Nieuws

Eengezinswoning voor starter ver weg

maandag 23-02-2015,

Starters die dromen van een betaalbare eengezinswoning krijgen het lastiger. Het aanbod van dergelijke huizen is zeer beperkt, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Eind 2014 stonden 12.000 eengezinswoningen met een vraagprijs van onder de € 150.000 te koop. Dat is 3% van het totaal aantal woningen in deze prijsklasse. Duurdere huizen van dit type zijn iets gemakkelijker te vinden: 5% van het aanbod van dit type woning had in 2012 een WOZ-waarde van boven de anderhalve ton.

De afgelopen jaren kochten meer starters dan voorheen een eengezinswoning. Door de crisis zijn de huizenprijzen dermate gedaald dat deze woningen vaker binnen hun financiële bereik vallen. Hierdoor kan de traditionele eerste stap op de woningmarkt, een startersappartement, vaker worden overgeslagen.

Door het kleinere aanbod van betaalbare eensgezinswoningen lijkt deze tendens nu gekeerd. Starters hebben geen opgebouwd vermogen uit een eerdere woning en moeten een eigen huis dus financieren met spaargeld en een hypotheek. Zo kunnen modale tweeverdieners nog maximaal € 180.000 lenen voor de aanschaf van een eigen huis.

Betaalbare eengezinswoningen van onder de € 150.000 zijn vooral in de provincie Utrecht schaars. Daarvan staan er in dit landsdeel zo'n 100 te koop. De meeste keuze is er in Friesland, Limburg en Groningen met per provincie bijna 2.000 woningen van dit type in deze prijsklasse.

Ruimere keuze appartementen

Starters die op zoek zijn naar een appartement van onder de anderhalve ton, hebben het gemakkelijker. Zij hebben de keuze uit meer dan 20.000 woningen, waarvan de meeste in Zuid-Holland zijn te vinden.

In Noord-Holland liggen de prijzen van appartementen tussen de 50 en 75 vierkante meter relatief hoog met een gemiddelde vraagprijs van € 175.000, tegen een landelijk gemiddelde van € 143.000. Dit komt vooral door de populariteit van Amsterdam. De doorsnee vraagprijs per vierkante meter ligt in de hoofdstad op ruim € 3.000. In Rotterdam bijvoorbeeld, is dit ruim € 1.000 minder.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
bekijk oudere nieuwsberichten...