Nieuws

Veel klachten over ongewenst verhuurgedrag bij Amsterdams Meldpunt

maandag 07-03-2016,

Het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag in Amsterdam heeft vorig jaar 454 meldingen binnengekregen. De meeste klachten gaan over intimiderende huisbazen. Ook overlast door vakantieverhuur (Airbnb) leidde tot veel meldingen.

Stempel met tekst onacceptabel

Het aantal meldingen bij het Meldpunt, dat dit jaar 15 jaar bestaat, nam iets af ten opzichte van 2014, maar ligt wel iets hoger dan in 2013. Dat blijkt uit het jaarverslag 2015. Ruim een kwart van de meldingen (27%) heeft betrekking op intimidatie en bedreigingen van huurders. Ook klachten over huuropzegging/huurbescherming (17%) en ernstige gebreken (10%) komen veel voor.

Verkopen of veel duurder verhuren

‘Intimideren, bedreigen of op een andere manier onder druk zetten van huurders komt nog steeds vaak voor. Meestal is het doel de huurder(s) te laten vertrekken, bijvoorbeeld om de woning te kunnen verkopen of tegen een veel hogere prijs te verhuren’, aldus het jaarverslag. ‘Nogal eens volgen de bedreigingen en intimidaties na een gang naar de Huurcommissie in de hoop dat de huurder de procedure intrekt en afziet van zijn wettelijke rechten.’

Deur openbreken en raam dichtmetselen

In het jaarverslag, dat bijna leest als een spannend boek, staan schrijnende voorbeelden van dit soort ongewenst verhuurgedrag. Zoals het verhaal van de verhuurder die een woning aan de Overtoom laat openbreken en dreigt huurders van de trap te gooien. Hoewel de bewoners de politie en het Meldpunt inschakelen, gaan intimidaties gewoon door. Met als dieptepunt het van de buitenkant dichtmetselen van het keukenraam. Met steun van het Meldpunt stappen de bewoners diverse keren naar de rechter en worden steeds in het gelijk gesteld. De verhuurder moet de schade en het keukenraam herstellen.

Vakantieverhuur

De overlast door vakantieverhuur via Airbnb neemt de laatste jaren fors toe. Inmiddels worden meer dan 12.000 woningen in Amsterdam op die manier verhuurd. Als het goed is niet meer dan zestig dagen per jaar en aan niet meer dan vier personen, maar daar wordt nog wel eens de hand mee gelicht. De overlast leidde vorig jaar tot 254 klachten bij het Meldpunt. Vooral nachtelijk lawaai van dronken en stonede toeristen is veel bewoners een doorn in het oog.

Bescherming tegen vastgoedboeven

De politiek, van rechts tot links, is tevreden over de steun die het meldpunt Amsterdamse huurders biedt. Gemeenteraadslid Reinier van Dantzig (D66): ‘Het meldpunt speelt een positieve rol in de bescherming van huurders tegen vastgoedboeven die willens en weten de belangen van huurders verkwanselen om er zelf rijker van te worden.’

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...