Nieuws

Groeiende zorgen onder huizenkopers door toenemende druk op woningmarkt

vrijdag 24-06-2016,

Kopers maken zich steeds meer zorgen over de toenemende druk op de huizenmarkt. Dit blijkt uit de vele vragen die Vereniging Eigen Huis van hen krijgt.

Vooral in de grote steden en omliggende gemeenten bieden kopers soms fors boven de vraagprijs om kans te maken op een koopwoning. Wie daarbij de taxatiewaarde van de woning overschrijdt, kan het verschil niet meefinancieren en moet dat zelf bijleggen.

Kopers voelen zich vaker onder druk gezet om over hun eigen financiële grenzen te gaan. Zeker als ze onder druk afzien van het financieringsvoorbehoud in het koopcontract. Mocht de hypotheek vervolgens onverhoopt niet rondkomen, dan wacht de koper een boete die oploopt tot 10 % van de koopsom.

Haastige beslissingen

'Kopers zijn bang onder tijdsdruk de verkeerde beslissingen te nemen', zegt Nico Stolwijk, manager belangenbehartiging van Vereniging Eigen Huis.

Volgens Stolwijk zijn die zorgen terecht. Zo wordt de maximale hypotheek afgebouwd tot 100 % van de woningwaarde in 2018. Dit betekent dat kopers naast de maandlasten van de financiering, de kosten koper en verbouwings- en opknapkosten steeds meer uit eigen zak moeten betalen.

Onverwachte kosten

Wie tijdens het biedproces te veel risico neemt en geen financiële buffer meer overhoudt, kan gemakkelijk in de knel raken. 'Kopers die een oude woning kopen, moeten deze daarom zeker laten keuren', zegt Stolwijk. 'Dan weet je in ieder geval dat je niet voor meer onverwachte kosten komt te staan.'

Ondanks de toenemende koperszorgen stijgt het consumentenvertrouwen in de woningmarkt, zo blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator. De stemmingsgraadmeter van de woningmarkt verbreekt al maanden op rij recordwaarden. De historisch lage hypotheekrente en de stijgende huizenprijzen zijn de hoofdoorzaken van het positieve sentiment.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
di
06-03
Huurder met recht op toeslag steeds armer
do
01-03
Huren in Amsterdam wordt snel duurder
ma
26-02
Vertraging gas en elektra bij nieuwbouw
ma
26-02
Meer omzet en werkgelegenheid in bouwsector in 2017
ma
26-02
Prijzen koopwoningen bijna 9% gestegen in januari 2018
ma
26-02
Stijging aantal vergunde nieuwbouwwoningen
vr
23-02
Delft zet vol in op overstap naar gasloos
do
22-02
Woning verkopen duurt gemiddeld 7 maanden
di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...