Nieuws

IMF bepleit verdere hervorming van de Nederlandse woningmarkt

dinsdag 13-12-2016,

Vandaag publiceerde het IMF een standpunt over de economische situatie in Nederland. Ten aanzien van de woningmarkt concludeert het IMF dat Nederland ondanks genomen maatregelen nog steeds kwetsbaar is vanwege de hoge hypotheekschulden in relatie tot het vooral illiquide vermogen in de vorm van pensioenen en woningwaarde.

Ook staat nog steeds 20% van de woningen ‘onder water’. Het IMF adviseert daarom de hypotheekrenteaftrek met nog eens 1 procentpunt per jaar verder af te bouwen en uiteindelijk belasting-neutraal te maken ten opzichte van andere vormen van vermogen. Ook zou de LTV limiet verlaagd moeten worden naar 90% in 2028 en daarna eventueel nog verder naar 80%. De LTI zou volgens het IMF ook niet verruimd moeten worden in deze tijd van sterke stijging van de huizenprijzen.

Ten aanzien van de huursector concludeert het IMF dat de subsidie van koop en sociale huur de ontwikkeling van de particuliere huursector belemmert. Sociale huur zou zich nog meer moeten toeleggen op huishoudens met een laag inkomen door beter te toetsen op inkomen en door de maatregelen om de huren meer inkomensafhankelijk te maken te versnellen. Om de subsidie aan de koopsector te compenseren bepleit het IMF ook een verhoging van de OZB door het belastinggebied van gemeenten te vergroten. Tot slot bepleit het IMF een deregulering van bestemmingsplannen die nieuwbouw belemmeren.

Tijdens het Kamerdebat over de Staat van de Woningmarkt werd ook door D66 gewezen op de nog bestaande kwetsbaarheden en gepleit voor een verdere beperking van de hypotheekrenteaftrek nu de rente nog laag is. Minister Blok gaf echter aan dat de huidige maatregelen goed hebben gewerkt en dat hij geen voorstander is van nog meer hervormingen.

Bron: NVM


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
bekijk oudere nieuwsberichten...