Nieuws

Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland

vrijdag 11-08-2017,

Na tien jaar juridisch en politiek getouwtrek mogen AM en Amvest de Zalmhaventoren in Rotterdam realiseren. Alle bezwaren tegen de bouw zijn door de Raad van State definitief verworpen. Met in totaal 218 meter wordt het gebouw naar ontwerp van Dam & Partners en Kaan Architecten veruit het hoogste gebouw van Nederland.

Het nieuwbouwplan De Zalmhaven is gepland tussen de Gedempte Zalmhaven en de Houtlaan in het Rotterdamse Scheepvaartkwartier, aan de voet van de Erasmusbrug. In de Zalmhaventoren komen 255 appartementen, kantoren, een parkcafé, een restaurant op de 56e verdieping en een publiek toegankelijk uitkijkplatform. Het bestemmingsplan maakt naast de Zalmhaventoren ook twee woontorens van 70 meter hoog mogelijk, die ook wel de Kaantorens worden genoemd. Hierin is ruimte voor 227 woningen.

Bezwaren

Een bewonersstichting en LaSalle Investment Management spanden een zaak aan, omdat zij vrezen dat de nieuwbouw het woon- en leefklimaat in de omgeving zal aantasten. LaSalle vreest dat de aantrekkelijkheid van haar kantoorpand op de hoek van de Gedempte Zalmhaven en de Zalmstraat zal verminderen. Beide bezwaarmakers vrezen parkeerproblemen. Daarnaast zijn ze bang dat de hoge gebouwen veel zonlicht zullen wegnemen en windhinder zullen veroorzaken.

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft alle bezwaren ongegrond verklaard: de gemeenteraad heeft zich ‘in redelijkheid op het standpunt kunnen stellen dat het bestemmingsplan strekt ten behoeve van een goede ruimtelijke ordening en is het plan ook anderszins niet in strijd met het recht’. Wel is een aantal afwijkingsbevoegdheden geschrapt die de gemeenteraad in het bestemmingsplan had opgenomen.

De Rotterdamse politiek ging vorig jaar al akkoord met de bouw van de hoogste woontoren van Nederland, waar al een kleine tien jaar over wordt gesproken. Als de bouw nog dit jaar kan beginnen, zal het project naar verwachting in het najaar van 2020 voltooid zijn.

Bron: De Architect


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
wo
09-05
Versnelling bouwproductie blijft urgent
ma
07-05
Norder en Verhagen: ‘Afschaffen dividendbelasting ten koste van woningbouw en infrastructuur’
vr
04-05
Steeds meer nieuwbouw wordt gasloos
bekijk oudere nieuwsberichten...