Nieuws

Kamer wil onderzoek naar korting op verhuurdersheffing nieuwbouw

donderdag 06-11-2014,

De Tweede Kamer wil dat minister Blok onderzoekt of woningcorporaties korting kunnen krijgen op de verhuurdersheffing bij nieuwbouw. De Kamer nam daarvoor dinsdag 4 november 2014 een motie aan.

Vrijstelling
De korting is onderdeel van een plan van VVD en PvdA. Daarin krijgen woningcorporaties vrijstelling van de verhuurdersheffing over de komende vijf jaar nieuw te bouwen, zeer energiezuinige sociale huurwoningen met een huurprijs lager dan 600 euro per maand. De vrijstelling geldt voor netto nieuwbouw; het aantal gesloopte woningen wordt dus afgetrokken van de nieuw gebouwde woningen.

Tweede onderdeel van het plan is een voorstel om de ombouw van leegstaande kantoren en zorggebouwen te bevorderen. Hierin zouden kleine appartementen en studio’s in de vrije sector moeten komen waarvoor het woningwaarderingsstelsel, de verhuurdersheffing en de huurtoeslag niet gelden.

Krimpgebieden
Er was geen brede steun voor de motie omdat naast VVD en PvdA alleen PvdD, 50Plus en Van Vliet voor stemden. CDA en ChristenUnie dienden – tevergeefs - een motie in om voor een model te kiezen waarbij de vrijstelling ook zou gelden voor woningcorporaties in krimpgebieden. Daar slopen corporaties doorgaans meer woningen dan dat ze bouwen. Ook een motie van SP en CDA haalde het niet. Deze partijen stelden voor om de verhuurdersheffing in 2015 niet verder te verhogen en met corporaties te komen tot plannen voor nieuwe investeringen.

Aedes: 'doekje voor het bloeden'
Volgens Aedes zet het plan van VVD en PvdA weinig zoden aan de dijk. Aedes-voorzitter Marc Calon: ‘Eerst leggen deze partijen woningcorporaties een belasting op van maar liefst 1,7 miljard euro en nu komen zij met een doekje voor het bloeden. Een vrijstelling van een paar miljoen stelt niets voor op een miljardenbedrag.’

Bovendien zal er van een vrijstelling in de praktijk vaak niets terecht komen, zegt Calon: 'Woningcorporaties bouwen bij stedelijke herstructurering doorgaans minder nieuwe woningen dan dat zij slopen. Dat betekent dat er helemaal geen sprake is van vrijstelling. Een belachelijk voorstel dus.'

Investeringsagenda
Wat Aedes betreft gaat de verhuurdersheffing helemaal van tafel en komt er een investeringsagenda voor corporaties. De 1,7 miljard euro aan heffing komt dan uit inkomsten als BTW, loonbelasting, vennootschapsbelasting en besparingen op uitkeringen. Calon: 'Dan kunnen we weer betaalbare woningen voor huurders bouwen. Dat stimuleert de bouw en werkgelegenheid pas echt.'

Doorrekening
De minister komt naar verwachting in het voorjaar van 2015 met een voorstel met een doorrekening van de plannen, de gevolgen voor stedelijke en landelijke gebieden en de juridische haalbaarheid.

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
22-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2018!
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
bekijk oudere nieuwsberichten...