Nieuws

Lage rentestand stuwt vertrouwen woningmarkt

woensdag 04-05-2016,

Het vertrouwen van de consument in de woningmarkt is in april weer gestegen. Dat blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator. Vooral de lage rentestand jaagt het consumentenvertrouwen aan.

De Eigen Huis Marktindicator klom in april naar 118 punten. Dat is twee punten meer dan de maand ervoor en de hoogste stand sinds de introductie twaalf jaar geleden. Het is de achtste maand op rij dat de index stijgt.

‘Consumenten zijn de laatste maanden positiever over hoe de rente zich het komende jaar zal ontwikkelen’, zegt Maarten Eeke van der Veen, woningmarktspecialist bij Vereniging Eigen Huis. In augustus 2015 verwachtte 46% van de consumenten de komende twaalf maanden een rentestijging, in april van dit jaar is dat nog maar 23%.

De hypotheekrente staat op een historisch laag niveau. Er zijn aanbieders die een rente onder de 1,9% aanbieden voor hypotheken met NHG, waarbij de rente voor tien jaar vaststaat.

Rentescenario’s

DNB-president Klaas Knot riep vorige maand op voorzichtig om te gaan met de lage rentestand. ‘Het is belangrijk om ook naar de ontwikkelingen op de lange termijn te kijken als je een huis koopt of je hypotheek oversluit’, zegt van der Veen. ‘Laat de adviseur bij je hypotheekaanvraag diverse rentescenario’s doorrekenen. Kijk of je de lasten ook nog kunt betalen als de rente flink stijgt, naar bijvoorbeeld 5% of 6%. Als je de lage rentestand voor een langere periode vastzet heb je meer zekerheid over de betaalbaarheid van je woonlasten op lange termijn.’

De Eigen Huis Marktindicator meet iedere maand het vertrouwen van de consument in de woningmarkt. De waarde ligt tussen de 0 en 200 punten, waarbij 100 staat voor een neutrale stemming. In december 2012 bereikte de index een dieptepunt van 51 punten.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
do
24-11
Gemiddelde woningprijs 20% boven dieptepunt 2013
wo
23-11
Prijs koopwoningen in oktober bijna 6 procent hoger
di
22-11
Woningmarktcijfers.nl: woningmarkt op koers voor topjaar
vr
18-11
Bijna 70% woningen Amsterdam voor of boven vraagprijs verkocht
wo
16-11
CPB: verklein subsidieverschillen op de woningmarkt
di
15-11
ABF: Aantal sociale huurwoningen neemt mogelijk af
ma
14-11
Monumentenaftrek verandert in 2017 niet
vr
11-11
Hypotheekrente iets omhoog
do
10-11
In vier jaar 26.000 woningen erbij door verbouw lege bedrijfspanden
di
08-11
'Zeer energiezuinige nieuwbouw is vanzelfsprekend'
di
08-11
Rotterdammers ontvangen stempas voor woonreferendum
ma
07-11
Subsidie voor isolatie eigen huis populair
vr
04-11
Minder mensen met betalingsachterstand hypotheek
do
03-11
Huurders zijn duurder uit dan kopers
di
01-11
26 duizend (vernieuwbouw)woningen erbij door transformaties gebouwen
ma
31-10
NHG-hypotheken vallen lager uit
bekijk oudere nieuwsberichten...