Nieuws

Veel klachten over ongewenst verhuurgedrag bij Amsterdams Meldpunt

maandag 07-03-2016,

Het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag in Amsterdam heeft vorig jaar 454 meldingen binnengekregen. De meeste klachten gaan over intimiderende huisbazen. Ook overlast door vakantieverhuur (Airbnb) leidde tot veel meldingen.

Stempel met tekst onacceptabel

Het aantal meldingen bij het Meldpunt, dat dit jaar 15 jaar bestaat, nam iets af ten opzichte van 2014, maar ligt wel iets hoger dan in 2013. Dat blijkt uit het jaarverslag 2015. Ruim een kwart van de meldingen (27%) heeft betrekking op intimidatie en bedreigingen van huurders. Ook klachten over huuropzegging/huurbescherming (17%) en ernstige gebreken (10%) komen veel voor.

Verkopen of veel duurder verhuren

‘Intimideren, bedreigen of op een andere manier onder druk zetten van huurders komt nog steeds vaak voor. Meestal is het doel de huurder(s) te laten vertrekken, bijvoorbeeld om de woning te kunnen verkopen of tegen een veel hogere prijs te verhuren’, aldus het jaarverslag. ‘Nogal eens volgen de bedreigingen en intimidaties na een gang naar de Huurcommissie in de hoop dat de huurder de procedure intrekt en afziet van zijn wettelijke rechten.’

Deur openbreken en raam dichtmetselen

In het jaarverslag, dat bijna leest als een spannend boek, staan schrijnende voorbeelden van dit soort ongewenst verhuurgedrag. Zoals het verhaal van de verhuurder die een woning aan de Overtoom laat openbreken en dreigt huurders van de trap te gooien. Hoewel de bewoners de politie en het Meldpunt inschakelen, gaan intimidaties gewoon door. Met als dieptepunt het van de buitenkant dichtmetselen van het keukenraam. Met steun van het Meldpunt stappen de bewoners diverse keren naar de rechter en worden steeds in het gelijk gesteld. De verhuurder moet de schade en het keukenraam herstellen.

Vakantieverhuur

De overlast door vakantieverhuur via Airbnb neemt de laatste jaren fors toe. Inmiddels worden meer dan 12.000 woningen in Amsterdam op die manier verhuurd. Als het goed is niet meer dan zestig dagen per jaar en aan niet meer dan vier personen, maar daar wordt nog wel eens de hand mee gelicht. De overlast leidde vorig jaar tot 254 klachten bij het Meldpunt. Vooral nachtelijk lawaai van dronken en stonede toeristen is veel bewoners een doorn in het oog.

Bescherming tegen vastgoedboeven

De politiek, van rechts tot links, is tevreden over de steun die het meldpunt Amsterdamse huurders biedt. Gemeenteraadslid Reinier van Dantzig (D66): ‘Het meldpunt speelt een positieve rol in de bescherming van huurders tegen vastgoedboeven die willens en weten de belangen van huurders verkwanselen om er zelf rijker van te worden.’

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
bekijk oudere nieuwsberichten...