Nieuws

‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op

maandag 13-02-2017,

Goedkoop scheefwonen lijkt een probleem dat zich grotendeels vanzelf oplost. Dat blijkt uit een recent onderzoek van bureau RIGO.

RIGO heeft onderzoek gedaan naar de dynamiek van huurders van een corporatiewoning. Het gaat daarbij om de samenstelling van het huishouden, de ontwikkeling van het inkomen van de huurders en hoe snel ze verhuizen. Voor het onderzoek zijn CBS-cijfers gebruikt van 700.000 adressen in de regio’s Rijnmond en Haaglanden, en stadsregio Amsterdam.

35 procent vertrekt binnen 5 jaar

Een van de opmerkelijkste uitkomsten van het onderzoek is dat ‘goedkoop scheefwonen’ (te hoog inkomen in verhouding tot de huur) zich voor een deel vanzelf oplost. Na vijf jaar is 35 procent van de scheefwoners vertrokken, en van de rest heeft een derde een inkomen gekregen dat past bij een sociale huurwoning (< € 35.739,-).

Dynamiek van huurders

Minder verrassend zijn de cijfers over de dynamiek van huurders: bij jongere huurders neemt de grootte van het huishouden toe (kinderen krijgen), net als het inkomen, waardoor ze vaker verhuizen. Bij ouderen wordt het huishouden kleiner (kinderen uit huis) en neemt ook vaak het inkomen af, waardoor deze groep langer in een corporatiewoning blijft wonen.

Huishoudenssamenstelling belangrijker dan inkomen

De beslissing om te gaan verhuizen hangt volgens de onderzoekers niet zozeer af van het stijgende inkomen als wel van de samenstelling van het huishouden. Daarom wordt er het meest verhuisd door huurders van kleine woningen, terwijl grotere woningen gemiddeld langer worden bewoond.

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
di
14-03
Slimme energiemeters laten steken vallen
ma
13-03
Woningbouw versnellen is noodzakelijk en mogelijk
do
09-03
Bestaande stad biedt weinig soelaas voor woningvraag
do
09-03
Huizenkopers worden steeds ouder
wo
08-03
Tienduizenden sociale huurwoningen dreigen te verdwijnen
di
07-03
Landelijke monitor leegstand gelanceerd
vr
03-03
Gebrek aan warme bouwgrond remt verkoop nieuwbouwwoningen
di
28-02
Meer vergunningen voor nieuwbouwwoningen vierde kwartaal
ma
27-02
Verplicht sparen voor verenigingen van eigenaars
do
23-02
Woningmarkt flitsend van start, hoogste koopsom sinds 2008
di
21-02
Leegstand vastgoed licht gedaald in 2015
ma
20-02
Regionale verschillen huizenprijzen nemen weer toe
vr
17-02
NVM bezorgd over fors hogere kosten nieuwbouwwoning
do
16-02
Haarlemmerliede en Spaarnwoude op nummer 1 in 2016
di
14-02
Amsterdam blokkeert nieuwbouw 'Blokhokken'
di
14-02
Woningaanbod in vrije huursector blijft ver achter bij groeiende vraag
ma
13-02
‘Probleem’ scheefwonen lost zich grotendeels vanzelf op
di
07-02
Gering woningaanbod en hypotheekrente bedreiging voor koopwoningmarkt
ma
06-02
Kwart meer hypotheekaanvragen in januari
ma
06-02
Enorme huurstijgingen door kabinetsbeleid
wo
01-02
Woningmarkt koelt iets af
di
31-01
Ronald Plasterk nieuwe minister Wonen
vr
27-01
Hoogste aantal nieuwbouwwoningen in vijf jaar
vr
27-01
'Nieuwbouw zakt tijdelijk iets in'
di
24-01
Brief over WOZ-waarde belangrijk voor huurders
di
24-01
Grootste prijsstijging koopwoningen in 14,5 jaar
di
24-01
Explosief gestegen vraag naar nieuwbouwwoningen
ma
23-01
Koopwoningen Rotterdam duurder dan in 2008
vr
20-01
2016 was historisch topjaar woningtransacties
di
17-01
Energieprijzen blijven vrijwel gelijk in 2017
ma
16-01
Makelaar moet vrije keuze blijven
ma
16-01
Een derde minder faillissementen bouw door woningmarkt
do
12-01
Een vijfde meer hypotheekaanvragen in 2016
ma
09-01
Veel onderhoudsklachten huurwoningen
ma
09-01
BKR registreert hypotheekachterstand sneller
ma
09-01
ABN AMRO verwacht pas in 2018 afname woningverkopen
bekijk oudere nieuwsberichten...