Nieuws

Rli: verstarde woningmarkt verder hervormen

dinsdag 30-06-2015,

De woningmarkt sluit niet aan op veranderende woonwensen en moet verder worden hervormd. Dit bepleit de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) in een donderdag verschenen adviesrapport.

De woningmarkt is volgens de Rli niet in staat de snelle veranderingen op de arbeidsmarkt, in de economie en de zorg bij te benen. Zo wordt het voor steeds meer mensen lastig een woning te vinden die past bij hun situatie. Ook omdat de Nederlandse woningmarkt grote regionale verschillen kent.

De belangrijkste oorzaak van de verstarde woningmarkt is dat consumenten nauwelijks de keuze hebben tussen kopen en huren. Betaalbare, particuliere huurwoningen zijn zeer schaars, terwijl voor sociale huurwoningen een strenge inkomenseis geldt.

'Einde subsidiëring'

Eigenwoningbezit wordt door de overheid via de hypotheekrenteaftrek gestimuleerd, maar niet iedereen kan of wil zich een koopwoning veroorloven. Om de keuzevrijheid voor consumenten te bevorderen, is het volgens de Rli beter alle vormen van subsidiëring uit de woningmarkt te halen en alleen nog steun te verlenen aan de laagste inkomensgroepen. Hiermee zou dus een einde komen aan zowel de hypotheekrenteaftrek als de huurtoeslag.

Daarnaast is meer regionaal maatwerk nodig om de woningmarkt te laten functioneren, stelt de Rli. Zowel de vraag naar woningen als de huizenprijzen variëren sterk per regio, terwijl het beleid landelijk wordt bepaald. De Rli stelt voor de provincies meer bevoegdheden te geven om het woonbeleid af te kunnen stemmen op de regionale situatie.

Hervormingsplan

Directeur Rob Mulder van Vereniging Eigen Huis ziet overeenkomsten tussen het Rli-advies en het hervormingsplan WONEN 4.0, dat de vereniging samen met huurders-, verhuurders- en makelaarsorganisaties opstelde. 'Om de woningmarkt beter te laten aansluiten op de snelle, maatschappelijke ontwikkelingen, ontkomen we uiteindelijk niet aan meer structurele hervormingen', zegt Mulder. 'De maatregelen die tijdens de crisis zijn genomen, zijn niet afdoende. De Rli ziet dat ook.' Wel is het volgens Mulder belangrijk dat deze hervormingen geleidelijk en op het juiste moment worden ingevoerd, zodat de woningmarkt er geen grote schade van ondervindt.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
bekijk oudere nieuwsberichten...