Nieuws

Sociale huren stijgen minder hard

vrijdag 12-05-2017,

De huren van sociale huurders bij corporaties stijgen dit jaar gematigd. Dat blijkt uit een enquête van corporatiekoepel Aedes.

Bij huurders onder de inkomensgrens van €40.349,- is de huurverhoging gemiddeld 0,6%. Aan huurders met een inkomen daarboven vragen corporaties gemiddeld 4% huurverhoging. De wettelijke maximale huurverhogingspercentages voor deze groepen zijn dit jaar respectievelijk 2,8% en 4,3%.

Sociaal Huurakkoord

De Woonbond heeft samen met corporatiekoepel Aedes een Sociaal Huurakkoord gesloten, waardoor de huurstijging dit jaar lager uitvalt. Corporaties mogen de huurprijzen gemiddeld maximaal 1,3% laten stijgen. Dat is inclusief de huurverhogingen bij het opnieuw verhuren van vrijgekomen huurwoningen. De Woonbond wilde dat deze beperking van de huurstijging ook zou gelden voor particuliere verhuurders. Helaas heeft het kabinet daar niet voor gekozen.

Meer nodig voor betaalbare huursector

‘Het is goed dat corporaties de huren minder hard laten stijgen, tegelijkertijd constateren we dat de huren nog steeds harder stijgen dan de inflatie,’ zegt Woonbonddirecteur Ronald Paping. ‘Er is meer nodig om de sociale huursector weer betaalbaar te maken voor huurders.’ De huren moeten volgens de huurdersvereniging de komende jaren 10% omlaag. Paping: ‘Veel huurders zitten financieel in de problemen. Om daar wat aan te doen moeten de huren echt omlaag.’

Controleer de huurverhoging

De jaarlijkse huurverhoging moet aan veel regels voldoen. Zo mag de huur nooit stijgen boven de maximaal toegestane huurprijs volgens het woningwaarderingsstelsel. Huurders die op het moment dat de huurverhoging ingaat de AOW-gerechtigde leeftijd hebben en gezinnen met vier of meer personen kunnen dit jaar voor het eerst geen inkomensafhankelijke huurverhoging krijgen. De Woonbond heeft een online huurverhogingscheck (externe link) gemaakt waarmee huurders kunnen controleren aan de wettelijke regels voldoet.

Divers huurverhogingsbeleid corporaties

Binnen de wettelijke normen hebben corporaties de vrijheid om hun huurverhogingsbeleid zelf vorm te geven. De manieren waarop dit gebeurt lopen nogal uitéén. Zo zijn er corporaties die ook huurders boven de inkomensgrens en een al hoge huurprijs ontzien. Kijkt u op de website van uw corporatie om te kijken hoe hun huurbeleid er precies uitziet.

Bron: Woonbond.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
bekijk oudere nieuwsberichten...