Nieuws

Rli: verstarde woningmarkt verder hervormen

dinsdag 30-06-2015,

De woningmarkt sluit niet aan op veranderende woonwensen en moet verder worden hervormd. Dit bepleit de Raad voor de leefomgeving en infrastructuur (Rli) in een donderdag verschenen adviesrapport.

De woningmarkt is volgens de Rli niet in staat de snelle veranderingen op de arbeidsmarkt, in de economie en de zorg bij te benen. Zo wordt het voor steeds meer mensen lastig een woning te vinden die past bij hun situatie. Ook omdat de Nederlandse woningmarkt grote regionale verschillen kent.

De belangrijkste oorzaak van de verstarde woningmarkt is dat consumenten nauwelijks de keuze hebben tussen kopen en huren. Betaalbare, particuliere huurwoningen zijn zeer schaars, terwijl voor sociale huurwoningen een strenge inkomenseis geldt.

'Einde subsidiëring'

Eigenwoningbezit wordt door de overheid via de hypotheekrenteaftrek gestimuleerd, maar niet iedereen kan of wil zich een koopwoning veroorloven. Om de keuzevrijheid voor consumenten te bevorderen, is het volgens de Rli beter alle vormen van subsidiëring uit de woningmarkt te halen en alleen nog steun te verlenen aan de laagste inkomensgroepen. Hiermee zou dus een einde komen aan zowel de hypotheekrenteaftrek als de huurtoeslag.

Daarnaast is meer regionaal maatwerk nodig om de woningmarkt te laten functioneren, stelt de Rli. Zowel de vraag naar woningen als de huizenprijzen variëren sterk per regio, terwijl het beleid landelijk wordt bepaald. De Rli stelt voor de provincies meer bevoegdheden te geven om het woonbeleid af te kunnen stemmen op de regionale situatie.

Hervormingsplan

Directeur Rob Mulder van Vereniging Eigen Huis ziet overeenkomsten tussen het Rli-advies en het hervormingsplan WONEN 4.0, dat de vereniging samen met huurders-, verhuurders- en makelaarsorganisaties opstelde. 'Om de woningmarkt beter te laten aansluiten op de snelle, maatschappelijke ontwikkelingen, ontkomen we uiteindelijk niet aan meer structurele hervormingen', zegt Mulder. 'De maatregelen die tijdens de crisis zijn genomen, zijn niet afdoende. De Rli ziet dat ook.' Wel is het volgens Mulder belangrijk dat deze hervormingen geleidelijk en op het juiste moment worden ingevoerd, zodat de woningmarkt er geen grote schade van ondervindt.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
do
24-11
Gemiddelde woningprijs 20% boven dieptepunt 2013
wo
23-11
Prijs koopwoningen in oktober bijna 6 procent hoger
di
22-11
Woningmarktcijfers.nl: woningmarkt op koers voor topjaar
vr
18-11
Bijna 70% woningen Amsterdam voor of boven vraagprijs verkocht
wo
16-11
CPB: verklein subsidieverschillen op de woningmarkt
di
15-11
ABF: Aantal sociale huurwoningen neemt mogelijk af
ma
14-11
Monumentenaftrek verandert in 2017 niet
vr
11-11
Hypotheekrente iets omhoog
do
10-11
In vier jaar 26.000 woningen erbij door verbouw lege bedrijfspanden
di
08-11
'Zeer energiezuinige nieuwbouw is vanzelfsprekend'
di
08-11
Rotterdammers ontvangen stempas voor woonreferendum
ma
07-11
Subsidie voor isolatie eigen huis populair
vr
04-11
Minder mensen met betalingsachterstand hypotheek
do
03-11
Huurders zijn duurder uit dan kopers
di
01-11
26 duizend (vernieuwbouw)woningen erbij door transformaties gebouwen
ma
31-10
NHG-hypotheken vallen lager uit
bekijk oudere nieuwsberichten...