Nieuws

Woningzoekenden in de knel door hoge huren

maandag 29-08-2016,

Een betaalbaar huurhuis vinden wordt steeds moeilijker. Dat merken starters die in de vrije sector naar een woning zoeken, maar ook gezinnen die op de wachtlijst staan voor sociale huur. Over de hele linie zijn huurwoningen schaars en duur.

Starters staan er beroerd voor, concludeerde Dagblad Trouw deze week. Wie net teveel verdient voor sociale huur krijgt geen hypotheek voor een koopwoning en komt ook in de vrije sector niet aan bod. Vrijesectorverhuurders stellen inkomenseisen waar je niet aan kunt voldoen of bieden woningen aan die je niet kunt betalen. Daarbij krijgen huurders die de financiële stabiliteit van een vast arbeidscontract kunnen bieden voorrang. Flexwerkers en uitzendkrachten komen er nauwelijks tussen.

Herkenbaar beeld

De Woonbond herkent dit beeld. Bij het Meldpunt Huuralarm van de Woonbond melden zich dagelijks woningzoekenden die op de huurmarkt buiten de boot vallen. Ze zijn 'te arm' om aan de inkomenseisen in de vrije sector te voldoen, maar met precies datzelfde inkomen 'te rijk' om sociaal te mogen huren. Het gaat dan niet alleen om starters met flexwerk of een uitzendbaan, maar ook om herstarters die na een relatiebreuk een woning zoeken. Of om senioren die willen doorstromen naar een betaalbaar appartement.

Ook woningzoekenden sociale sector klem

Uit de meldingen wordt duidelijk dat woningzoekenden die wél in aanmerking komen voor sociale huur net zo klem zitten. Wie een te laag inkomen heeft om de duurdere sociale huurwoningen te mogen huren ervaart dat er nauwelijks betaalbaar aanbod is. De prijstechnisch 'passende' woningen die je wél mag huren worden maar mondjesmaat aangeboden, staan vaak in mindere wijken, zijn te klein voor een gezin of zo slecht geïsoleerd dat de woonlasten alsnog hoog uitpakken. En de wachtlijsten zijn enorm.

Sociale huur voor velen te duur

De groep woningzoekenden met net voldoende inkomen om de duurste sociale huurwoningen te mogen huren heeft iets meer keuzevrijheid, maar kan de gevraagde huurprijzen nauwelijks opbrengen. Met een gezinsinkomen van 31 duizend per jaar verdien je te veel voor huurtoeslag. Het is dan bijna niet mogelijk om een kale huur van rond de 700 euro te betalen. Vooral in gebieden met woningnood zijn dit gebruikelijke huurprijzen voor vrijkomende sociale huur. Als je hetzelfde huis zou kunnen kopen zouden je woonlasten in veel gevallen lager uitpakken, omdat je dan een beroep kunt doen op hypotheekrenteaftrek. Maar kopen gaat juist niet omdat je door je lage inkomen of hoge leeftijd geen hypotheek kunt krijgen.

Huren moet goedkoper

De Woonbond concludeert dat huren voor velen te duur is geworden. Er is dringend behoefte aan betaalbare huurwoningen, in de sociale sector én daarbuiten. Huren moet over de hele linie goedkoper. Daarnaast moet de ongelijke behandeling van huurders en huiseigenaren worden aangepakt. Betaalbaar wonen moet geen recht zijn dat alleen voor door de overheid gesteunde huiseigenaren geldt.

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
bekijk oudere nieuwsberichten...