Nieuws

Eengezinswoning voor starter ver weg

maandag 23-02-2015,

Starters die dromen van een betaalbare eengezinswoning krijgen het lastiger. Het aanbod van dergelijke huizen is zeer beperkt, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Eind 2014 stonden 12.000 eengezinswoningen met een vraagprijs van onder de € 150.000 te koop. Dat is 3% van het totaal aantal woningen in deze prijsklasse. Duurdere huizen van dit type zijn iets gemakkelijker te vinden: 5% van het aanbod van dit type woning had in 2012 een WOZ-waarde van boven de anderhalve ton.

De afgelopen jaren kochten meer starters dan voorheen een eengezinswoning. Door de crisis zijn de huizenprijzen dermate gedaald dat deze woningen vaker binnen hun financiële bereik vallen. Hierdoor kan de traditionele eerste stap op de woningmarkt, een startersappartement, vaker worden overgeslagen.

Door het kleinere aanbod van betaalbare eensgezinswoningen lijkt deze tendens nu gekeerd. Starters hebben geen opgebouwd vermogen uit een eerdere woning en moeten een eigen huis dus financieren met spaargeld en een hypotheek. Zo kunnen modale tweeverdieners nog maximaal € 180.000 lenen voor de aanschaf van een eigen huis.

Betaalbare eengezinswoningen van onder de € 150.000 zijn vooral in de provincie Utrecht schaars. Daarvan staan er in dit landsdeel zo'n 100 te koop. De meeste keuze is er in Friesland, Limburg en Groningen met per provincie bijna 2.000 woningen van dit type in deze prijsklasse.

Ruimere keuze appartementen

Starters die op zoek zijn naar een appartement van onder de anderhalve ton, hebben het gemakkelijker. Zij hebben de keuze uit meer dan 20.000 woningen, waarvan de meeste in Zuid-Holland zijn te vinden.

In Noord-Holland liggen de prijzen van appartementen tussen de 50 en 75 vierkante meter relatief hoog met een gemiddelde vraagprijs van € 175.000, tegen een landelijk gemiddelde van € 143.000. Dit komt vooral door de populariteit van Amsterdam. De doorsnee vraagprijs per vierkante meter ligt in de hoofdstad op ruim € 3.000. In Rotterdam bijvoorbeeld, is dit ruim € 1.000 minder.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
bekijk oudere nieuwsberichten...