Nieuws

Woningmarktcijfers.nl: woningprijs naar nieuwe top

maandag 24-10-2016,

De gemiddelde koopsom van alle in Nederland verkochte bestaande woningen is in september uitgekomen op € 253.500. Het is voor het eerst sinds de jaren 2007 en 2008 dat de koopsom de grens van € 250.000 bereikt. In augustus 2008 werd met € 262.000 de hoogste koopsom bereikt. In juni 2013 hoefde gemiddeld slechts € 201.200 voor een woning te worden betaald. De PBK index van het CBS en het Kadaster komt in september uit op 94,9 en blijft fors achter bij de ontwikkeling van de absolute koopsom.

Woningprijs per kwartaal

In het derde kwartaal van 2016 komt de gemiddelde koopsom uit op € 249.600, ook dit is een forse stijging ten opzichte van het vorige kwartaal (4,2%) en 18,3% hoger dan het dieptepunt van het 2e kwartaal van 2013. De koopsom is nog slechts 3,8% verwijderd van het duurste kwartaal ooit, dat van 2008-Q3 met € 259.400. Twee weken geleden publiceerde de NVM haar mediane verkoopprijs, deze kwam toen uit op € 240.000. De PBK index komt uit op 94,1 in vergelijking met de koopsom absoluut op € 225.400.

Koopsom per provincie

In Nederland komt de gemiddelde koopsom over de eerste 9 maanden van 2016 uit op € 245.600. In Noord Holland wordt gemiddeld € 307.000 voor een woning betaald en in Utrecht € 286.000. Groningen en Friesland zijn met de respectievelijk € 182.300 en € 187.500 de goedkoopste provincies om een huis te kopen.

Grootste prijsstijging in Noord Holland

In vergelijking met het jaar 2015 is de gemiddelde koopsom in Nederland met 6,8% gestegen. In Noord Holland wordt in deze negen maanden een stijging gemeten van maar liefst 12,1%. In Friesland, Limburg en Zeeland blijft de stijging (gemiddeld 4%) dan bescheiden.

Recordaantal transacties woningmarkt 3e kwartaal

In het derde kwartaal van 2016 werden door het Kadaster 60.707 woningtransacties geregistreerd. Nooit eerder werd deze grens bereikt sinds 1993, het jaar dat het Kadaster met de huidige registratie is gestart. De vorige piek (59.099 stuks) werd bereikt in het vierde kwartaal van 2005. In onderstaande grafieken zijn de resultaten van de afgelopen jaren duidelijk zichtbaar.

Ook nieuw record verwacht voor heel 2016

In de eerste 9 maanden van 2016 hebben 153.919 transacties plaats gevonden, 22,3% meer in vergelijking van dezelfde maanden van 2015. Op provinciaal niveau loopt de stijging uiteen van 15,3% in Noord Holland tot 27,3% in Overijssel. Op jaarbasis was 2006 het topjaar voor de Nederlandse woningmarkt met 209.767 transacties. De kans is groot dat dit record dit jaar zal sneuvelen. Om dit te bereiken moeten de laatste drie maanden telkens slechts 8% meer woningen worden verkocht in vergelijking met 2015.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
bekijk oudere nieuwsberichten...