Nieuws

Groeiende zorgen onder huizenkopers door toenemende druk op woningmarkt

vrijdag 24-06-2016,

Kopers maken zich steeds meer zorgen over de toenemende druk op de huizenmarkt. Dit blijkt uit de vele vragen die Vereniging Eigen Huis van hen krijgt.

Vooral in de grote steden en omliggende gemeenten bieden kopers soms fors boven de vraagprijs om kans te maken op een koopwoning. Wie daarbij de taxatiewaarde van de woning overschrijdt, kan het verschil niet meefinancieren en moet dat zelf bijleggen.

Kopers voelen zich vaker onder druk gezet om over hun eigen financiële grenzen te gaan. Zeker als ze onder druk afzien van het financieringsvoorbehoud in het koopcontract. Mocht de hypotheek vervolgens onverhoopt niet rondkomen, dan wacht de koper een boete die oploopt tot 10 % van de koopsom.

Haastige beslissingen

'Kopers zijn bang onder tijdsdruk de verkeerde beslissingen te nemen', zegt Nico Stolwijk, manager belangenbehartiging van Vereniging Eigen Huis.

Volgens Stolwijk zijn die zorgen terecht. Zo wordt de maximale hypotheek afgebouwd tot 100 % van de woningwaarde in 2018. Dit betekent dat kopers naast de maandlasten van de financiering, de kosten koper en verbouwings- en opknapkosten steeds meer uit eigen zak moeten betalen.

Onverwachte kosten

Wie tijdens het biedproces te veel risico neemt en geen financiële buffer meer overhoudt, kan gemakkelijk in de knel raken. 'Kopers die een oude woning kopen, moeten deze daarom zeker laten keuren', zegt Stolwijk. 'Dan weet je in ieder geval dat je niet voor meer onverwachte kosten komt te staan.'

Ondanks de toenemende koperszorgen stijgt het consumentenvertrouwen in de woningmarkt, zo blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator. De stemmingsgraadmeter van de woningmarkt verbreekt al maanden op rij recordwaarden. De historisch lage hypotheekrente en de stijgende huizenprijzen zijn de hoofdoorzaken van het positieve sentiment.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
bekijk oudere nieuwsberichten...