Nieuws

Rli: verstarde woningmarkt verder hervormen

dinsdag 30-06-2015,

De woningmarkt sluit niet aan op veranderende woonwensen en moet verder worden hervormd. Dit bepleit de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) in een donderdag verschenen adviesrapport.

De woningmarkt is volgens de Rli niet in staat de snelle veranderingen op de arbeidsmarkt, in de economie en de zorg bij te benen. Zo wordt het voor steeds meer mensen lastig een woning te vinden die past bij hun situatie. Ook omdat de Nederlandse woningmarkt grote regionale verschillen kent.

De belangrijkste oorzaak van de verstarde woningmarkt is dat consumenten nauwelijks de keuze hebben tussen kopen en huren. Betaalbare, particuliere huurwoningen zijn zeer schaars, terwijl voor sociale huurwoningen een strenge inkomenseis geldt.

'Einde subsidiëring'

Eigenwoningbezit wordt door de overheid via de hypotheekrenteaftrek gestimuleerd, maar niet iedereen kan of wil zich een koopwoning veroorloven. Om de keuzevrijheid voor consumenten te bevorderen, is het volgens de Rli beter alle vormen van subsidiëring uit de woningmarkt te halen en alleen nog steun te verlenen aan de laagste inkomensgroepen. Hiermee zou dus een einde komen aan zowel de hypotheekrenteaftrek als de huurtoeslag.

Daarnaast is meer regionaal maatwerk nodig om de woningmarkt te laten functioneren, stelt de Rli. Zowel de vraag naar woningen als de huizenprijzen variëren sterk per regio, terwijl het beleid landelijk wordt bepaald. De Rli stelt voor de provincies meer bevoegdheden te geven om het woonbeleid af te kunnen stemmen op de regionale situatie.

Hervormingsplan

Directeur Rob Mulder van Vereniging Eigen Huis ziet overeenkomsten tussen het Rli-advies en het hervormingsplan WONEN 4.0, dat de vereniging samen met huurders-, verhuurders- en makelaarsorganisaties opstelde. 'Om de woningmarkt beter te laten aansluiten op de snelle, maatschappelijke ontwikkelingen, ontkomen we uiteindelijk niet aan meer structurele hervormingen', zegt Mulder. 'De maatregelen die tijdens de crisis zijn genomen, zijn niet afdoende. De Rli ziet dat ook.' Wel is het volgens Mulder belangrijk dat deze hervormingen geleidelijk en op het juiste moment worden ingevoerd, zodat de woningmarkt er geen grote schade van ondervindt.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
bekijk oudere nieuwsberichten...