Nieuws

Eengezinswoning voor starter ver weg

maandag 23-02-2015,

Starters die dromen van een betaalbare eengezinswoning krijgen het lastiger. Het aanbod van dergelijke huizen is zeer beperkt, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Eind 2014 stonden 12.000 eengezinswoningen met een vraagprijs van onder de € 150.000 te koop. Dat is 3% van het totaal aantal woningen in deze prijsklasse. Duurdere huizen van dit type zijn iets gemakkelijker te vinden: 5% van het aanbod van dit type woning had in 2012 een WOZ-waarde van boven de anderhalve ton.

De afgelopen jaren kochten meer starters dan voorheen een eengezinswoning. Door de crisis zijn de huizenprijzen dermate gedaald dat deze woningen vaker binnen hun financiële bereik vallen. Hierdoor kan de traditionele eerste stap op de woningmarkt, een startersappartement, vaker worden overgeslagen.

Door het kleinere aanbod van betaalbare eensgezinswoningen lijkt deze tendens nu gekeerd. Starters hebben geen opgebouwd vermogen uit een eerdere woning en moeten een eigen huis dus financieren met spaargeld en een hypotheek. Zo kunnen modale tweeverdieners nog maximaal € 180.000 lenen voor de aanschaf van een eigen huis.

Betaalbare eengezinswoningen van onder de € 150.000 zijn vooral in de provincie Utrecht schaars. Daarvan staan er in dit landsdeel zo'n 100 te koop. De meeste keuze is er in Friesland, Limburg en Groningen met per provincie bijna 2.000 woningen van dit type in deze prijsklasse.

Ruimere keuze appartementen

Starters die op zoek zijn naar een appartement van onder de anderhalve ton, hebben het gemakkelijker. Zij hebben de keuze uit meer dan 20.000 woningen, waarvan de meeste in Zuid-Holland zijn te vinden.

In Noord-Holland liggen de prijzen van appartementen tussen de 50 en 75 vierkante meter relatief hoog met een gemiddelde vraagprijs van € 175.000, tegen een landelijk gemiddelde van € 143.000. Dit komt vooral door de populariteit van Amsterdam. De doorsnee vraagprijs per vierkante meter ligt in de hoofdstad op ruim € 3.000. In Rotterdam bijvoorbeeld, is dit ruim € 1.000 minder.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
bekijk oudere nieuwsberichten...