Nieuws

Groeiende zorgen onder huizenkopers door toenemende druk op woningmarkt

vrijdag 24-06-2016,

Kopers maken zich steeds meer zorgen over de toenemende druk op de huizenmarkt. Dit blijkt uit de vele vragen die Vereniging Eigen Huis van hen krijgt.

Vooral in de grote steden en omliggende gemeenten bieden kopers soms fors boven de vraagprijs om kans te maken op een koopwoning. Wie daarbij de taxatiewaarde van de woning overschrijdt, kan het verschil niet meefinancieren en moet dat zelf bijleggen.

Kopers voelen zich vaker onder druk gezet om over hun eigen financiële grenzen te gaan. Zeker als ze onder druk afzien van het financieringsvoorbehoud in het koopcontract. Mocht de hypotheek vervolgens onverhoopt niet rondkomen, dan wacht de koper een boete die oploopt tot 10 % van de koopsom.

Haastige beslissingen

'Kopers zijn bang onder tijdsdruk de verkeerde beslissingen te nemen', zegt Nico Stolwijk, manager belangenbehartiging van Vereniging Eigen Huis.

Volgens Stolwijk zijn die zorgen terecht. Zo wordt de maximale hypotheek afgebouwd tot 100 % van de woningwaarde in 2018. Dit betekent dat kopers naast de maandlasten van de financiering, de kosten koper en verbouwings- en opknapkosten steeds meer uit eigen zak moeten betalen.

Onverwachte kosten

Wie tijdens het biedproces te veel risico neemt en geen financiële buffer meer overhoudt, kan gemakkelijk in de knel raken. 'Kopers die een oude woning kopen, moeten deze daarom zeker laten keuren', zegt Stolwijk. 'Dan weet je in ieder geval dat je niet voor meer onverwachte kosten komt te staan.'

Ondanks de toenemende koperszorgen stijgt het consumentenvertrouwen in de woningmarkt, zo blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator. De stemmingsgraadmeter van de woningmarkt verbreekt al maanden op rij recordwaarden. De historisch lage hypotheekrente en de stijgende huizenprijzen zijn de hoofdoorzaken van het positieve sentiment.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
bekijk oudere nieuwsberichten...