Nieuws

Lage rentestand stuwt vertrouwen woningmarkt

woensdag 04-05-2016,

Het vertrouwen van de consument in de woningmarkt is in april weer gestegen. Dat blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator. Vooral de lage rentestand jaagt het consumentenvertrouwen aan.

De Eigen Huis Marktindicator klom in april naar 118 punten. Dat is twee punten meer dan de maand ervoor en de hoogste stand sinds de introductie twaalf jaar geleden. Het is de achtste maand op rij dat de index stijgt.

‘Consumenten zijn de laatste maanden positiever over hoe de rente zich het komende jaar zal ontwikkelen’, zegt Maarten Eeke van der Veen, woningmarktspecialist bij Vereniging Eigen Huis. In augustus 2015 verwachtte 46% van de consumenten de komende twaalf maanden een rentestijging, in april van dit jaar is dat nog maar 23%.

De hypotheekrente staat op een historisch laag niveau. Er zijn aanbieders die een rente onder de 1,9% aanbieden voor hypotheken met NHG, waarbij de rente voor tien jaar vaststaat.

Rentescenario’s

DNB-president Klaas Knot riep vorige maand op voorzichtig om te gaan met de lage rentestand. ‘Het is belangrijk om ook naar de ontwikkelingen op de lange termijn te kijken als je een huis koopt of je hypotheek oversluit’, zegt van der Veen. ‘Laat de adviseur bij je hypotheekaanvraag diverse rentescenario’s doorrekenen. Kijk of je de lasten ook nog kunt betalen als de rente flink stijgt, naar bijvoorbeeld 5% of 6%. Als je de lage rentestand voor een langere periode vastzet heb je meer zekerheid over de betaalbaarheid van je woonlasten op lange termijn.’

De Eigen Huis Marktindicator meet iedere maand het vertrouwen van de consument in de woningmarkt. De waarde ligt tussen de 0 en 200 punten, waarbij 100 staat voor een neutrale stemming. In december 2012 bereikte de index een dieptepunt van 51 punten.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
bekijk oudere nieuwsberichten...