Nieuws

Sociale huren stijgen minder hard

vrijdag 12-05-2017,

De huren van sociale huurders bij corporaties stijgen dit jaar gematigd. Dat blijkt uit een enquête van corporatiekoepel Aedes.

Bij huurders onder de inkomensgrens van €40.349,- is de huurverhoging gemiddeld 0,6%. Aan huurders met een inkomen daarboven vragen corporaties gemiddeld 4% huurverhoging. De wettelijke maximale huurverhogingspercentages voor deze groepen zijn dit jaar respectievelijk 2,8% en 4,3%.

Sociaal Huurakkoord

De Woonbond heeft samen met corporatiekoepel Aedes een Sociaal Huurakkoord gesloten, waardoor de huurstijging dit jaar lager uitvalt. Corporaties mogen de huurprijzen gemiddeld maximaal 1,3% laten stijgen. Dat is inclusief de huurverhogingen bij het opnieuw verhuren van vrijgekomen huurwoningen. De Woonbond wilde dat deze beperking van de huurstijging ook zou gelden voor particuliere verhuurders. Helaas heeft het kabinet daar niet voor gekozen.

Meer nodig voor betaalbare huursector

‘Het is goed dat corporaties de huren minder hard laten stijgen, tegelijkertijd constateren we dat de huren nog steeds harder stijgen dan de inflatie,’ zegt Woonbonddirecteur Ronald Paping. ‘Er is meer nodig om de sociale huursector weer betaalbaar te maken voor huurders.’ De huren moeten volgens de huurdersvereniging de komende jaren 10% omlaag. Paping: ‘Veel huurders zitten financieel in de problemen. Om daar wat aan te doen moeten de huren echt omlaag.’

Controleer de huurverhoging

De jaarlijkse huurverhoging moet aan veel regels voldoen. Zo mag de huur nooit stijgen boven de maximaal toegestane huurprijs volgens het woningwaarderingsstelsel. Huurders die op het moment dat de huurverhoging ingaat de AOW-gerechtigde leeftijd hebben en gezinnen met vier of meer personen kunnen dit jaar voor het eerst geen inkomensafhankelijke huurverhoging krijgen. De Woonbond heeft een online huurverhogingscheck (externe link) gemaakt waarmee huurders kunnen controleren aan de wettelijke regels voldoet.

Divers huurverhogingsbeleid corporaties

Binnen de wettelijke normen hebben corporaties de vrijheid om hun huurverhogingsbeleid zelf vorm te geven. De manieren waarop dit gebeurt lopen nogal uitéén. Zo zijn er corporaties die ook huurders boven de inkomensgrens en een al hoge huurprijs ontzien. Kijkt u op de website van uw corporatie om te kijken hoe hun huurbeleid er precies uitziet.

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
bekijk oudere nieuwsberichten...