Nieuws

Unieke investering in sociale sector huurwoningen Kanaleneiland

dinsdag 23-08-2016, Utrecht

De naoorlogse wijk Kanaleneiland bij Utrecht ondergaat momenteel een groot aantal renovaties. Wegens het slechte imago en de grootstedelijke problematiek van de wijk in de laatste jaren heeft de gemeente Utrecht de handen ineen geslagen met woningcorporaties Mitros en Portaal en bouwbedrijf Heijmans om de wijk weer aantrekkelijk te maken. De werkzaamheden bestaan voornamelijk uit het renoveren van bestaande bouw. Zo worden veel voormalige sociale huurwoningen gemoderniseerd en energiezuinig gemaakt, om vervolgens in de vrije sector verhuurd te worden.

Grote buitenlandse investering
Onder de renovatieprojecten bevindt zich een unieke samenwerking tussen de gemeente, woningcorporaties, een bouwbedrijf en een private buitenlandse investeerder. Deze buitenlandse vermogensbeheerder steekt tot 40 miljoen euro in het opknappen van 252 voormalige sociale huurappartementen. Deze appartementen worden vervolgens als starterswoningen in de vrije sector verhuurd. Het is een van de eerste keren dat een private belegger grootschalig investeert in verouderde sociale huurwoningen. Op deze manier kan de aandachtswijk de benodigde opknapbeurt krijgen. De oplevering van de 252 appartementen wordt eind 2017 verwacht.

Unieke samenwerking tussen overheid en bedrijven
Het initiatief voor deze samenwerking komt van Feike Siewertsz van Reesema (Siewertsz Beleggingen), de Nederlandse partner van de buitenlandse belegger Aventicum Capital Management en Peter van der Gugten, directeur van bouwbedrijf Heijmans. Hiervoor is een speciale constructie opgezet, waarbij de woningen van Mitros en Portaal via de GEM (Grond Exploitatie Maatschappij) aan Aventicum worden verkocht. De GEM is een samenwerking tussen de partijen die betrokken zijn bij het opknappen van Kanaleneiland. Volgens Feike Siewertsz van Reesema kan er op deze manier voldaan worden aan de groeiende vraag naar huurwoningen nabij het centrum van Utrecht. De woningcorporaties kunnen volgens hem dankzij de vrijgekomen middelen meer investeren in bestaande en nieuwe sociale huurwoningen.

Bron: Nieuws.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
bekijk oudere nieuwsberichten...