Nieuws

IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt

dinsdag 13-12-2016,

Vandaag publiceerde het IMF een standpunt over de economische situatie in Nederland. Ten aanzien van de woningmarkt concludeert het IMF dat Nederland ondanks genomen maatregelen nog steeds kwetsbaar is vanwege de hoge hypotheekschulden in relatie tot het vooral illiquide vermogen in de vorm van pensioenen en woningwaarde.

Ook staat nog steeds 20% van de woningen ‘onder water’. Het IMF adviseert daarom de hypotheekrenteaftrek met nog eens 1 procentpunt per jaar verder af te bouwen en uiteindelijk belasting-neutraal te maken ten opzichte van andere vormen van vermogen. Ook zou de LTV limiet verlaagd moeten worden naar 90% in 2028 en daarna eventueel nog verder naar 80%. De LTI zou volgens het IMF ook niet verruimd moeten worden in deze tijd van sterke stijging van de huizenprijzen.

Ten aanzien van de huursector concludeert het IMF dat de subsidie van koop en sociale huur de ontwikkeling van de particuliere huursector belemmert. Sociale huur zou zich nog meer moeten toeleggen op huishoudens met een laag inkomen door beter te toetsen op inkomen en door de maatregelen om de huren meer inkomensafhankelijk te maken te versnellen. Om de subsidie aan de koopsector te compenseren bepleit het IMF ook een verhoging van de OZB door het belastinggebied van gemeenten te vergroten. Tot slot bepleit het IMF een deregulering van bestemmingsplannen die nieuwbouw belemmeren.

Tijdens het Kamerdebat over de Staat van de Woningmarkt werd ook door D66 gewezen op de nog bestaande kwetsbaarheden en gepleit voor een verdere beperking van de hypotheekrenteaftrek nu de rente nog laag is. Minister Blok gaf echter aan dat de huidige maatregelen goed hebben gewerkt en dat hij geen voorstander is van nog meer hervormingen.

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
bekijk oudere nieuwsberichten...