Nieuws

Unieke investering in sociale sector huurwoningen Kanaleneiland

dinsdag 23-08-2016, Utrecht

De naoorlogse wijk Kanaleneiland bij Utrecht ondergaat momenteel een groot aantal renovaties. Wegens het slechte imago en de grootstedelijke problematiek van de wijk in de laatste jaren heeft de gemeente Utrecht de handen ineen geslagen met woningcorporaties Mitros en Portaal en bouwbedrijf Heijmans om de wijk weer aantrekkelijk te maken. De werkzaamheden bestaan voornamelijk uit het renoveren van bestaande bouw. Zo worden veel voormalige sociale huurwoningen gemoderniseerd en energiezuinig gemaakt, om vervolgens in de vrije sector verhuurd te worden.

Grote buitenlandse investering
Onder de renovatieprojecten bevindt zich een unieke samenwerking tussen de gemeente, woningcorporaties, een bouwbedrijf en een private buitenlandse investeerder. Deze buitenlandse vermogensbeheerder steekt tot 40 miljoen euro in het opknappen van 252 voormalige sociale huurappartementen. Deze appartementen worden vervolgens als starterswoningen in de vrije sector verhuurd. Het is een van de eerste keren dat een private belegger grootschalig investeert in verouderde sociale huurwoningen. Op deze manier kan de aandachtswijk de benodigde opknapbeurt krijgen. De oplevering van de 252 appartementen wordt eind 2017 verwacht.

Unieke samenwerking tussen overheid en bedrijven
Het initiatief voor deze samenwerking komt van Feike Siewertsz van Reesema (Siewertsz Beleggingen), de Nederlandse partner van de buitenlandse belegger Aventicum Capital Management en Peter van der Gugten, directeur van bouwbedrijf Heijmans. Hiervoor is een speciale constructie opgezet, waarbij de woningen van Mitros en Portaal via de GEM (Grond Exploitatie Maatschappij) aan Aventicum worden verkocht. De GEM is een samenwerking tussen de partijen die betrokken zijn bij het opknappen van Kanaleneiland. Volgens Feike Siewertsz van Reesema kan er op deze manier voldaan worden aan de groeiende vraag naar huurwoningen nabij het centrum van Utrecht. De woningcorporaties kunnen volgens hem dankzij de vrijgekomen middelen meer investeren in bestaande en nieuwe sociale huurwoningen.

Bron: Nieuws.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
do
24-11
Gemiddelde woningprijs 20% boven dieptepunt 2013
wo
23-11
Prijs koopwoningen in oktober bijna 6 procent hoger
di
22-11
Woningmarktcijfers.nl: woningmarkt op koers voor topjaar
vr
18-11
Bijna 70% woningen Amsterdam voor of boven vraagprijs verkocht
wo
16-11
CPB: verklein subsidieverschillen op de woningmarkt
di
15-11
ABF: Aantal sociale huurwoningen neemt mogelijk af
ma
14-11
Monumentenaftrek verandert in 2017 niet
vr
11-11
Hypotheekrente iets omhoog
do
10-11
In vier jaar 26.000 woningen erbij door verbouw lege bedrijfspanden
di
08-11
'Zeer energiezuinige nieuwbouw is vanzelfsprekend'
di
08-11
Rotterdammers ontvangen stempas voor woonreferendum
ma
07-11
Subsidie voor isolatie eigen huis populair
vr
04-11
Minder mensen met betalingsachterstand hypotheek
do
03-11
Huurders zijn duurder uit dan kopers
di
01-11
26 duizend (vernieuwbouw)woningen erbij door transformaties gebouwen
ma
31-10
NHG-hypotheken vallen lager uit
bekijk oudere nieuwsberichten...