Nieuws

Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland

vrijdag 11-08-2017,

Na tien jaar juridisch en politiek getouwtrek mogen AM en Amvest de Zalmhaventoren in Rotterdam realiseren. Alle bezwaren tegen de bouw zijn door de Raad van State definitief verworpen. Met in totaal 218 meter wordt het gebouw naar ontwerp van Dam & Partners en Kaan Architecten veruit het hoogste gebouw van Nederland.

Het nieuwbouwplan De Zalmhaven is gepland tussen de Gedempte Zalmhaven en de Houtlaan in het Rotterdamse Scheepvaartkwartier, aan de voet van de Erasmusbrug. In de Zalmhaventoren komen 255 appartementen, kantoren, een parkcafé, een restaurant op de 56e verdieping en een publiek toegankelijk uitkijkplatform. Het bestemmingsplan maakt naast de Zalmhaventoren ook twee woontorens van 70 meter hoog mogelijk, die ook wel de Kaantorens worden genoemd. Hierin is ruimte voor 227 woningen.

Bezwaren

Een bewonersstichting en LaSalle Investment Management spanden een zaak aan, omdat zij vrezen dat de nieuwbouw het woon- en leefklimaat in de omgeving zal aantasten. LaSalle vreest dat de aantrekkelijkheid van haar kantoorpand op de hoek van de Gedempte Zalmhaven en de Zalmstraat zal verminderen. Beide bezwaarmakers vrezen parkeerproblemen. Daarnaast zijn ze bang dat de hoge gebouwen veel zonlicht zullen wegnemen en windhinder zullen veroorzaken.

De Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State heeft alle bezwaren ongegrond verklaard: de gemeenteraad heeft zich ‘in redelijkheid op het standpunt kunnen stellen dat het bestemmingsplan strekt ten behoeve van een goede ruimtelijke ordening en is het plan ook anderszins niet in strijd met het recht’. Wel is een aantal afwijkingsbevoegdheden geschrapt die de gemeenteraad in het bestemmingsplan had opgenomen.

De Rotterdamse politiek ging vorig jaar al akkoord met de bouw van de hoogste woontoren van Nederland, waar al een kleine tien jaar over wordt gesproken. Als de bouw nog dit jaar kan beginnen, zal het project naar verwachting in het najaar van 2020 voltooid zijn.

Bron: De Architect


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
22-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2018!
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
bekijk oudere nieuwsberichten...