Nieuws

Rli: verstarde woningmarkt verder hervormen

dinsdag 30-06-2015,

De woningmarkt sluit niet aan op veranderende woonwensen en moet verder worden hervormd. Dit bepleit de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) in een donderdag verschenen adviesrapport.

De woningmarkt is volgens de Rli niet in staat de snelle veranderingen op de arbeidsmarkt, in de economie en de zorg bij te benen. Zo wordt het voor steeds meer mensen lastig een woning te vinden die past bij hun situatie. Ook omdat de Nederlandse woningmarkt grote regionale verschillen kent.

De belangrijkste oorzaak van de verstarde woningmarkt is dat consumenten nauwelijks de keuze hebben tussen kopen en huren. Betaalbare, particuliere huurwoningen zijn zeer schaars, terwijl voor sociale huurwoningen een strenge inkomenseis geldt.

'Einde subsidiëring'

Eigenwoningbezit wordt door de overheid via de hypotheekrenteaftrek gestimuleerd, maar niet iedereen kan of wil zich een koopwoning veroorloven. Om de keuzevrijheid voor consumenten te bevorderen, is het volgens de Rli beter alle vormen van subsidiëring uit de woningmarkt te halen en alleen nog steun te verlenen aan de laagste inkomensgroepen. Hiermee zou dus een einde komen aan zowel de hypotheekrenteaftrek als de huurtoeslag.

Daarnaast is meer regionaal maatwerk nodig om de woningmarkt te laten functioneren, stelt de Rli. Zowel de vraag naar woningen als de huizenprijzen variëren sterk per regio, terwijl het beleid landelijk wordt bepaald. De Rli stelt voor de provincies meer bevoegdheden te geven om het woonbeleid af te kunnen stemmen op de regionale situatie.

Hervormingsplan

Directeur Rob Mulder van Vereniging Eigen Huis ziet overeenkomsten tussen het Rli-advies en het hervormingsplan WONEN 4.0, dat de vereniging samen met huurders-, verhuurders- en makelaarsorganisaties opstelde. 'Om de woningmarkt beter te laten aansluiten op de snelle, maatschappelijke ontwikkelingen, ontkomen we uiteindelijk niet aan meer structurele hervormingen', zegt Mulder. 'De maatregelen die tijdens de crisis zijn genomen, zijn niet afdoende. De Rli ziet dat ook.' Wel is het volgens Mulder belangrijk dat deze hervormingen geleidelijk en op het juiste moment worden ingevoerd, zodat de woningmarkt er geen grote schade van ondervindt.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
bekijk oudere nieuwsberichten...