Nieuws

Unieke investering in sociale sector huurwoningen Kanaleneiland

dinsdag 23-08-2016, Utrecht

De naoorlogse wijk Kanaleneiland bij Utrecht ondergaat momenteel een groot aantal renovaties. Wegens het slechte imago en de grootstedelijke problematiek van de wijk in de laatste jaren heeft de gemeente Utrecht de handen ineen geslagen met woningcorporaties Mitros en Portaal en bouwbedrijf Heijmans om de wijk weer aantrekkelijk te maken. De werkzaamheden bestaan voornamelijk uit het renoveren van bestaande bouw. Zo worden veel voormalige sociale huurwoningen gemoderniseerd en energiezuinig gemaakt, om vervolgens in de vrije sector verhuurd te worden.

Grote buitenlandse investering
Onder de renovatieprojecten bevindt zich een unieke samenwerking tussen de gemeente, woningcorporaties, een bouwbedrijf en een private buitenlandse investeerder. Deze buitenlandse vermogensbeheerder steekt tot 40 miljoen euro in het opknappen van 252 voormalige sociale huurappartementen. Deze appartementen worden vervolgens als starterswoningen in de vrije sector verhuurd. Het is een van de eerste keren dat een private belegger grootschalig investeert in verouderde sociale huurwoningen. Op deze manier kan de aandachtswijk de benodigde opknapbeurt krijgen. De oplevering van de 252 appartementen wordt eind 2017 verwacht.

Unieke samenwerking tussen overheid en bedrijven
Het initiatief voor deze samenwerking komt van Feike Siewertsz van Reesema (Siewertsz Beleggingen), de Nederlandse partner van de buitenlandse belegger Aventicum Capital Management en Peter van der Gugten, directeur van bouwbedrijf Heijmans. Hiervoor is een speciale constructie opgezet, waarbij de woningen van Mitros en Portaal via de GEM (Grond Exploitatie Maatschappij) aan Aventicum worden verkocht. De GEM is een samenwerking tussen de partijen die betrokken zijn bij het opknappen van Kanaleneiland. Volgens Feike Siewertsz van Reesema kan er op deze manier voldaan worden aan de groeiende vraag naar huurwoningen nabij het centrum van Utrecht. De woningcorporaties kunnen volgens hem dankzij de vrijgekomen middelen meer investeren in bestaande en nieuwe sociale huurwoningen.

Bron: Nieuws.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
bekijk oudere nieuwsberichten...