Nieuws

Lage rentestand stuwt vertrouwen woningmarkt

woensdag 04-05-2016,

Het vertrouwen van de consument in de woningmarkt is in april weer gestegen. Dat blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator. Vooral de lage rentestand jaagt het consumentenvertrouwen aan.

De Eigen Huis Marktindicator klom in april naar 118 punten. Dat is twee punten meer dan de maand ervoor en de hoogste stand sinds de introductie twaalf jaar geleden. Het is de achtste maand op rij dat de index stijgt.

‘Consumenten zijn de laatste maanden positiever over hoe de rente zich het komende jaar zal ontwikkelen’, zegt Maarten Eeke van der Veen, woningmarktspecialist bij Vereniging Eigen Huis. In augustus 2015 verwachtte 46% van de consumenten de komende twaalf maanden een rentestijging, in april van dit jaar is dat nog maar 23%.

De hypotheekrente staat op een historisch laag niveau. Er zijn aanbieders die een rente onder de 1,9% aanbieden voor hypotheken met NHG, waarbij de rente voor tien jaar vaststaat.

Rentescenario’s

DNB-president Klaas Knot riep vorige maand op voorzichtig om te gaan met de lage rentestand. ‘Het is belangrijk om ook naar de ontwikkelingen op de lange termijn te kijken als je een huis koopt of je hypotheek oversluit’, zegt van der Veen. ‘Laat de adviseur bij je hypotheekaanvraag diverse rentescenario’s doorrekenen. Kijk of je de lasten ook nog kunt betalen als de rente flink stijgt, naar bijvoorbeeld 5% of 6%. Als je de lage rentestand voor een langere periode vastzet heb je meer zekerheid over de betaalbaarheid van je woonlasten op lange termijn.’

De Eigen Huis Marktindicator meet iedere maand het vertrouwen van de consument in de woningmarkt. De waarde ligt tussen de 0 en 200 punten, waarbij 100 staat voor een neutrale stemming. In december 2012 bereikte de index een dieptepunt van 51 punten.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
22-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2018!
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
bekijk oudere nieuwsberichten...