Nieuws

NVM: koopwoningaanbod slinkt snel

maandag 10-10-2016,

Huizenkopers hebben het in grote delen van het land niet meer voor het kiezen. Door de opgebloeide woningmarkt neemt het koopwoningaanbod regionaal zorgelijk snel af, zo blijkt uit de kwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

De afgelopen drie maanden verwisselden zo'n 53.500 woningen van eigenaar - een toename van ruim 15 % vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Vooral de lage rente en het grote consumentenvertrouwen in de woningmarkt zetten kopers aan tot actie.

De grote vraag naar koopwoningen vertaalt zich ook in de prijzen. Een gemiddeld koophuis leverde in het derde kwartaal € 240.000 op, ofwel 7,4 % meer dan een jaar eerder. Dit komt neer op de grootste prijsstijging binnen een jaar sinds 2002. Vooral appartementen stegen met bijna 9 % binnen nauwelijks een jaar tijd aanzienlijk in waarde. Tegelijkertijd daalde het aanbod van dit woningtype met bijna 40 %.

Aangeboden koopwoningen staan nu gemiddeld 80 dagen op de markt, 17 dagen korter dan een jaar geleden. Halverwege het derde kwartaal hadden NVM-makelaars ruim 101.000 koopwoningen in de kaartenbak - bijna een kwart minder dan een jaar terug. Met name in Amsterdam (-46 %), Utrecht (-44 %) en Groningen (-44 %) slonk het aanbod in rap tempo.
'Spijkerharde verkopersmarkt'

'Vooral in populaire regio's leidt het afnemende aanbod tot een spijkerharde verkopersmarkt', zegt NVM-voorzitter Ger Jaarsma. 'Daar is sprake van enorme prijsstijgingen, opdrogend aanbod en zeer korte verkooptijden.'

Ook buiten de Randstad neemt de huizenverkoop sterk toe. Opvallende stijgers zijn de Kop van Overijssel, Culemborg en de regio Arnhem. Daar steeg het aantal transacties in een jaar tijd met bijna 50 %.

Wie een ruime keuze aan koopwoningen wil tegen redelijke prijzen, kan volgens de NVM het beste terecht in noordoost-Groningen, noordoost-Brabant en de regio Oss.

Voor het vierde kwartaal van dit jaar verwacht de NVM met verder toenemende woningverkopen en oplopende prijzen geen verrassingen. 'Ik adviseer kopers daarom, zeker in de Randstad, zich niet blind te staren op de krappe stadscentra, maar ook buiten de steden te kijken', zegt Jaarsma.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
bekijk oudere nieuwsberichten...