Nieuws

Gemeenten moeten via fonds woningaanpassing ouderen stimuleren

vrijdag 21-11-2014,

Een grote meerderheid van bejaarden boven de 75 wil liefst thuis blijven wonen. Om dat mogelijk te maken moeten gemeenten huiseigenaren op leeftijd gaan stimuleren om hun woning aan te laten aanpassen. En wel door ze hiervoor tegen een lage rente geld te lenen uit een revolverend fonds, zo bepleit SVN. Bouwend Nederland spreekt in een reactie van een interessant idee.

SVN (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, ook bekend vanwege startersleningen) doet deze suggestie in het rapport ‘Langer Thuis’ van kennisorganisatie Platform31. Volgens SVN kan zo’n revolverend fonds het levensloopbestendig maken van woningen stimuleren. Gemeenten zouden het initiatief moeten nemen voor zo’n fonds en kunnen daarmee op termijn besparen op uitgaven voor (thuis)zorg en Wmo. Dat scheelt op termijn 45 tot 60 miljoen euro per jaar.

Geen lening bij bank

Een revolverend fonds is interessanter dan het geven van subsidies, aldus het rapport van Platform 31. Zo’n fonds verstrekt leningen, waarover rente en aflossing wordt betaald, die weer terugvloeien in het fonds. Die gelden kunnen daarna weer worden uitgeleend. Voor het energiezuinig maken van woningen bestaat er al zo’n revolverend fonds.

Leningen met een lage rente zijn dé oplossing om woningaanpassingen mogelijk te maken. Nogal wat oude huiseigenaren beschikken wel over een beduidend eigen vermogen, maar dat zit vast in ‘stenen’. Te vaak hebben ze een beperkt maandelijks besteedbaar inkomen. De kans dat ze bij een bank een gewone lening kunnen afsluiten, is nihil, stelt het rapport. Die lenen geen geld aan bejaarden.

Interessante markt

“Een interessant initiatief”, zo oordeelt beleidsadviseur Mathieu van Rooij van Bouwend Nederland. “Zo’n nieuwe fonds past zeker in het rijtje van revolverende fondsen die zijn opgezet voor specifieke doelgroepen, zoals voor starters op de woningmarkt of voor het verduurzamen van de eigen woning. De gemeenten en provincies zouden het voortouw moeten nemen bij het opstarten van zo’n fonds.”

“Maar ik vindt dat ook van het Rijk een bijdrage verwacht mag worden, als daarmee op termijn per jaar 45 tot 60 miljoen euro wordt bespaard op hulp en zorg voor ouderen boven 75. Net zoals bij andere revolverende fondsen zou de uitvoering bij SVn kunnen worden ondergebracht”, aldus Van Rooij. Voor de bouwsector kan het leeftijdsbestendig maken van woningen een interessante markt worden.

Bron: Bouwend Nederland


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
ma
12-02
Energiebus helpt huurders besparen
vr
09-02
Koopwoningmarkt opgesloten in eigen succes?
vr
09-02
Prijzen in vrije huursector blijven stijgen, ondanks meer nieuwbouw
wo
07-02
Verkoop nieuwbouwwoningen stijgt
di
06-02
Woningnood loopt verder op
ma
05-02
Corporaties en bouwers komen met ideeën voor verduurzaming
do
01-02
Voorgestelde regulering leidt tot minder middenhuur
wo
31-01
50PLUS in actie voor referendum over wet Hillen
di
30-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in acht jaar
vr
26-01
NAM moet ook zonder verkoop vergoeden
vr
26-01
Verplichte gasaansluiting nog dit jaar verdwenen
vr
26-01
Grote regionale verschillen bij herstel woningmarkt
do
25-01
Bouwkundig voorbehoud standaard in koopcontract
wo
24-01
Einde aan verwarring rond energielabels
di
23-01
2017 topjaar woningmarkt: koopsom stijgt met 8% en 12,6% woningen meer verkocht
vr
19-01
Woningtransacties 2017 naar nieuw record
wo
17-01
Kadaster registreert in december 2017 meer verkochte woningen
di
16-01
Te weinig oog voor huurders aardbevingsgebied
ma
15-01
Nieuwbouw aardgasvrij!
vr
12-01
Consument ziet ten onrechte zeepbelvorming op Nederlandse woningmarkt
vr
12-01
Woningtekort loopt tot in 2018 verder op
do
11-01
Woningmarkt gevangen tussen grote vraag en slinkend aanbod
wo
10-01
Tevredener bij goede binding met de buurt
ma
08-01
Wil om huis te kopen groot, consument ziet beren op de weg
wo
03-01
Huiseigenaren laten massaal geld liggen bij nieuwe rente hypotheek
ma
01-01
Nieuwbouwwijzer wenst u het allerbeste voor 2018!
wo
20-12
Recordaantal nieuwbouwwoningen verkocht
di
19-12
Kadaster registreert in november 2017 meer verkochte woningen
ma
18-12
Toch geen overgangstermijn hypotheken in 2018
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
bekijk oudere nieuwsberichten...