Nieuws

Consumentenvertrouwen woningmarkt vlakt af

woensdag 13-01-2016,

Het consumentenvertrouwen in de woningmarkt blijft ook in 2016 onverminderd groot, maar staat wel steeds meer onder druk. Dit blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator.

De stemmingsgraadmeter van de woningmarkt toonde in 2015 weliswaar recordwaarden, maar liet niet zulke spectaculaire stijgingen zien als in 2013 en 2014. 'Het sterk toegenomen vertrouwen is vooral te danken aan de lage hypotheekrente', zegt woningmarktexpert Bob Maas van Vereniging Eigen Huis. 'Dat effect raakt nu uitgewerkt.'

Ook krijgen consumenten met wederom aangescherpte hypotheekregelgeving te maken. Zo kan per 1 januari nog maximaal 102% van de woningwaarde worden geleend. De koopsom van een woning mag sinds dit jaar niet meer dan € 225.000 bedragen om in aanmerking te komen voor Nationale Hypotheek Garantie. Ook wordt de hypotheekrenteaftrek voor hogere inkomens opnieuw wat verlaagd.

Stijgende rente

'Door de huidige lage rentestand merk je nog weinig van die maatregelen, maar daar komt verandering in', zegt Maas. 'Bij een substantiële rentestijging kunnen die besluiten leiden tot nieuwe problemen op de woningmarkt.'

Zo ver is het nog niet, benadrukt Maas. Want het opzienbarende vertrouwensherstel van de afgelopen jaren ligt volgens hem niet alleen aan de lage rente. 'Economische groei, een schaars woningaanbod in populaire gebieden en consumenten die hun verhuiswens niet langer uitstellen doen de rest', zegt Maas. 'Dat leidt in sommige steden soms tot overspannen situaties, maar dat is lang niet overal het geval. Gelukkig breidt het herstel van de woningmarkt zich steeds verder uit naar andere delen van het land.'

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
bekijk oudere nieuwsberichten...