Nieuws

Consumentenvertrouwen woningmarkt vlakt af

woensdag 13-01-2016,

Het consumentenvertrouwen in de woningmarkt blijft ook in 2016 onverminderd groot, maar staat wel steeds meer onder druk. Dit blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator.

De stemmingsgraadmeter van de woningmarkt toonde in 2015 weliswaar recordwaarden, maar liet niet zulke spectaculaire stijgingen zien als in 2013 en 2014. 'Het sterk toegenomen vertrouwen is vooral te danken aan de lage hypotheekrente', zegt woningmarktexpert Bob Maas van Vereniging Eigen Huis. 'Dat effect raakt nu uitgewerkt.'

Ook krijgen consumenten met wederom aangescherpte hypotheekregelgeving te maken. Zo kan per 1 januari nog maximaal 102% van de woningwaarde worden geleend. De koopsom van een woning mag sinds dit jaar niet meer dan € 225.000 bedragen om in aanmerking te komen voor Nationale Hypotheek Garantie. Ook wordt de hypotheekrenteaftrek voor hogere inkomens opnieuw wat verlaagd.

Stijgende rente

'Door de huidige lage rentestand merk je nog weinig van die maatregelen, maar daar komt verandering in', zegt Maas. 'Bij een substantiële rentestijging kunnen die besluiten leiden tot nieuwe problemen op de woningmarkt.'

Zo ver is het nog niet, benadrukt Maas. Want het opzienbarende vertrouwensherstel van de afgelopen jaren ligt volgens hem niet alleen aan de lage rente. 'Economische groei, een schaars woningaanbod in populaire gebieden en consumenten die hun verhuiswens niet langer uitstellen doen de rest', zegt Maas. 'Dat leidt in sommige steden soms tot overspannen situaties, maar dat is lang niet overal het geval. Gelukkig breidt het herstel van de woningmarkt zich steeds verder uit naar andere delen van het land.'

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...