Nieuws

Rli: verstarde woningmarkt verder hervormen

dinsdag 30-06-2015,

De woningmarkt sluit niet aan op veranderende woonwensen en moet verder worden hervormd. Dit bepleit de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) in een donderdag verschenen adviesrapport.

De woningmarkt is volgens de Rli niet in staat de snelle veranderingen op de arbeidsmarkt, in de economie en de zorg bij te benen. Zo wordt het voor steeds meer mensen lastig een woning te vinden die past bij hun situatie. Ook omdat de Nederlandse woningmarkt grote regionale verschillen kent.

De belangrijkste oorzaak van de verstarde woningmarkt is dat consumenten nauwelijks de keuze hebben tussen kopen en huren. Betaalbare, particuliere huurwoningen zijn zeer schaars, terwijl voor sociale huurwoningen een strenge inkomenseis geldt.

'Einde subsidiëring'

Eigenwoningbezit wordt door de overheid via de hypotheekrenteaftrek gestimuleerd, maar niet iedereen kan of wil zich een koopwoning veroorloven. Om de keuzevrijheid voor consumenten te bevorderen, is het volgens de Rli beter alle vormen van subsidiëring uit de woningmarkt te halen en alleen nog steun te verlenen aan de laagste inkomensgroepen. Hiermee zou dus een einde komen aan zowel de hypotheekrenteaftrek als de huurtoeslag.

Daarnaast is meer regionaal maatwerk nodig om de woningmarkt te laten functioneren, stelt de Rli. Zowel de vraag naar woningen als de huizenprijzen variëren sterk per regio, terwijl het beleid landelijk wordt bepaald. De Rli stelt voor de provincies meer bevoegdheden te geven om het woonbeleid af te kunnen stemmen op de regionale situatie.

Hervormingsplan

Directeur Rob Mulder van Vereniging Eigen Huis ziet overeenkomsten tussen het Rli-advies en het hervormingsplan WONEN 4.0, dat de vereniging samen met huurders-, verhuurders- en makelaarsorganisaties opstelde. 'Om de woningmarkt beter te laten aansluiten op de snelle, maatschappelijke ontwikkelingen, ontkomen we uiteindelijk niet aan meer structurele hervormingen', zegt Mulder. 'De maatregelen die tijdens de crisis zijn genomen, zijn niet afdoende. De Rli ziet dat ook.' Wel is het volgens Mulder belangrijk dat deze hervormingen geleidelijk en op het juiste moment worden ingevoerd, zodat de woningmarkt er geen grote schade van ondervindt.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...