Nieuws

Gemeenten moeten via fonds woningaanpassing ouderen stimuleren

vrijdag 21-11-2014,

Een grote meerderheid van bejaarden boven de 75 wil liefst thuis blijven wonen. Om dat mogelijk te maken moeten gemeenten huiseigenaren op leeftijd gaan stimuleren om hun woning aan te laten aanpassen. En wel door ze hiervoor tegen een lage rente geld te lenen uit een revolverend fonds, zo bepleit SVN. Bouwend Nederland spreekt in een reactie van een interessant idee.

SVN (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, ook bekend vanwege startersleningen) doet deze suggestie in het rapport ‘Langer Thuis’ van kennisorganisatie Platform31. Volgens SVN kan zo’n revolverend fonds het levensloopbestendig maken van woningen stimuleren. Gemeenten zouden het initiatief moeten nemen voor zo’n fonds en kunnen daarmee op termijn besparen op uitgaven voor (thuis)zorg en Wmo. Dat scheelt op termijn 45 tot 60 miljoen euro per jaar.

Geen lening bij bank

Een revolverend fonds is interessanter dan het geven van subsidies, aldus het rapport van Platform 31. Zo’n fonds verstrekt leningen, waarover rente en aflossing wordt betaald, die weer terugvloeien in het fonds. Die gelden kunnen daarna weer worden uitgeleend. Voor het energiezuinig maken van woningen bestaat er al zo’n revolverend fonds.

Leningen met een lage rente zijn dé oplossing om woningaanpassingen mogelijk te maken. Nogal wat oude huiseigenaren beschikken wel over een beduidend eigen vermogen, maar dat zit vast in ‘stenen’. Te vaak hebben ze een beperkt maandelijks besteedbaar inkomen. De kans dat ze bij een bank een gewone lening kunnen afsluiten, is nihil, stelt het rapport. Die lenen geen geld aan bejaarden.

Interessante markt

“Een interessant initiatief”, zo oordeelt beleidsadviseur Mathieu van Rooij van Bouwend Nederland. “Zo’n nieuwe fonds past zeker in het rijtje van revolverende fondsen die zijn opgezet voor specifieke doelgroepen, zoals voor starters op de woningmarkt of voor het verduurzamen van de eigen woning. De gemeenten en provincies zouden het voortouw moeten nemen bij het opstarten van zo’n fonds.”

“Maar ik vindt dat ook van het Rijk een bijdrage verwacht mag worden, als daarmee op termijn per jaar 45 tot 60 miljoen euro wordt bespaard op hulp en zorg voor ouderen boven 75. Net zoals bij andere revolverende fondsen zou de uitvoering bij SVn kunnen worden ondergebracht”, aldus Van Rooij. Voor de bouwsector kan het leeftijdsbestendig maken van woningen een interessante markt worden.

Bron: Bouwend Nederland


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
bekijk oudere nieuwsberichten...