Nieuws

NVM: koopwoningaanbod slinkt snel

maandag 10-10-2016,

Huizenkopers hebben het in grote delen van het land niet meer voor het kiezen. Door de opgebloeide woningmarkt neemt het koopwoningaanbod regionaal zorgelijk snel af, zo blijkt uit de kwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

De afgelopen drie maanden verwisselden zo'n 53.500 woningen van eigenaar - een toename van ruim 15 % vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Vooral de lage rente en het grote consumentenvertrouwen in de woningmarkt zetten kopers aan tot actie.

De grote vraag naar koopwoningen vertaalt zich ook in de prijzen. Een gemiddeld koophuis leverde in het derde kwartaal € 240.000 op, ofwel 7,4 % meer dan een jaar eerder. Dit komt neer op de grootste prijsstijging binnen een jaar sinds 2002. Vooral appartementen stegen met bijna 9 % binnen nauwelijks een jaar tijd aanzienlijk in waarde. Tegelijkertijd daalde het aanbod van dit woningtype met bijna 40 %.

Aangeboden koopwoningen staan nu gemiddeld 80 dagen op de markt, 17 dagen korter dan een jaar geleden. Halverwege het derde kwartaal hadden NVM-makelaars ruim 101.000 koopwoningen in de kaartenbak - bijna een kwart minder dan een jaar terug. Met name in Amsterdam (-46 %), Utrecht (-44 %) en Groningen (-44 %) slonk het aanbod in rap tempo.
'Spijkerharde verkopersmarkt'

'Vooral in populaire regio's leidt het afnemende aanbod tot een spijkerharde verkopersmarkt', zegt NVM-voorzitter Ger Jaarsma. 'Daar is sprake van enorme prijsstijgingen, opdrogend aanbod en zeer korte verkooptijden.'

Ook buiten de Randstad neemt de huizenverkoop sterk toe. Opvallende stijgers zijn de Kop van Overijssel, Culemborg en de regio Arnhem. Daar steeg het aantal transacties in een jaar tijd met bijna 50 %.

Wie een ruime keuze aan koopwoningen wil tegen redelijke prijzen, kan volgens de NVM het beste terecht in noordoost-Groningen, noordoost-Brabant en de regio Oss.

Voor het vierde kwartaal van dit jaar verwacht de NVM met verder toenemende woningverkopen en oplopende prijzen geen verrassingen. 'Ik adviseer kopers daarom, zeker in de Randstad, zich niet blind te staren op de krappe stadscentra, maar ook buiten de steden te kijken', zegt Jaarsma.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
22-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2018!
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
bekijk oudere nieuwsberichten...