Nieuws

NVM: koopwoningaanbod slinkt snel

maandag 10-10-2016,

Huizenkopers hebben het in grote delen van het land niet meer voor het kiezen. Door de opgebloeide woningmarkt neemt het koopwoningaanbod regionaal zorgelijk snel af, zo blijkt uit de kwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

De afgelopen drie maanden verwisselden zo'n 53.500 woningen van eigenaar - een toename van ruim 15 % vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Vooral de lage rente en het grote consumentenvertrouwen in de woningmarkt zetten kopers aan tot actie.

De grote vraag naar koopwoningen vertaalt zich ook in de prijzen. Een gemiddeld koophuis leverde in het derde kwartaal € 240.000 op, ofwel 7,4 % meer dan een jaar eerder. Dit komt neer op de grootste prijsstijging binnen een jaar sinds 2002. Vooral appartementen stegen met bijna 9 % binnen nauwelijks een jaar tijd aanzienlijk in waarde. Tegelijkertijd daalde het aanbod van dit woningtype met bijna 40 %.

Aangeboden koopwoningen staan nu gemiddeld 80 dagen op de markt, 17 dagen korter dan een jaar geleden. Halverwege het derde kwartaal hadden NVM-makelaars ruim 101.000 koopwoningen in de kaartenbak - bijna een kwart minder dan een jaar terug. Met name in Amsterdam (-46 %), Utrecht (-44 %) en Groningen (-44 %) slonk het aanbod in rap tempo.
'Spijkerharde verkopersmarkt'

'Vooral in populaire regio's leidt het afnemende aanbod tot een spijkerharde verkopersmarkt', zegt NVM-voorzitter Ger Jaarsma. 'Daar is sprake van enorme prijsstijgingen, opdrogend aanbod en zeer korte verkooptijden.'

Ook buiten de Randstad neemt de huizenverkoop sterk toe. Opvallende stijgers zijn de Kop van Overijssel, Culemborg en de regio Arnhem. Daar steeg het aantal transacties in een jaar tijd met bijna 50 %.

Wie een ruime keuze aan koopwoningen wil tegen redelijke prijzen, kan volgens de NVM het beste terecht in noordoost-Groningen, noordoost-Brabant en de regio Oss.

Voor het vierde kwartaal van dit jaar verwacht de NVM met verder toenemende woningverkopen en oplopende prijzen geen verrassingen. 'Ik adviseer kopers daarom, zeker in de Randstad, zich niet blind te staren op de krappe stadscentra, maar ook buiten de steden te kijken', zegt Jaarsma.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...