Nieuws

Eengezinswoning voor starter ver weg

maandag 23-02-2015,

Starters die dromen van een betaalbare eengezinswoning krijgen het lastiger. Het aanbod van dergelijke huizen is zeer beperkt, zo blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Eind 2014 stonden 12.000 eengezinswoningen met een vraagprijs van onder de € 150.000 te koop. Dat is 3% van het totaal aantal woningen in deze prijsklasse. Duurdere huizen van dit type zijn iets gemakkelijker te vinden: 5% van het aanbod van dit type woning had in 2012 een WOZ-waarde van boven de anderhalve ton.

De afgelopen jaren kochten meer starters dan voorheen een eengezinswoning. Door de crisis zijn de huizenprijzen dermate gedaald dat deze woningen vaker binnen hun financiële bereik vallen. Hierdoor kan de traditionele eerste stap op de woningmarkt, een startersappartement, vaker worden overgeslagen.

Door het kleinere aanbod van betaalbare eensgezinswoningen lijkt deze tendens nu gekeerd. Starters hebben geen opgebouwd vermogen uit een eerdere woning en moeten een eigen huis dus financieren met spaargeld en een hypotheek. Zo kunnen modale tweeverdieners nog maximaal € 180.000 lenen voor de aanschaf van een eigen huis.

Betaalbare eengezinswoningen van onder de € 150.000 zijn vooral in de provincie Utrecht schaars. Daarvan staan er in dit landsdeel zo'n 100 te koop. De meeste keuze is er in Friesland, Limburg en Groningen met per provincie bijna 2.000 woningen van dit type in deze prijsklasse.

Ruimere keuze appartementen

Starters die op zoek zijn naar een appartement van onder de anderhalve ton, hebben het gemakkelijker. Zij hebben de keuze uit meer dan 20.000 woningen, waarvan de meeste in Zuid-Holland zijn te vinden.

In Noord-Holland liggen de prijzen van appartementen tussen de 50 en 75 vierkante meter relatief hoog met een gemiddelde vraagprijs van € 175.000, tegen een landelijk gemiddelde van € 143.000. Dit komt vooral door de populariteit van Amsterdam. De doorsnee vraagprijs per vierkante meter ligt in de hoofdstad op ruim € 3.000. In Rotterdam bijvoorbeeld, is dit ruim € 1.000 minder.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...