Nieuws

Kamer wil onderzoek naar korting op verhuurdersheffing nieuwbouw

donderdag 06-11-2014,

De Tweede Kamer wil dat minister Blok onderzoekt of woningcorporaties korting kunnen krijgen op de verhuurdersheffing bij nieuwbouw. De Kamer nam daarvoor dinsdag 4 november 2014 een motie aan.

Vrijstelling
De korting is onderdeel van een plan van VVD en PvdA. Daarin krijgen woningcorporaties vrijstelling van de verhuurdersheffing over de komende vijf jaar nieuw te bouwen, zeer energiezuinige sociale huurwoningen met een huurprijs lager dan 600 euro per maand. De vrijstelling geldt voor netto nieuwbouw; het aantal gesloopte woningen wordt dus afgetrokken van de nieuw gebouwde woningen.

Tweede onderdeel van het plan is een voorstel om de ombouw van leegstaande kantoren en zorggebouwen te bevorderen. Hierin zouden kleine appartementen en studio’s in de vrije sector moeten komen waarvoor het woningwaarderingsstelsel, de verhuurdersheffing en de huurtoeslag niet gelden.

Krimpgebieden
Er was geen brede steun voor de motie omdat naast VVD en PvdA alleen PvdD, 50Plus en Van Vliet voor stemden. CDA en ChristenUnie dienden – tevergeefs - een motie in om voor een model te kiezen waarbij de vrijstelling ook zou gelden voor woningcorporaties in krimpgebieden. Daar slopen corporaties doorgaans meer woningen dan dat ze bouwen. Ook een motie van SP en CDA haalde het niet. Deze partijen stelden voor om de verhuurdersheffing in 2015 niet verder te verhogen en met corporaties te komen tot plannen voor nieuwe investeringen.

Aedes: 'doekje voor het bloeden'
Volgens Aedes zet het plan van VVD en PvdA weinig zoden aan de dijk. Aedes-voorzitter Marc Calon: ‘Eerst leggen deze partijen woningcorporaties een belasting op van maar liefst 1,7 miljard euro en nu komen zij met een doekje voor het bloeden. Een vrijstelling van een paar miljoen stelt niets voor op een miljardenbedrag.’

Bovendien zal er van een vrijstelling in de praktijk vaak niets terecht komen, zegt Calon: 'Woningcorporaties bouwen bij stedelijke herstructurering doorgaans minder nieuwe woningen dan dat zij slopen. Dat betekent dat er helemaal geen sprake is van vrijstelling. Een belachelijk voorstel dus.'

Investeringsagenda
Wat Aedes betreft gaat de verhuurdersheffing helemaal van tafel en komt er een investeringsagenda voor corporaties. De 1,7 miljard euro aan heffing komt dan uit inkomsten als BTW, loonbelasting, vennootschapsbelasting en besparingen op uitkeringen. Calon: 'Dan kunnen we weer betaalbare woningen voor huurders bouwen. Dat stimuleert de bouw en werkgelegenheid pas echt.'

Doorrekening
De minister komt naar verwachting in het voorjaar van 2015 met een voorstel met een doorrekening van de plannen, de gevolgen voor stedelijke en landelijke gebieden en de juridische haalbaarheid.

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...