Nieuws

Sociale huren stijgen minder hard

vrijdag 12-05-2017,

De huren van sociale huurders bij corporaties stijgen dit jaar gematigd. Dat blijkt uit een enquête van corporatiekoepel Aedes.

Bij huurders onder de inkomensgrens van €40.349,- is de huurverhoging gemiddeld 0,6%. Aan huurders met een inkomen daarboven vragen corporaties gemiddeld 4% huurverhoging. De wettelijke maximale huurverhogingspercentages voor deze groepen zijn dit jaar respectievelijk 2,8% en 4,3%.

Sociaal Huurakkoord

De Woonbond heeft samen met corporatiekoepel Aedes een Sociaal Huurakkoord gesloten, waardoor de huurstijging dit jaar lager uitvalt. Corporaties mogen de huurprijzen gemiddeld maximaal 1,3% laten stijgen. Dat is inclusief de huurverhogingen bij het opnieuw verhuren van vrijgekomen huurwoningen. De Woonbond wilde dat deze beperking van de huurstijging ook zou gelden voor particuliere verhuurders. Helaas heeft het kabinet daar niet voor gekozen.

Meer nodig voor betaalbare huursector

‘Het is goed dat corporaties de huren minder hard laten stijgen, tegelijkertijd constateren we dat de huren nog steeds harder stijgen dan de inflatie,’ zegt Woonbonddirecteur Ronald Paping. ‘Er is meer nodig om de sociale huursector weer betaalbaar te maken voor huurders.’ De huren moeten volgens de huurdersvereniging de komende jaren 10% omlaag. Paping: ‘Veel huurders zitten financieel in de problemen. Om daar wat aan te doen moeten de huren echt omlaag.’

Controleer de huurverhoging

De jaarlijkse huurverhoging moet aan veel regels voldoen. Zo mag de huur nooit stijgen boven de maximaal toegestane huurprijs volgens het woningwaarderingsstelsel. Huurders die op het moment dat de huurverhoging ingaat de AOW-gerechtigde leeftijd hebben en gezinnen met vier of meer personen kunnen dit jaar voor het eerst geen inkomensafhankelijke huurverhoging krijgen. De Woonbond heeft een online huurverhogingscheck (externe link) gemaakt waarmee huurders kunnen controleren aan de wettelijke regels voldoet.

Divers huurverhogingsbeleid corporaties

Binnen de wettelijke normen hebben corporaties de vrijheid om hun huurverhogingsbeleid zelf vorm te geven. De manieren waarop dit gebeurt lopen nogal uitéén. Zo zijn er corporaties die ook huurders boven de inkomensgrens en een al hoge huurprijs ontzien. Kijkt u op de website van uw corporatie om te kijken hoe hun huurbeleid er precies uitziet.

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
di
06-03
Huurder met recht op toeslag steeds armer
do
01-03
Huren in Amsterdam wordt snel duurder
ma
26-02
Vertraging gas en elektra bij nieuwbouw
ma
26-02
Meer omzet en werkgelegenheid in bouwsector in 2017
ma
26-02
Prijzen koopwoningen bijna 9% gestegen in januari 2018
ma
26-02
Stijging aantal vergunde nieuwbouwwoningen
vr
23-02
Delft zet vol in op overstap naar gasloos
do
22-02
Woning verkopen duurt gemiddeld 7 maanden
di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
bekijk oudere nieuwsberichten...