Nieuws

Kamer wil onderzoek naar korting op verhuurdersheffing nieuwbouw

donderdag 06-11-2014,

De Tweede Kamer wil dat minister Blok onderzoekt of woningcorporaties korting kunnen krijgen op de verhuurdersheffing bij nieuwbouw. De Kamer nam daarvoor dinsdag 4 november 2014 een motie aan.

Vrijstelling
De korting is onderdeel van een plan van VVD en PvdA. Daarin krijgen woningcorporaties vrijstelling van de verhuurdersheffing over de komende vijf jaar nieuw te bouwen, zeer energiezuinige sociale huurwoningen met een huurprijs lager dan 600 euro per maand. De vrijstelling geldt voor netto nieuwbouw; het aantal gesloopte woningen wordt dus afgetrokken van de nieuw gebouwde woningen.

Tweede onderdeel van het plan is een voorstel om de ombouw van leegstaande kantoren en zorggebouwen te bevorderen. Hierin zouden kleine appartementen en studio’s in de vrije sector moeten komen waarvoor het woningwaarderingsstelsel, de verhuurdersheffing en de huurtoeslag niet gelden.

Krimpgebieden
Er was geen brede steun voor de motie omdat naast VVD en PvdA alleen PvdD, 50Plus en Van Vliet voor stemden. CDA en ChristenUnie dienden – tevergeefs - een motie in om voor een model te kiezen waarbij de vrijstelling ook zou gelden voor woningcorporaties in krimpgebieden. Daar slopen corporaties doorgaans meer woningen dan dat ze bouwen. Ook een motie van SP en CDA haalde het niet. Deze partijen stelden voor om de verhuurdersheffing in 2015 niet verder te verhogen en met corporaties te komen tot plannen voor nieuwe investeringen.

Aedes: 'doekje voor het bloeden'
Volgens Aedes zet het plan van VVD en PvdA weinig zoden aan de dijk. Aedes-voorzitter Marc Calon: ‘Eerst leggen deze partijen woningcorporaties een belasting op van maar liefst 1,7 miljard euro en nu komen zij met een doekje voor het bloeden. Een vrijstelling van een paar miljoen stelt niets voor op een miljardenbedrag.’

Bovendien zal er van een vrijstelling in de praktijk vaak niets terecht komen, zegt Calon: 'Woningcorporaties bouwen bij stedelijke herstructurering doorgaans minder nieuwe woningen dan dat zij slopen. Dat betekent dat er helemaal geen sprake is van vrijstelling. Een belachelijk voorstel dus.'

Investeringsagenda
Wat Aedes betreft gaat de verhuurdersheffing helemaal van tafel en komt er een investeringsagenda voor corporaties. De 1,7 miljard euro aan heffing komt dan uit inkomsten als BTW, loonbelasting, vennootschapsbelasting en besparingen op uitkeringen. Calon: 'Dan kunnen we weer betaalbare woningen voor huurders bouwen. Dat stimuleert de bouw en werkgelegenheid pas echt.'

Doorrekening
De minister komt naar verwachting in het voorjaar van 2015 met een voorstel met een doorrekening van de plannen, de gevolgen voor stedelijke en landelijke gebieden en de juridische haalbaarheid.

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
bekijk oudere nieuwsberichten...