Nieuws

Eengezinswoning voor starter ver weg

maandag 23-02-2015,

Starters die dromen van een betaalbare eengezinswoning krijgen het lastiger. Het aanbod van dergelijke huizen is zeer beperkt, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Eind 2014 stonden 12.000 eengezinswoningen met een vraagprijs van onder de € 150.000 te koop. Dat is 3% van het totaal aantal woningen in deze prijsklasse. Duurdere huizen van dit type zijn iets gemakkelijker te vinden: 5% van het aanbod van dit type woning had in 2012 een WOZ-waarde van boven de anderhalve ton.

De afgelopen jaren kochten meer starters dan voorheen een eengezinswoning. Door de crisis zijn de huizenprijzen dermate gedaald dat deze woningen vaker binnen hun financiële bereik vallen. Hierdoor kan de traditionele eerste stap op de woningmarkt, een startersappartement, vaker worden overgeslagen.

Door het kleinere aanbod van betaalbare eensgezinswoningen lijkt deze tendens nu gekeerd. Starters hebben geen opgebouwd vermogen uit een eerdere woning en moeten een eigen huis dus financieren met spaargeld en een hypotheek. Zo kunnen modale tweeverdieners nog maximaal € 180.000 lenen voor de aanschaf van een eigen huis.

Betaalbare eengezinswoningen van onder de € 150.000 zijn vooral in de provincie Utrecht schaars. Daarvan staan er in dit landsdeel zo'n 100 te koop. De meeste keuze is er in Friesland, Limburg en Groningen met per provincie bijna 2.000 woningen van dit type in deze prijsklasse.

Ruimere keuze appartementen

Starters die op zoek zijn naar een appartement van onder de anderhalve ton, hebben het gemakkelijker. Zij hebben de keuze uit meer dan 20.000 woningen, waarvan de meeste in Zuid-Holland zijn te vinden.

In Noord-Holland liggen de prijzen van appartementen tussen de 50 en 75 vierkante meter relatief hoog met een gemiddelde vraagprijs van € 175.000, tegen een landelijk gemiddelde van € 143.000. Dit komt vooral door de populariteit van Amsterdam. De doorsnee vraagprijs per vierkante meter ligt in de hoofdstad op ruim € 3.000. In Rotterdam bijvoorbeeld, is dit ruim € 1.000 minder.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
bekijk oudere nieuwsberichten...