Nieuws

Sociale huren stijgen minder hard

vrijdag 12-05-2017,

De huren van sociale huurders bij corporaties stijgen dit jaar gematigd. Dat blijkt uit een enquête van corporatiekoepel Aedes.

Bij huurders onder de inkomensgrens van €40.349,- is de huurverhoging gemiddeld 0,6%. Aan huurders met een inkomen daarboven vragen corporaties gemiddeld 4% huurverhoging. De wettelijke maximale huurverhogingspercentages voor deze groepen zijn dit jaar respectievelijk 2,8% en 4,3%.

Sociaal Huurakkoord

De Woonbond heeft samen met corporatiekoepel Aedes een Sociaal Huurakkoord gesloten, waardoor de huurstijging dit jaar lager uitvalt. Corporaties mogen de huurprijzen gemiddeld maximaal 1,3% laten stijgen. Dat is inclusief de huurverhogingen bij het opnieuw verhuren van vrijgekomen huurwoningen. De Woonbond wilde dat deze beperking van de huurstijging ook zou gelden voor particuliere verhuurders. Helaas heeft het kabinet daar niet voor gekozen.

Meer nodig voor betaalbare huursector

‘Het is goed dat corporaties de huren minder hard laten stijgen, tegelijkertijd constateren we dat de huren nog steeds harder stijgen dan de inflatie,’ zegt Woonbonddirecteur Ronald Paping. ‘Er is meer nodig om de sociale huursector weer betaalbaar te maken voor huurders.’ De huren moeten volgens de huurdersvereniging de komende jaren 10% omlaag. Paping: ‘Veel huurders zitten financieel in de problemen. Om daar wat aan te doen moeten de huren echt omlaag.’

Controleer de huurverhoging

De jaarlijkse huurverhoging moet aan veel regels voldoen. Zo mag de huur nooit stijgen boven de maximaal toegestane huurprijs volgens het woningwaarderingsstelsel. Huurders die op het moment dat de huurverhoging ingaat de AOW-gerechtigde leeftijd hebben en gezinnen met vier of meer personen kunnen dit jaar voor het eerst geen inkomensafhankelijke huurverhoging krijgen. De Woonbond heeft een online huurverhogingscheck (externe link) gemaakt waarmee huurders kunnen controleren aan de wettelijke regels voldoet.

Divers huurverhogingsbeleid corporaties

Binnen de wettelijke normen hebben corporaties de vrijheid om hun huurverhogingsbeleid zelf vorm te geven. De manieren waarop dit gebeurt lopen nogal uitéén. Zo zijn er corporaties die ook huurders boven de inkomensgrens en een al hoge huurprijs ontzien. Kijkt u op de website van uw corporatie om te kijken hoe hun huurbeleid er precies uitziet.

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
wo
24-05
Koopwoningen 7,4 procent duurder
wo
24-05
Ruim 10 procent meer makelaars sinds 2010
wo
24-05
Energienota’s moeten beter
wo
24-05
Optimistische bouwsector ziet omzet verder stijgen
di
23-05
Bouw biedt 40.000 nieuwe vakmensen werkgarantie
vr
19-05
Vergunde bouwsom naar hoogtepunt
vr
19-05
Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang
do
18-05
Kadaster registreert in april 2017 meer verkochte woningen
wo
17-05
Grote verschillen in regionale cijfers woningmarkt
ma
15-05
Verschillen in bouwleges nog steeds groot en onvergelijkbaar
ma
15-05
Senioren van nu willen niet ‘sneu’ wonen
vr
12-05
Sociale huren stijgen minder hard
wo
10-05
NEPROM: 'eenzijdige oplossing van DNB voor woningmarkt grote steden'
di
09-05
Te weinig aanbod betaalbare huurwoningen
vr
05-05
Voorkom dat zelfbouwwijk attractie wordt
vr
05-05
College: Meldplicht voor verhuurders Airbnb
do
04-05
Kwart corporaties haalt doelstelling energiebesparing niet
wo
03-05
Vastgoedmarkt doet het over bijna gehele linie beter, met gunstige vooruitzichten
wo
26-04
Amsterdammers willen meer sociale huurwoningen
wo
26-04
Grootste prijsstijging koopwoningen in 15 jaar
ma
24-04
Woonagenda pleit voor nieuwbouw en huurmatiging
vr
21-04
Laagste inkomens dragen hoogste lasten klimaatbeleid
wo
19-04
Kadaster registreert in maart 2017 meer verkochte woningen
vr
14-04
Woningaanbod daalt hard door enorme vraag
vr
14-04
Amsterdam wil stop verkoop corporatiewoningen
do
13-04
Hypotheekschulden in 2015 niet verder opgelopen
di
11-04
Isolatiesubsidie nu al op
vr
07-04
Betaalbaarheid van huren baart ook wetenschappers zorgen
di
04-04
CBS: aantal 'dure scheefwoners' stagneert
ma
03-04
Belangstelling bezoekers NVM Open Huizen Dag blijft hoog
do
30-03
Koopwoningen in februari 6,7 procent duurder
do
30-03
Nederlander vindt de wijk belangrijker dan zijn woning zelf
wo
29-03
Toezichthouder Agentschap Telecom staat in voor goede slimme meter
vr
24-03
Verdere stijging woningtransacties en koopsom in februari
di
21-03
17.708 verkochte woningen in februari 2017
ma
20-03
Wat willen de politieke partijen met de woningmarkt?
vr
17-03
10 tot 30% van woningvraag te realiseren in bestaande stad
bekijk oudere nieuwsberichten...