Nieuws

Unieke investering in sociale sector huurwoningen Kanaleneiland

dinsdag 23-08-2016, Utrecht

De naoorlogse wijk Kanaleneiland bij Utrecht ondergaat momenteel een groot aantal renovaties. Wegens het slechte imago en de grootstedelijke problematiek van de wijk in de laatste jaren heeft de gemeente Utrecht de handen ineen geslagen met woningcorporaties Mitros en Portaal en bouwbedrijf Heijmans om de wijk weer aantrekkelijk te maken. De werkzaamheden bestaan voornamelijk uit het renoveren van bestaande bouw. Zo worden veel voormalige sociale huurwoningen gemoderniseerd en energiezuinig gemaakt, om vervolgens in de vrije sector verhuurd te worden.

Grote buitenlandse investering
Onder de renovatieprojecten bevindt zich een unieke samenwerking tussen de gemeente, woningcorporaties, een bouwbedrijf en een private buitenlandse investeerder. Deze buitenlandse vermogensbeheerder steekt tot 40 miljoen euro in het opknappen van 252 voormalige sociale huurappartementen. Deze appartementen worden vervolgens als starterswoningen in de vrije sector verhuurd. Het is een van de eerste keren dat een private belegger grootschalig investeert in verouderde sociale huurwoningen. Op deze manier kan de aandachtswijk de benodigde opknapbeurt krijgen. De oplevering van de 252 appartementen wordt eind 2017 verwacht.

Unieke samenwerking tussen overheid en bedrijven
Het initiatief voor deze samenwerking komt van Feike Siewertsz van Reesema (Siewertsz Beleggingen), de Nederlandse partner van de buitenlandse belegger Aventicum Capital Management en Peter van der Gugten, directeur van bouwbedrijf Heijmans. Hiervoor is een speciale constructie opgezet, waarbij de woningen van Mitros en Portaal via de GEM (Grond Exploitatie Maatschappij) aan Aventicum worden verkocht. De GEM is een samenwerking tussen de partijen die betrokken zijn bij het opknappen van Kanaleneiland. Volgens Feike Siewertsz van Reesema kan er op deze manier voldaan worden aan de groeiende vraag naar huurwoningen nabij het centrum van Utrecht. De woningcorporaties kunnen volgens hem dankzij de vrijgekomen middelen meer investeren in bestaande en nieuwe sociale huurwoningen.

Bron: Nieuws.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
bekijk oudere nieuwsberichten...