Nieuws

Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis

dinsdag 25-07-2017,

De prijzen van bestaande koopwoningen in Noord-Holland lagen in het tweede kwartaal van 2017 gemiddeld weer boven het niveau van voor de crisis. Ook woningen in Den Haag waren voor het eerst weer duurder dan voor de crisis. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

De prijsstijging van koopwoningen na medio 2013 was in Noord-Holland, mede door Amsterdam en omliggende gemeenten, bovengemiddeld. Hierdoor is Noord-Holland de eerste provincie waar de prijzen weer boven het niveau van voor de crisis liggen. In vergelijking met het vorige hoogtepunt in 2008 waren de prijzen van bestaande koopwoningen in het tweede kwartaal van 2017 gemiddeld bijna 2 procent hoger.

In alle provincies waren koopwoningen opnieuw duurder dan een jaar eerder. In Noord-Holland zijn de prijzen het hardst gestegen, met 11,2 procent. Met een stijging van 3 procent was de prijsstijging in Zeeland het minst groot.

Koopwoningen Den Haag nu ook duurder dan voor de crisis

Als laatste van de vier grootste steden van Nederland, zijn nu ook in Den Haag koopwoningen duurder dan voor de crisis. In de andere drie steden was dat al langer zo. In Amsterdam liggen de prijzen alweer ruim 21 procent boven het niveau in 2008.

Opvallend is dat de prijsstijging in het tweede kwartaal van 2017 in Rotterdam hetzelfde is als in Amsterdam. In beide steden waren in het tweede kwartaal de koopwoningen 13,4 procent duurder dan een jaar eerder. Rotterdam is ook de enige van de vier grootste steden waar de prijsstijging op jaarbasis groter was dan in de voorgaande kwartalen. Bovendien was het aantal transacties in Rotterdam weer hoger dan een jaar eerder, waar het in Amsterdam opnieuw lager was.

Ook appartementen weer duurder dan voor de crisis

In het tweede kwartaal van 2017 waren appartementen 0,3 procent duurder dan voor de crisis. Daarmee zijn appartementen het eerste woningtype waarvan de prijzen weer boven het niveau van voor de crisis liggen. Het gemiddelde prijsniveau van de overige woningtypen ligt nog onder het niveau van voor de crisis.

Ten opzichte van een jaar geleden zijn alle woningtypen zijn in het tweede kwartaal in prijs gestegen. Appartementen stegen weer het meest in prijs, twee-onder-een kapwoningen en vrijstaande woningen het minst.

De prijsontwikkeling van appartementen hangt samen met de prijsontwikkeling in grote steden, waar de woningvoorraad uit relatief veel appartementen bestaat. In Amsterdam, Rotterdam en Den Haag is dat bijvoorbeeld voor drie kwart of meer.

Bron: CBS


(advertentie)

Verder in het nieuws

di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
do
20-07
Ontwikkelaars bepleiten noodplan woningbouw
di
18-07
Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
di
18-07
21.686 verkochte woningen in juni 2017
ma
17-07
Ondanks klein aanbod en hoge prijzen houdt huizenkoper vertrouwen
wo
12-07
Onderzoek ministerie naar kopen zonder voorbehouden
di
11-07
Europese steun voor sociale woningbouw in Amsterdam
vr
07-07
Middengroepen in de knel door huurbeleid
vr
07-07
Vraagtekens rond woningproductie Noord-Holland
di
04-07
Jonge doorstromers kopen duurdere huizen
di
04-07
“Wachttijden sociale huur moeten omlaag: versnelling in woningbouw noodzakelijk”
di
04-07
Geen hypotheek bij 17% van woningaankopen
ma
03-07
Energieplan nodig bij wonen zonder gas
do
29-06
Snelle nieuwbouw in Amersfoort: 28 eengezinswoningen binnen 6 maanden
wo
28-06
Versneld schrappen van aardgas vraagt aandacht
do
22-06
Koopwoningen 7,8 procent duurder dan één jaar eerder
do
22-06
Kadaster registreert in mei 2017 meer verkochte woningen
wo
21-06
Blog: ‘Staat onze sociale woningbouw internationaal gezien stil?’
ma
19-06
Steden nemen maatregelen tegen dure 'Blokhokken'
do
15-06
EIB: stevige groei bouwproductie houdt aan
do
15-06
Steeds minder twintigers kopen een woning
di
13-06
LET OP: veel koolmonoxidemelders zijn onveilig
ma
12-06
Zuid-Holland stuurt steviger op beschikbaarheid woningen
wo
07-06
Weer kwart miljoen minder sociale huurwoningen
wo
07-06
Corporaties bouwden slechts 12.000 woningen in 2015
di
06-06
Investeringen leiden tot minder bestedingsruimte voor nieuwbouw
vr
02-06
VEH: Behoud fiscale restschuldregeling
do
01-06
Record aantal Nederlanders verhuisd in 2016
di
30-05
Duizenden woningen nodig voor doorstroming daklozen
di
30-05
Kwart minder nieuwbouw door woningcorporaties
ma
29-05
68.000 bezoekers zien beste staaltjes van de bouw
bekijk oudere nieuwsberichten...