Nieuws

NHG-hypotheken vallen lager uit

maandag 31-10-2016,

De meeste huizenkopers kunnen per 1 januari 2017 meer lenen voor een woning. Uitzonderingen vormen kopers met een NHG-hypotheek met rentepercentages die tien jaar of langer vastliggen. Dit blijkt uit de donderdag gepubliceerde hypotheeknormen van budgetvoorlichter Nibud.

Door de extreem lage hypotheekrente krijgen kopers minder aftrek. Dit effect rekende het Nibud door in de nieuwe financieringsnormen voor komend jaar en treft afnemers van NHG-hypotheken het hardst. Deze woningfinancieringen hebben immers al een lagere rente dan normale hypotheken.

Zo kan een eenverdiener met een inkomen van € 35.000 tegen een hypotheekrente van 1,75 % volgend jaar € 8.164 minder lenen dan nu, zo blijkt uit berekeningen van Vereniging Eigen Huis. Tweeverdieners met een gezamenlijk inkomen van € 40.000 krijgen met hetzelfde rentepercentage € 9.331 minder hypotheek.
Hogere rente, meer hypotheek

Kopers met een hypotheekrente hoger dan 2,5 % kunnen juist meer lenen. In een voorbeeld van het Nibud krijgt iemand met een bruto inkomen van € 50.000 bij een rente van 2,75 % komend jaar maximaal € 233.318 aan hypotheek. Dit jaar is dat nog € 224.540.

Het Nibud waarschuwt wel voor oplopende maandlasten als de rente weer stijgt.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
bekijk oudere nieuwsberichten...