Nieuws

Huis verkopen in bevingsgebied duurt relatief lang

vrijdag 19-05-2017,

Woningeigenaren in het aardbevingsgebied in Groningen hadden eind 2016 iets minder tijd nodig om hun woning te verkopen dan in 2012. Toch herstelt de woningmarkt met name in buurten met relatief veel aardbevingsschade minder sterk dan in vergelijkbare gebieden in de omgeving. Dat is een van de conclusies uit vervolgonderzoek van het CBS naar de woningmarktontwikkelingen rondom het Groningenveld in opdracht van de Nationaal Coördinator Groningen.

Binnen het bevingsgebied zijn grote verschillen in de mate van schade tussen buurten. In de buurten met relatief weinig woningen met aardbevingsschade (minder dan 31 procent van de woningen) daalde de verkoopduur met 35 procent, van 167 dagen in het derde kwartaal van 2012 naar 109 dagen eind 2016.

In de buurten waar 31 tot 55 procent van de huizen aardbevingsschade heeft, had een huiseigenaar eind 2016 gemiddeld 169 dagen nodig om zijn huis te verkopen. In het derde kwartaal van 2012, kort na de beving bij Huizinge, duurde dat nog 182 dagen. In buurten waar ten minste 55 procent van de woningen schade heeft van de aardbevingen was dat eind 2016 159 dagen, tegen 172 dagen in het derde kwartaal van 2012. In buurten met zowel gemiddelde als zware schade is dat een daling van 8 procent.

In vergelijkbare buurten in de omgeving zonder bevingsschade ging het verkopen van een woning 45 procent sneller dan in 2012. Daar zaten eind vorig jaar 133 dagen tussen het te koop zetten van een woning en de verkoop ervan. Dat zijn 111 dagen minder dan in 2012. Toen lag de verkoopduur dus nog flink hoger dan in het aardbevingsgebied.

Laat herstel in bevingsgebied

In de gebieden zonder schade daalde de verkoopduur vanaf het derde kwartaal van 2012. In de buurten binnen het aardbevingsgebied nam de verkoopduur aanvankelijk toe. Pas ruim anderhalf jaar later daalde het aantal verkoopdagen in het gebied met relatief weinig woningen met aardbevingsschade. In gebieden met gemiddelde en hoge schade-intensiteit duurde het zelfs tot 2015 eer woningen weer minder lang te koop stonden. Het verschil met de gebieden zonder schade wordt langzaam kleiner.

Achterstand lijkt iets kleiner te worden

De verkoopduur is een van de indicatoren in het onderzoek. Ook uit andere verkoopbaarheidsindicatoren blijkt dat het herstel in het aardbevingsgebied minder groot is dan in het referentiegebied. Maar de achterstand lijkt wel iets kleiner te worden, ook vergeleken met de vorige rapportage.

Bron: CBS


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
di
01-05
Woningbouw wordt prioriteit binnen het ruimtelijke ordeningsbeleid
ma
30-04
Woningmarkt duivels dilemma voor lokale politici
wo
25-04
Bouwsector: per 2019 geen gas meer in nieuwbouwwoning
di
24-04
Te weinig ‘harde’ bouwplannen in drie provincies
vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
bekijk oudere nieuwsberichten...