Nieuws

Veel klachten over ongewenst verhuurgedrag bij Amsterdams Meldpunt

maandag 07-03-2016,

Het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag in Amsterdam heeft vorig jaar 454 meldingen binnengekregen. De meeste klachten gaan over intimiderende huisbazen. Ook overlast door vakantieverhuur (Airbnb) leidde tot veel meldingen.

Stempel met tekst onacceptabel

Het aantal meldingen bij het Meldpunt, dat dit jaar 15 jaar bestaat, nam iets af ten opzichte van 2014, maar ligt wel iets hoger dan in 2013. Dat blijkt uit het jaarverslag 2015. Ruim een kwart van de meldingen (27%) heeft betrekking op intimidatie en bedreigingen van huurders. Ook klachten over huuropzegging/huurbescherming (17%) en ernstige gebreken (10%) komen veel voor.

Verkopen of veel duurder verhuren

‘Intimideren, bedreigen of op een andere manier onder druk zetten van huurders komt nog steeds vaak voor. Meestal is het doel de huurder(s) te laten vertrekken, bijvoorbeeld om de woning te kunnen verkopen of tegen een veel hogere prijs te verhuren’, aldus het jaarverslag. ‘Nogal eens volgen de bedreigingen en intimidaties na een gang naar de Huurcommissie in de hoop dat de huurder de procedure intrekt en afziet van zijn wettelijke rechten.’

Deur openbreken en raam dichtmetselen

In het jaarverslag, dat bijna leest als een spannend boek, staan schrijnende voorbeelden van dit soort ongewenst verhuurgedrag. Zoals het verhaal van de verhuurder die een woning aan de Overtoom laat openbreken en dreigt huurders van de trap te gooien. Hoewel de bewoners de politie en het Meldpunt inschakelen, gaan intimidaties gewoon door. Met als dieptepunt het van de buitenkant dichtmetselen van het keukenraam. Met steun van het Meldpunt stappen de bewoners diverse keren naar de rechter en worden steeds in het gelijk gesteld. De verhuurder moet de schade en het keukenraam herstellen.

Vakantieverhuur

De overlast door vakantieverhuur via Airbnb neemt de laatste jaren fors toe. Inmiddels worden meer dan 12.000 woningen in Amsterdam op die manier verhuurd. Als het goed is niet meer dan zestig dagen per jaar en aan niet meer dan vier personen, maar daar wordt nog wel eens de hand mee gelicht. De overlast leidde vorig jaar tot 254 klachten bij het Meldpunt. Vooral nachtelijk lawaai van dronken en stonede toeristen is veel bewoners een doorn in het oog.

Bescherming tegen vastgoedboeven

De politiek, van rechts tot links, is tevreden over de steun die het meldpunt Amsterdamse huurders biedt. Gemeenteraadslid Reinier van Dantzig (D66): ‘Het meldpunt speelt een positieve rol in de bescherming van huurders tegen vastgoedboeven die willens en weten de belangen van huurders verkwanselen om er zelf rijker van te worden.’

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
bekijk oudere nieuwsberichten...