Nieuws

Woningmarktcijfers.nl: woningprijs naar nieuwe top

maandag 24-10-2016,

De gemiddelde koopsom van alle in Nederland verkochte bestaande woningen is in september uitgekomen op € 253.500. Het is voor het eerst sinds de jaren 2007 en 2008 dat de koopsom de grens van € 250.000 bereikt. In augustus 2008 werd met € 262.000 de hoogste koopsom bereikt. In juni 2013 hoefde gemiddeld slechts € 201.200 voor een woning te worden betaald. De PBK index van het CBS en het Kadaster komt in september uit op 94,9 en blijft fors achter bij de ontwikkeling van de absolute koopsom.

Woningprijs per kwartaal

In het derde kwartaal van 2016 komt de gemiddelde koopsom uit op € 249.600, ook dit is een forse stijging ten opzichte van het vorige kwartaal (4,2%) en 18,3% hoger dan het dieptepunt van het 2e kwartaal van 2013. De koopsom is nog slechts 3,8% verwijderd van het duurste kwartaal ooit, dat van 2008-Q3 met € 259.400. Twee weken geleden publiceerde de NVM haar mediane verkoopprijs, deze kwam toen uit op € 240.000. De PBK index komt uit op 94,1 in vergelijking met de koopsom absoluut op € 225.400.

Koopsom per provincie

In Nederland komt de gemiddelde koopsom over de eerste 9 maanden van 2016 uit op € 245.600. In Noord Holland wordt gemiddeld € 307.000 voor een woning betaald en in Utrecht € 286.000. Groningen en Friesland zijn met de respectievelijk € 182.300 en € 187.500 de goedkoopste provincies om een huis te kopen.

Grootste prijsstijging in Noord Holland

In vergelijking met het jaar 2015 is de gemiddelde koopsom in Nederland met 6,8% gestegen. In Noord Holland wordt in deze negen maanden een stijging gemeten van maar liefst 12,1%. In Friesland, Limburg en Zeeland blijft de stijging (gemiddeld 4%) dan bescheiden.

Recordaantal transacties woningmarkt 3e kwartaal

In het derde kwartaal van 2016 werden door het Kadaster 60.707 woningtransacties geregistreerd. Nooit eerder werd deze grens bereikt sinds 1993, het jaar dat het Kadaster met de huidige registratie is gestart. De vorige piek (59.099 stuks) werd bereikt in het vierde kwartaal van 2005. In onderstaande grafieken zijn de resultaten van de afgelopen jaren duidelijk zichtbaar.

Ook nieuw record verwacht voor heel 2016

In de eerste 9 maanden van 2016 hebben 153.919 transacties plaats gevonden, 22,3% meer in vergelijking van dezelfde maanden van 2015. Op provinciaal niveau loopt de stijging uiteen van 15,3% in Noord Holland tot 27,3% in Overijssel. Op jaarbasis was 2006 het topjaar voor de Nederlandse woningmarkt met 209.767 transacties. De kans is groot dat dit record dit jaar zal sneuvelen. Om dit te bereiken moeten de laatste drie maanden telkens slechts 8% meer woningen worden verkocht in vergelijking met 2015.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...