Nieuws

Lage rentestand stuwt vertrouwen woningmarkt

woensdag 04-05-2016,

Het vertrouwen van de consument in de woningmarkt is in april weer gestegen. Dat blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator. Vooral de lage rentestand jaagt het consumentenvertrouwen aan.

De Eigen Huis Marktindicator klom in april naar 118 punten. Dat is twee punten meer dan de maand ervoor en de hoogste stand sinds de introductie twaalf jaar geleden. Het is de achtste maand op rij dat de index stijgt.

‘Consumenten zijn de laatste maanden positiever over hoe de rente zich het komende jaar zal ontwikkelen’, zegt Maarten Eeke van der Veen, woningmarktspecialist bij Vereniging Eigen Huis. In augustus 2015 verwachtte 46% van de consumenten de komende twaalf maanden een rentestijging, in april van dit jaar is dat nog maar 23%.

De hypotheekrente staat op een historisch laag niveau. Er zijn aanbieders die een rente onder de 1,9% aanbieden voor hypotheken met NHG, waarbij de rente voor tien jaar vaststaat.

Rentescenario’s

DNB-president Klaas Knot riep vorige maand op voorzichtig om te gaan met de lage rentestand. ‘Het is belangrijk om ook naar de ontwikkelingen op de lange termijn te kijken als je een huis koopt of je hypotheek oversluit’, zegt van der Veen. ‘Laat de adviseur bij je hypotheekaanvraag diverse rentescenario’s doorrekenen. Kijk of je de lasten ook nog kunt betalen als de rente flink stijgt, naar bijvoorbeeld 5% of 6%. Als je de lage rentestand voor een langere periode vastzet heb je meer zekerheid over de betaalbaarheid van je woonlasten op lange termijn.’

De Eigen Huis Marktindicator meet iedere maand het vertrouwen van de consument in de woningmarkt. De waarde ligt tussen de 0 en 200 punten, waarbij 100 staat voor een neutrale stemming. In december 2012 bereikte de index een dieptepunt van 51 punten.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
bekijk oudere nieuwsberichten...