Nieuws

NHG-hypotheken vallen lager uit

maandag 31-10-2016,

De meeste huizenkopers kunnen per 1 januari 2017 meer lenen voor een woning. Uitzonderingen vormen kopers met een NHG-hypotheek met rentepercentages die tien jaar of langer vastliggen. Dit blijkt uit de donderdag gepubliceerde hypotheeknormen van budgetvoorlichter Nibud.

Door de extreem lage hypotheekrente krijgen kopers minder aftrek. Dit effect rekende het Nibud door in de nieuwe financieringsnormen voor komend jaar en treft afnemers van NHG-hypotheken het hardst. Deze woningfinancieringen hebben immers al een lagere rente dan normale hypotheken.

Zo kan een eenverdiener met een inkomen van € 35.000 tegen een hypotheekrente van 1,75 % volgend jaar € 8.164 minder lenen dan nu, zo blijkt uit berekeningen van Vereniging Eigen Huis. Tweeverdieners met een gezamenlijk inkomen van € 40.000 krijgen met hetzelfde rentepercentage € 9.331 minder hypotheek.
Hogere rente, meer hypotheek

Kopers met een hypotheekrente hoger dan 2,5 % kunnen juist meer lenen. In een voorbeeld van het Nibud krijgt iemand met een bruto inkomen van € 50.000 bij een rente van 2,75 % komend jaar maximaal € 233.318 aan hypotheek. Dit jaar is dat nog € 224.540.

Het Nibud waarschuwt wel voor oplopende maandlasten als de rente weer stijgt.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
bekijk oudere nieuwsberichten...