Nieuws

Huurverhogingen per 1 juli 2015

woensdag 28-01-2015,

Zoals verwacht mogen de huren van sociale huurwoningen per 1 juli 2015 met maximaal 2,5 tot 5 procent omhoog. Ook dit jaar is het huurbeleid inkomensafhankelijk. Het ministerie van Binnenlandse Zaken (BZK) publiceerde 26 januari 2015 de jaarlijkse circulaire met alle regels voor het huurprijsbeleid van sociale verhuurders.

Maximale huurstijging
De overheid stelt jaarlijks vast met welk percentage de huren maximaal mogen stijgen. Voor alle inkomensgroepen geldt een basishuurverhoging van 2,5 procent, opgebouwd uit het inflatiecijfer van het voorafgaande jaar (1 procent in 2014) plus 1,5 procent. Daarmee valt de toegestane huurverhoging lager uit dan in 2014 (4 procent).

Huishoudens die meer verdienen dan 34.229 euro (in 2013 de toewijzingsgrens voor sociale huur) kunnen meer huurverhoging krijgen. De toegestane maximale percentages zijn:

  • 2,5 procent voor huishoudens met een inkomen tot 34.229 euro.
  • 3 procent voor huishoudens met een inkomen tussen 34.229 euro en 43.786 euro.
  • 5 procent voor huishoudens met een inkomen boven 43.786 euro.

 

Verhuurders mogen zelf bepalen of zij de toegestane huurruimte (volledig) benutten. Het nieuwe woningwaarderingsstelsel is per 1 juli 2015 nog niet van invloed op de maximale huurprijzen, omdat het WWS pas in oktober 2015 in gaat.

Inkomensverklaringen
Woningcorporaties die gebruik willen maken van de inkomensafhankelijke huurverhoging moeten een account aanvragen om inkomensverklaringen op te vragen bij de Belastingdienst. Ook verhuurders die in 2013 of 2014 al een keer een of meer accounts hebben aangevraagd, moeten die opnieuw aanvragen. Dat kan van 2 februari 2015 tot en met 1 maart 2015. Vanaf 16 maart kunnen corporaties inkomensverklaringen opvragen.

Bron: Aedes


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
bekijk oudere nieuwsberichten...