Nieuws

Veel klachten over ongewenst verhuurgedrag bij Amsterdams Meldpunt

maandag 07-03-2016,

Het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag in Amsterdam heeft vorig jaar 454 meldingen binnengekregen. De meeste klachten gaan over intimiderende huisbazen. Ook overlast door vakantieverhuur (Airbnb) leidde tot veel meldingen.

Stempel met tekst onacceptabel

Het aantal meldingen bij het Meldpunt, dat dit jaar 15 jaar bestaat, nam iets af ten opzichte van 2014, maar ligt wel iets hoger dan in 2013. Dat blijkt uit het jaarverslag 2015. Ruim een kwart van de meldingen (27%) heeft betrekking op intimidatie en bedreigingen van huurders. Ook klachten over huuropzegging/huurbescherming (17%) en ernstige gebreken (10%) komen veel voor.

Verkopen of veel duurder verhuren

‘Intimideren, bedreigen of op een andere manier onder druk zetten van huurders komt nog steeds vaak voor. Meestal is het doel de huurder(s) te laten vertrekken, bijvoorbeeld om de woning te kunnen verkopen of tegen een veel hogere prijs te verhuren’, aldus het jaarverslag. ‘Nogal eens volgen de bedreigingen en intimidaties na een gang naar de Huurcommissie in de hoop dat de huurder de procedure intrekt en afziet van zijn wettelijke rechten.’

Deur openbreken en raam dichtmetselen

In het jaarverslag, dat bijna leest als een spannend boek, staan schrijnende voorbeelden van dit soort ongewenst verhuurgedrag. Zoals het verhaal van de verhuurder die een woning aan de Overtoom laat openbreken en dreigt huurders van de trap te gooien. Hoewel de bewoners de politie en het Meldpunt inschakelen, gaan intimidaties gewoon door. Met als dieptepunt het van de buitenkant dichtmetselen van het keukenraam. Met steun van het Meldpunt stappen de bewoners diverse keren naar de rechter en worden steeds in het gelijk gesteld. De verhuurder moet de schade en het keukenraam herstellen.

Vakantieverhuur

De overlast door vakantieverhuur via Airbnb neemt de laatste jaren fors toe. Inmiddels worden meer dan 12.000 woningen in Amsterdam op die manier verhuurd. Als het goed is niet meer dan zestig dagen per jaar en aan niet meer dan vier personen, maar daar wordt nog wel eens de hand mee gelicht. De overlast leidde vorig jaar tot 254 klachten bij het Meldpunt. Vooral nachtelijk lawaai van dronken en stonede toeristen is veel bewoners een doorn in het oog.

Bescherming tegen vastgoedboeven

De politiek, van rechts tot links, is tevreden over de steun die het meldpunt Amsterdamse huurders biedt. Gemeenteraadslid Reinier van Dantzig (D66): ‘Het meldpunt speelt een positieve rol in de bescherming van huurders tegen vastgoedboeven die willens en weten de belangen van huurders verkwanselen om er zelf rijker van te worden.’

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
di
06-03
Huurder met recht op toeslag steeds armer
do
01-03
Huren in Amsterdam wordt snel duurder
ma
26-02
Vertraging gas en elektra bij nieuwbouw
ma
26-02
Meer omzet en werkgelegenheid in bouwsector in 2017
ma
26-02
Prijzen koopwoningen bijna 9% gestegen in januari 2018
ma
26-02
Stijging aantal vergunde nieuwbouwwoningen
vr
23-02
Delft zet vol in op overstap naar gasloos
do
22-02
Woning verkopen duurt gemiddeld 7 maanden
di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...