Nieuws

Gemeenten moeten via fonds woningaanpassing ouderen stimuleren

vrijdag 21-11-2014,

Een grote meerderheid van bejaarden boven de 75 wil liefst thuis blijven wonen. Om dat mogelijk te maken moeten gemeenten huiseigenaren op leeftijd gaan stimuleren om hun woning aan te laten aanpassen. En wel door ze hiervoor tegen een lage rente geld te lenen uit een revolverend fonds, zo bepleit SVN. Bouwend Nederland spreekt in een reactie van een interessant idee.

SVN (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, ook bekend vanwege startersleningen) doet deze suggestie in het rapport ‘Langer Thuis’ van kennisorganisatie Platform31. Volgens SVN kan zo’n revolverend fonds het levensloopbestendig maken van woningen stimuleren. Gemeenten zouden het initiatief moeten nemen voor zo’n fonds en kunnen daarmee op termijn besparen op uitgaven voor (thuis)zorg en Wmo. Dat scheelt op termijn 45 tot 60 miljoen euro per jaar.

Geen lening bij bank

Een revolverend fonds is interessanter dan het geven van subsidies, aldus het rapport van Platform 31. Zo’n fonds verstrekt leningen, waarover rente en aflossing wordt betaald, die weer terugvloeien in het fonds. Die gelden kunnen daarna weer worden uitgeleend. Voor het energiezuinig maken van woningen bestaat er al zo’n revolverend fonds.

Leningen met een lage rente zijn dé oplossing om woningaanpassingen mogelijk te maken. Nogal wat oude huiseigenaren beschikken wel over een beduidend eigen vermogen, maar dat zit vast in ‘stenen’. Te vaak hebben ze een beperkt maandelijks besteedbaar inkomen. De kans dat ze bij een bank een gewone lening kunnen afsluiten, is nihil, stelt het rapport. Die lenen geen geld aan bejaarden.

Interessante markt

“Een interessant initiatief”, zo oordeelt beleidsadviseur Mathieu van Rooij van Bouwend Nederland. “Zo’n nieuwe fonds past zeker in het rijtje van revolverende fondsen die zijn opgezet voor specifieke doelgroepen, zoals voor starters op de woningmarkt of voor het verduurzamen van de eigen woning. De gemeenten en provincies zouden het voortouw moeten nemen bij het opstarten van zo’n fonds.”

“Maar ik vindt dat ook van het Rijk een bijdrage verwacht mag worden, als daarmee op termijn per jaar 45 tot 60 miljoen euro wordt bespaard op hulp en zorg voor ouderen boven 75. Net zoals bij andere revolverende fondsen zou de uitvoering bij SVn kunnen worden ondergebracht”, aldus Van Rooij. Voor de bouwsector kan het leeftijdsbestendig maken van woningen een interessante markt worden.

Bron: Bouwend Nederland


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
bekijk oudere nieuwsberichten...