Nieuws

Buitenlanders investeren fors in Nederlandse nieuwbouw

woensdag 04-11-2015,

Dankzij buitenlandse partijen is er alleen al in het tweede en derde kwartaal 774 miljoen euro belegd in nieuwbouwwoningen, ongeveer 68,8 procent van het totaal in het residentiële segment.

Dat meldt CBRE op basis van zijn MarketView Residential. ‘Toenemende investeringen in dit segment beantwoorden aan een groeiende vraag naar vrijemarkthuurwoningen voor huishoudens met een inkomen dat boven de sociale huurwoninggrens ligt. Onder andere de strenger wordende hypotheekvoorwaarden stuwen deze groeiende vraag’, aldus Alexander Buijs, director residential investment properties bij CBRE.

Verder herstel in de eigenaar-bewonersmarkt vindt voornamelijk plaats in de grote steden in de noordvleugel van de Randstad. Hiermee loopt het prijsniveau daar steeds verder vooruit op sommige landelijke gebieden en grensregio’s. Zo stegen de huizenprijzen in Amsterdam en Utrecht in het derde kwartaal van 2015 ten opzichte van een jaar eerder met 9,9 procent en 7,3 procent, aldus CBRE.

De vastgoedadviseur verwacht dat beleggers de ruimte die sociale woningcorporaties achterlaten zullen opvullen en gaan investeren in nieuwbouwwoningen in wijken waar corporaties nu nog dominant zijn. Binnenlandse en buitenlandse partijen blijven beleggen in nieuw gebouwde huurwoningen. In hun zoektocht naar een goed rendement investeren beleggers steeds vaker in woningen voor specifieke doelgroepen zoals young professionals, studenten en zorgbehoevenden.

Bron: Vastgoedmarkt.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
bekijk oudere nieuwsberichten...