat je in weilanden nieuwe woonwijken en grote winkelvoorzieningen bouwt. Hoe houden we de kernen van steden en dorpen gezond? Door de herbestemmingsopgave te realiseren op bestaande gebouwen. Dus zo min mogelijk nieuwbouw en zuinig ruimtegebruik.”

Winkelnieuwbouw vindt veelal buiten centra plaats, die dan deels leeglopen. “Is het zinvol nieuwe dingen te realiseren, terwijl je beter bestaande plekken kunt hergebruiken? Maar als er een ontwikkelaar komt met een heel nieuw centrumplan, dan staan we daar positief tegenover”, besluit Munniksma.

Bron: Bouwend Nederland


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...