Nieuws

Woningmarktcijfers.nl: woningprijs naar nieuwe top

maandag 24-10-2016,

De gemiddelde koopsom van alle in Nederland verkochte bestaande woningen is in september uitgekomen op € 253.500. Het is voor het eerst sinds de jaren 2007 en 2008 dat de koopsom de grens van € 250.000 bereikt. In augustus 2008 werd met € 262.000 de hoogste koopsom bereikt. In juni 2013 hoefde gemiddeld slechts € 201.200 voor een woning te worden betaald. De PBK index van het CBS en het Kadaster komt in september uit op 94,9 en blijft fors achter bij de ontwikkeling van de absolute koopsom.

Woningprijs per kwartaal

In het derde kwartaal van 2016 komt de gemiddelde koopsom uit op € 249.600, ook dit is een forse stijging ten opzichte van het vorige kwartaal (4,2%) en 18,3% hoger dan het dieptepunt van het 2e kwartaal van 2013. De koopsom is nog slechts 3,8% verwijderd van het duurste kwartaal ooit, dat van 2008-Q3 met € 259.400. Twee weken geleden publiceerde de NVM haar mediane verkoopprijs, deze kwam toen uit op € 240.000. De PBK index komt uit op 94,1 in vergelijking met de koopsom absoluut op € 225.400.

Koopsom per provincie

In Nederland komt de gemiddelde koopsom over de eerste 9 maanden van 2016 uit op € 245.600. In Noord Holland wordt gemiddeld € 307.000 voor een woning betaald en in Utrecht € 286.000. Groningen en Friesland zijn met de respectievelijk € 182.300 en € 187.500 de goedkoopste provincies om een huis te kopen.

Grootste prijsstijging in Noord Holland

In vergelijking met het jaar 2015 is de gemiddelde koopsom in Nederland met 6,8% gestegen. In Noord Holland wordt in deze negen maanden een stijging gemeten van maar liefst 12,1%. In Friesland, Limburg en Zeeland blijft de stijging (gemiddeld 4%) dan bescheiden.

Recordaantal transacties woningmarkt 3e kwartaal

In het derde kwartaal van 2016 werden door het Kadaster 60.707 woningtransacties geregistreerd. Nooit eerder werd deze grens bereikt sinds 1993, het jaar dat het Kadaster met de huidige registratie is gestart. De vorige piek (59.099 stuks) werd bereikt in het vierde kwartaal van 2005. In onderstaande grafieken zijn de resultaten van de afgelopen jaren duidelijk zichtbaar.

Ook nieuw record verwacht voor heel 2016

In de eerste 9 maanden van 2016 hebben 153.919 transacties plaats gevonden, 22,3% meer in vergelijking van dezelfde maanden van 2015. Op provinciaal niveau loopt de stijging uiteen van 15,3% in Noord Holland tot 27,3% in Overijssel. Op jaarbasis was 2006 het topjaar voor de Nederlandse woningmarkt met 209.767 transacties. De kans is groot dat dit record dit jaar zal sneuvelen. Om dit te bereiken moeten de laatste drie maanden telkens slechts 8% meer woningen worden verkocht in vergelijking met 2015.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
vr
02-12
Woningcorporaties investeren miljarden euro’s in woningmarkt
di
29-11
Meer vergunningen voor nieuwbouw afgegeven
ma
28-11
Grootste woningtekort buiten de grote stad
do
24-11
Gemiddelde woningprijs 20% boven dieptepunt 2013
wo
23-11
Prijs koopwoningen in oktober bijna 6 procent hoger
di
22-11
Woningmarktcijfers.nl: woningmarkt op koers voor topjaar
vr
18-11
Bijna 70% woningen Amsterdam voor of boven vraagprijs verkocht
wo
16-11
CPB: verklein subsidieverschillen op de woningmarkt
di
15-11
ABF: Aantal sociale huurwoningen neemt mogelijk af
ma
14-11
Monumentenaftrek verandert in 2017 niet
vr
11-11
Hypotheekrente iets omhoog
do
10-11
In vier jaar 26.000 woningen erbij door verbouw lege bedrijfspanden
di
08-11
'Zeer energiezuinige nieuwbouw is vanzelfsprekend'
di
08-11
Rotterdammers ontvangen stempas voor woonreferendum
ma
07-11
Subsidie voor isolatie eigen huis populair
vr
04-11
Minder mensen met betalingsachterstand hypotheek
do
03-11
Huurders zijn duurder uit dan kopers
di
01-11
26 duizend (vernieuwbouw)woningen erbij door transformaties gebouwen
ma
31-10
NHG-hypotheken vallen lager uit
bekijk oudere nieuwsberichten...