Nieuws

'Nieuw energielabel is een kwestie van wennen'

dinsdag 10-02-2015,

Mensen die hun huis willen verkopen, moeten sinds 1 januari een energielabel overleggen. Doen ze dat niet, dan krijgen ze een boete die kan oplopen tot 405 euro. Hoe zijn de eerste ervaringen met dit label? NVMagazine vroeg het aan enkele NVM-makelaars.

Het nieuwe energielabel is, tot tevredenheid van de NVM, goedkoper en eenvoudiger dan het vorige label. Huiseigenaren kunnen het certificaat via internet aanvullen met actuele gegevens over bijvoorbeeld dubbel glas, isolatie of een nieuwe ketel. Dat kunnen ze digitaal doorgeven aan een erkend deskundige, zoals een energiedeskundige of een makelaar die daarvoor een speciale opleiding heeft gevolgd. Met het vernieuwde label is op zich niets mis mee.

Maar NVM-makelaars blijken inmiddels wel tegen bepaalde onduidelijkheden of verbeterpunten rond het label aan te lopen. “Een cliënt van ons wil een appartementsrecht verkopen en een label hiervoor aanvragen”, zegt een NVM-makelaar, die met naam en toenaam genoemd wil worden. “Nu heeft hij het bericht gekregen dat hij niet de hoofdeigenaar van het object is en geen label kan aanvragen. Ik weet niet hoe ik dit moet oplossen. Daarnaast kun je bij de experts alleen zoeken op prijs. Dat is niet handig. Ze zouden dit op alfabetische volgorde moeten doen. Dan zijn wij beter te vinden. Ik heb geen flauw idee waarom ze dit alleen op prijs hebben gedaan.” De makelaar bevestigt ook de klachten dat veel woningen niet op de website energielabel.nl te vinden zijn, waardoor de gegevens niet aangevuld of veranderd kunnen worden. Minister Blok heeft toegegeven dat het hier gaat om ‘systeemfouten’.

Verbeterpunten

Ook Walter de Boer van De Boer Makelaardij in Soest ziet verbeterpunten. Hij verwacht dat het met de boete ‘wel los zal lopen’. “Ik denk er coulance betracht zal worden. Het is ook niet moeilijk om de gevraagde gegevens te vergaren, met name bij recent opgeleverde woningen. Mensen moeten wel duidelijke foto’s aanleveren, om het voor de controleur niet te moeilijk te maken.”

De Boer vindt de website energielabel.nl overzichtelijk en denkt de procedure rond het vernieuwde energielabel ‘een kwestie van wennen’ is. “Alles wat nieuw is, heeft een aanloop nodig. Het hoeft niet moeilijk te zijn.”

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...