Nieuws

Buitenlanders investeren fors in Nederlandse nieuwbouw

woensdag 04-11-2015,

Dankzij buitenlandse partijen is er alleen al in het tweede en derde kwartaal 774 miljoen euro belegd in nieuwbouwwoningen, ongeveer 68,8 procent van het totaal in het residentiële segment.

Dat meldt CBRE op basis van zijn MarketView Residential. ‘Toenemende investeringen in dit segment beantwoorden aan een groeiende vraag naar vrijemarkthuurwoningen voor huishoudens met een inkomen dat boven de sociale huurwoninggrens ligt. Onder andere de strenger wordende hypotheekvoorwaarden stuwen deze groeiende vraag’, aldus Alexander Buijs, director residential investment properties bij CBRE.

Verder herstel in de eigenaar-bewonersmarkt vindt voornamelijk plaats in de grote steden in de noordvleugel van de Randstad. Hiermee loopt het prijsniveau daar steeds verder vooruit op sommige landelijke gebieden en grensregio’s. Zo stegen de huizenprijzen in Amsterdam en Utrecht in het derde kwartaal van 2015 ten opzichte van een jaar eerder met 9,9 procent en 7,3 procent, aldus CBRE.

De vastgoedadviseur verwacht dat beleggers de ruimte die sociale woningcorporaties achterlaten zullen opvullen en gaan investeren in nieuwbouwwoningen in wijken waar corporaties nu nog dominant zijn. Binnenlandse en buitenlandse partijen blijven beleggen in nieuw gebouwde huurwoningen. In hun zoektocht naar een goed rendement investeren beleggers steeds vaker in woningen voor specifieke doelgroepen zoals young professionals, studenten en zorgbehoevenden.

Bron: Vastgoedmarkt.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
bekijk oudere nieuwsberichten...