Nieuws

Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang

vrijdag 19-05-2017,

Woningeigenaren in het aardbevingsgebied in Groningen hadden eind 2016 iets minder tijd nodig om hun woning te verkopen dan in 2012. Toch herstelt de woningmarkt met name in buurten met relatief veel aardbevingsschade minder sterk dan in vergelijkbare gebieden in de omgeving. Dat is een van de conclusies uit vervolgonderzoek van het CBS naar de woningmarktontwikkelingen rondom het Groningenveld in opdracht van de Nationaal Coördinator Groningen.

Binnen het bevingsgebied zijn grote verschillen in de mate van schade tussen buurten. In de buurten met relatief weinig woningen met aardbevingsschade (minder dan 31 procent van de woningen) daalde de verkoopduur met 35 procent, van 167 dagen in het derde kwartaal van 2012 naar 109 dagen eind 2016.

In de buurten waar 31 tot 55 procent van de huizen aardbevingsschade heeft, had een huiseigenaar eind 2016 gemiddeld 169 dagen nodig om zijn huis te verkopen. In het derde kwartaal van 2012, kort na de beving bij Huizinge, duurde dat nog 182 dagen. In buurten waar ten minste 55 procent van de woningen schade heeft van de aardbevingen was dat eind 2016 159 dagen, tegen 172 dagen in het derde kwartaal van 2012. In buurten met zowel gemiddelde als zware schade is dat een daling van 8 procent.

In vergelijkbare buurten in de omgeving zonder bevingsschade ging het verkopen van een woning 45 procent sneller dan in 2012. Daar zaten eind vorig jaar 133 dagen tussen het te koop zetten van een woning en de verkoop ervan. Dat zijn 111 dagen minder dan in 2012. Toen lag de verkoopduur dus nog flink hoger dan in het aardbevingsgebied.

Laat herstel in bevingsgebied

In de gebieden zonder schade daalde de verkoopduur vanaf het derde kwartaal van 2012. In de buurten binnen het aardbevingsgebied nam de verkoopduur aanvankelijk toe. Pas ruim anderhalf jaar later daalde het aantal verkoopdagen in het gebied met relatief weinig woningen met aardbevingsschade. In gebieden met gemiddelde en hoge schade-intensiteit duurde het zelfs tot 2015 eer woningen weer minder lang te koop stonden. Het verschil met de gebieden zonder schade wordt langzaam kleiner.

Achterstand lijkt iets kleiner te worden

De verkoopduur is een van de indicatoren in het onderzoek. Ook uit andere verkoopbaarheidsindicatoren blijkt dat het herstel in het aardbevingsgebied minder groot is dan in het referentiegebied. Maar de achterstand lijkt wel iets kleiner te worden, ook vergeleken met de vorige rapportage.

Bron: CBS


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
bekijk oudere nieuwsberichten...