Nieuws

Huurverhogingen per 1 juli 2015

woensdag 28-01-2015,

Zoals verwacht mogen de huren van sociale huurwoningen per 1 juli 2015 met maximaal 2,5 tot 5 procent omhoog. Ook dit jaar is het huurbeleid inkomensafhankelijk. Het ministerie van Binnenlandse Zaken (BZK) publiceerde 26 januari 2015 de jaarlijkse circulaire met alle regels voor het huurprijsbeleid van sociale verhuurders.

Maximale huurstijging
De overheid stelt jaarlijks vast met welk percentage de huren maximaal mogen stijgen. Voor alle inkomensgroepen geldt een basishuurverhoging van 2,5 procent, opgebouwd uit het inflatiecijfer van het voorafgaande jaar (1 procent in 2014) plus 1,5 procent. Daarmee valt de toegestane huurverhoging lager uit dan in 2014 (4 procent).

Huishoudens die meer verdienen dan 34.229 euro (in 2013 de toewijzingsgrens voor sociale huur) kunnen meer huurverhoging krijgen. De toegestane maximale percentages zijn:

  • 2,5 procent voor huishoudens met een inkomen tot 34.229 euro.
  • 3 procent voor huishoudens met een inkomen tussen 34.229 euro en 43.786 euro.
  • 5 procent voor huishoudens met een inkomen boven 43.786 euro.

 

Verhuurders mogen zelf bepalen of zij de toegestane huurruimte (volledig) benutten. Het nieuwe woningwaarderingsstelsel is per 1 juli 2015 nog niet van invloed op de maximale huurprijzen, omdat het WWS pas in oktober 2015 in gaat.

Inkomensverklaringen
Woningcorporaties die gebruik willen maken van de inkomensafhankelijke huurverhoging moeten een account aanvragen om inkomensverklaringen op te vragen bij de Belastingdienst. Ook verhuurders die in 2013 of 2014 al een keer een of meer accounts hebben aangevraagd, moeten die opnieuw aanvragen. Dat kan van 2 februari 2015 tot en met 1 maart 2015. Vanaf 16 maart kunnen corporaties inkomensverklaringen opvragen.

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
bekijk oudere nieuwsberichten...