Nieuws

Gemeenten moeten via fonds woningaanpassing ouderen stimuleren

vrijdag 21-11-2014,

Een grote meerderheid van bejaarden boven de 75 wil liefst thuis blijven wonen. Om dat mogelijk te maken moeten gemeenten huiseigenaren op leeftijd gaan stimuleren om hun woning aan te laten aanpassen. En wel door ze hiervoor tegen een lage rente geld te lenen uit een revolverend fonds, zo bepleit SVN. Bouwend Nederland spreekt in een reactie van een interessant idee.

SVN (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, ook bekend vanwege startersleningen) doet deze suggestie in het rapport ‘Langer Thuis’ van kennisorganisatie Platform31. Volgens SVN kan zo’n revolverend fonds het levensloopbestendig maken van woningen stimuleren. Gemeenten zouden het initiatief moeten nemen voor zo’n fonds en kunnen daarmee op termijn besparen op uitgaven voor (thuis)zorg en Wmo. Dat scheelt op termijn 45 tot 60 miljoen euro per jaar.

Geen lening bij bank

Een revolverend fonds is interessanter dan het geven van subsidies, aldus het rapport van Platform 31. Zo’n fonds verstrekt leningen, waarover rente en aflossing wordt betaald, die weer terugvloeien in het fonds. Die gelden kunnen daarna weer worden uitgeleend. Voor het energiezuinig maken van woningen bestaat er al zo’n revolverend fonds.

Leningen met een lage rente zijn dé oplossing om woningaanpassingen mogelijk te maken. Nogal wat oude huiseigenaren beschikken wel over een beduidend eigen vermogen, maar dat zit vast in ‘stenen’. Te vaak hebben ze een beperkt maandelijks besteedbaar inkomen. De kans dat ze bij een bank een gewone lening kunnen afsluiten, is nihil, stelt het rapport. Die lenen geen geld aan bejaarden.

Interessante markt

“Een interessant initiatief”, zo oordeelt beleidsadviseur Mathieu van Rooij van Bouwend Nederland. “Zo’n nieuwe fonds past zeker in het rijtje van revolverende fondsen die zijn opgezet voor specifieke doelgroepen, zoals voor starters op de woningmarkt of voor het verduurzamen van de eigen woning. De gemeenten en provincies zouden het voortouw moeten nemen bij het opstarten van zo’n fonds.”

“Maar ik vindt dat ook van het Rijk een bijdrage verwacht mag worden, als daarmee op termijn per jaar 45 tot 60 miljoen euro wordt bespaard op hulp en zorg voor ouderen boven 75. Net zoals bij andere revolverende fondsen zou de uitvoering bij SVn kunnen worden ondergebracht”, aldus Van Rooij. Voor de bouwsector kan het leeftijdsbestendig maken van woningen een interessante markt worden.

Bron: Bouwend Nederland


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
bekijk oudere nieuwsberichten...