Nieuws

NHG-hypotheken vallen lager uit

maandag 31-10-2016,

De meeste huizenkopers kunnen per 1 januari 2017 meer lenen voor een woning. Uitzonderingen vormen kopers met een NHG-hypotheek met rentepercentages die tien jaar of langer vastliggen. Dit blijkt uit de donderdag gepubliceerde hypotheeknormen van budgetvoorlichter Nibud.

Door de extreem lage hypotheekrente krijgen kopers minder aftrek. Dit effect rekende het Nibud door in de nieuwe financieringsnormen voor komend jaar en treft afnemers van NHG-hypotheken het hardst. Deze woningfinancieringen hebben immers al een lagere rente dan normale hypotheken.

Zo kan een eenverdiener met een inkomen van € 35.000 tegen een hypotheekrente van 1,75 % volgend jaar € 8.164 minder lenen dan nu, zo blijkt uit berekeningen van Vereniging Eigen Huis. Tweeverdieners met een gezamenlijk inkomen van € 40.000 krijgen met hetzelfde rentepercentage € 9.331 minder hypotheek.
Hogere rente, meer hypotheek

Kopers met een hypotheekrente hoger dan 2,5 % kunnen juist meer lenen. In een voorbeeld van het Nibud krijgt iemand met een bruto inkomen van € 50.000 bij een rente van 2,75 % komend jaar maximaal € 233.318 aan hypotheek. Dit jaar is dat nog € 224.540.

Het Nibud waarschuwt wel voor oplopende maandlasten als de rente weer stijgt.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
di
03-01
Optimisme woningmarkt over hoogtepunt heen
vr
23-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2017!
do
22-12
Energierekening in 2017 € 56 hoger
do
22-12
Buitenlandse woningbouwers meer actief in Nederland
wo
21-12
Koopwoningen 6 procent duurder dan jaar eerder
di
20-12
Woningverkoop met een kwart gestegen vergeleken met 1 jaar eerder
do
15-12
VEH: versoepeling bouwregels nieuwbouwwoningen onverantwoord
di
13-12
IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt
ma
12-12
Vraag naar sociale huurwoningen groeit
do
08-12
‘Minister heeft problemen nieuwbouwsector zelf veroorzaakt’
wo
07-12
Stijging vertrouwen woningmarkt gestuit
ma
05-12
Klaas Hummel verkoopt vakantiehuisjes in Zeeuwse Port Zélande
ma
05-12
Piek in hypotheekaanvragen door stijgende rente
bekijk oudere nieuwsberichten...