Nieuws

Huurverhogingen per 1 juli 2015

woensdag 28-01-2015,

Zoals verwacht mogen de huren van sociale huurwoningen per 1 juli 2015 met maximaal 2,5 tot 5 procent omhoog. Ook dit jaar is het huurbeleid inkomensafhankelijk. Het ministerie van Binnenlandse Zaken (BZK) publiceerde 26 januari 2015 de jaarlijkse circulaire met alle regels voor het huurprijsbeleid van sociale verhuurders.

Maximale huurstijging
De overheid stelt jaarlijks vast met welk percentage de huren maximaal mogen stijgen. Voor alle inkomensgroepen geldt een basishuurverhoging van 2,5 procent, opgebouwd uit het inflatiecijfer van het voorafgaande jaar (1 procent in 2014) plus 1,5 procent. Daarmee valt de toegestane huurverhoging lager uit dan in 2014 (4 procent).

Huishoudens die meer verdienen dan 34.229 euro (in 2013 de toewijzingsgrens voor sociale huur) kunnen meer huurverhoging krijgen. De toegestane maximale percentages zijn:

  • 2,5 procent voor huishoudens met een inkomen tot 34.229 euro.
  • 3 procent voor huishoudens met een inkomen tussen 34.229 euro en 43.786 euro.
  • 5 procent voor huishoudens met een inkomen boven 43.786 euro.

 

Verhuurders mogen zelf bepalen of zij de toegestane huurruimte (volledig) benutten. Het nieuwe woningwaarderingsstelsel is per 1 juli 2015 nog niet van invloed op de maximale huurprijzen, omdat het WWS pas in oktober 2015 in gaat.

Inkomensverklaringen
Woningcorporaties die gebruik willen maken van de inkomensafhankelijke huurverhoging moeten een account aanvragen om inkomensverklaringen op te vragen bij de Belastingdienst. Ook verhuurders die in 2013 of 2014 al een keer een of meer accounts hebben aangevraagd, moeten die opnieuw aanvragen. Dat kan van 2 februari 2015 tot en met 1 maart 2015. Vanaf 16 maart kunnen corporaties inkomensverklaringen opvragen.

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
di
06-03
Huurder met recht op toeslag steeds armer
do
01-03
Huren in Amsterdam wordt snel duurder
ma
26-02
Vertraging gas en elektra bij nieuwbouw
ma
26-02
Meer omzet en werkgelegenheid in bouwsector in 2017
ma
26-02
Prijzen koopwoningen bijna 9% gestegen in januari 2018
ma
26-02
Stijging aantal vergunde nieuwbouwwoningen
vr
23-02
Delft zet vol in op overstap naar gasloos
do
22-02
Woning verkopen duurt gemiddeld 7 maanden
di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...