Nieuws

Gemeenten moeten via fonds woningaanpassing ouderen stimuleren

vrijdag 21-11-2014,

Een grote meerderheid van bejaarden boven de 75 wil liefst thuis blijven wonen. Om dat mogelijk te maken moeten gemeenten huiseigenaren op leeftijd gaan stimuleren om hun woning aan te laten aanpassen. En wel door ze hiervoor tegen een lage rente geld te lenen uit een revolverend fonds, zo bepleit SVN. Bouwend Nederland spreekt in een reactie van een interessant idee.

SVN (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, ook bekend vanwege startersleningen) doet deze suggestie in het rapport ‘Langer Thuis’ van kennisorganisatie Platform31. Volgens SVN kan zo’n revolverend fonds het levensloopbestendig maken van woningen stimuleren. Gemeenten zouden het initiatief moeten nemen voor zo’n fonds en kunnen daarmee op termijn besparen op uitgaven voor (thuis)zorg en Wmo. Dat scheelt op termijn 45 tot 60 miljoen euro per jaar.

Geen lening bij bank

Een revolverend fonds is interessanter dan het geven van subsidies, aldus het rapport van Platform 31. Zo’n fonds verstrekt leningen, waarover rente en aflossing wordt betaald, die weer terugvloeien in het fonds. Die gelden kunnen daarna weer worden uitgeleend. Voor het energiezuinig maken van woningen bestaat er al zo’n revolverend fonds.

Leningen met een lage rente zijn dé oplossing om woningaanpassingen mogelijk te maken. Nogal wat oude huiseigenaren beschikken wel over een beduidend eigen vermogen, maar dat zit vast in ‘stenen’. Te vaak hebben ze een beperkt maandelijks besteedbaar inkomen. De kans dat ze bij een bank een gewone lening kunnen afsluiten, is nihil, stelt het rapport. Die lenen geen geld aan bejaarden.

Interessante markt

“Een interessant initiatief”, zo oordeelt beleidsadviseur Mathieu van Rooij van Bouwend Nederland. “Zo’n nieuwe fonds past zeker in het rijtje van revolverende fondsen die zijn opgezet voor specifieke doelgroepen, zoals voor starters op de woningmarkt of voor het verduurzamen van de eigen woning. De gemeenten en provincies zouden het voortouw moeten nemen bij het opstarten van zo’n fonds.”

“Maar ik vindt dat ook van het Rijk een bijdrage verwacht mag worden, als daarmee op termijn per jaar 45 tot 60 miljoen euro wordt bespaard op hulp en zorg voor ouderen boven 75. Net zoals bij andere revolverende fondsen zou de uitvoering bij SVn kunnen worden ondergebracht”, aldus Van Rooij. Voor de bouwsector kan het leeftijdsbestendig maken van woningen een interessante markt worden.

Bron: Bouwend Nederland


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...