Nieuws

Woningmarktcijfers.nl: woningprijs naar nieuwe top

maandag 24-10-2016,

De gemiddelde koopsom van alle in Nederland verkochte bestaande woningen is in september uitgekomen op € 253.500. Het is voor het eerst sinds de jaren 2007 en 2008 dat de koopsom de grens van € 250.000 bereikt. In augustus 2008 werd met € 262.000 de hoogste koopsom bereikt. In juni 2013 hoefde gemiddeld slechts € 201.200 voor een woning te worden betaald. De PBK index van het CBS en het Kadaster komt in september uit op 94,9 en blijft fors achter bij de ontwikkeling van de absolute koopsom.

Woningprijs per kwartaal

In het derde kwartaal van 2016 komt de gemiddelde koopsom uit op € 249.600, ook dit is een forse stijging ten opzichte van het vorige kwartaal (4,2%) en 18,3% hoger dan het dieptepunt van het 2e kwartaal van 2013. De koopsom is nog slechts 3,8% verwijderd van het duurste kwartaal ooit, dat van 2008-Q3 met € 259.400. Twee weken geleden publiceerde de NVM haar mediane verkoopprijs, deze kwam toen uit op € 240.000. De PBK index komt uit op 94,1 in vergelijking met de koopsom absoluut op € 225.400.

Koopsom per provincie

In Nederland komt de gemiddelde koopsom over de eerste 9 maanden van 2016 uit op € 245.600. In Noord Holland wordt gemiddeld € 307.000 voor een woning betaald en in Utrecht € 286.000. Groningen en Friesland zijn met de respectievelijk € 182.300 en € 187.500 de goedkoopste provincies om een huis te kopen.

Grootste prijsstijging in Noord Holland

In vergelijking met het jaar 2015 is de gemiddelde koopsom in Nederland met 6,8% gestegen. In Noord Holland wordt in deze negen maanden een stijging gemeten van maar liefst 12,1%. In Friesland, Limburg en Zeeland blijft de stijging (gemiddeld 4%) dan bescheiden.

Recordaantal transacties woningmarkt 3e kwartaal

In het derde kwartaal van 2016 werden door het Kadaster 60.707 woningtransacties geregistreerd. Nooit eerder werd deze grens bereikt sinds 1993, het jaar dat het Kadaster met de huidige registratie is gestart. De vorige piek (59.099 stuks) werd bereikt in het vierde kwartaal van 2005. In onderstaande grafieken zijn de resultaten van de afgelopen jaren duidelijk zichtbaar.

Ook nieuw record verwacht voor heel 2016

In de eerste 9 maanden van 2016 hebben 153.919 transacties plaats gevonden, 22,3% meer in vergelijking van dezelfde maanden van 2015. Op provinciaal niveau loopt de stijging uiteen van 15,3% in Noord Holland tot 27,3% in Overijssel. Op jaarbasis was 2006 het topjaar voor de Nederlandse woningmarkt met 209.767 transacties. De kans is groot dat dit record dit jaar zal sneuvelen. Om dit te bereiken moeten de laatste drie maanden telkens slechts 8% meer woningen worden verkocht in vergelijking met 2015.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
bekijk oudere nieuwsberichten...