Nieuws

CBS: Laagste huurstijging sinds 2010

maandag 11-09-2017,

De huren van sociale huurwoningen stegen per 1 juli 2017 met gemiddeld 1,1 procent. Dit is de laagste huurstijging sinds 2010. Dat blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor Statistiek op 7 september 2017 publiceerde.

Volgens het huurbeleid mogen de totale huurinkomsten van een corporatie over het kalenderjaar 2017 met niet meer dan 1,3 procent stijgen, dit heet de huursombenadering. Corporaties zitten daar dus onder met 1,1 procent. Eerder bleek ook al uit onderzoek van Aedes dat corporaties de huurstijging matigen. Bij particuliere verhuurders stegen de huren 2,5 procent, vorig jaar was dit 2,3 procent.

De cijfers van het CBS laten verder zien dat de hoogte van de huurstijging per provincie verschilt. Drenthe, Gelderland en Friesland kennen gemiddeld de laagste stijging en Noord- en Zuid-Holland de hoogste. In de periode van 2013 tot 2016 lag de huurstijging fors boven de inflatie. Dat was vooral een gevolg van de invoering van de verhuurderheffing voor corporaties en inkomensafhankelijk huurbeleid.

'Corporaties kiezen bewust voor huurmatiging’
‘We maken ons zorgen over een deel van onze huurders, dat het iedere maand moeilijk heeft om rond te komen’, aldus Aedes-voorzitter Marnix Norder. ‘Woningcorporaties kiezen daarom bewust voor huurmatiging. Ook de komende jaren is dit noodzakelijk om betalingsproblemen zoveel mogelijk te voorkomen. De politieke keuze om een verhuurderheffing in te voeren leidt één op één tot huurverhoging bij onze huurders. Sommige huurders staat daardoor het water aan de lippen. Met huurmatiging proberen corporaties dat op te vangen, maar dat gaat ten koste van ruimte voor investeringen in nieuwe woningen en verduurzaming.’

Het percentage huishoudens in een corporatiewoning met een betaalrisico nam in 2015 dan ook licht toe, blijkt uit de Lokale Monitor Wonen. Van een betaalrisico is sprake als het besteedbaar inkomen te laag is om alle noodzakelijke uitgaven te dekken. In 2014 had 14 procent van de huishoudens in een corporatiewoning een betaalrisico, in 2015 was dit 14,8 procent.

Woonagenda: ruimte voor maatwerk
Corporaties spraken eerder al met de Woonbond in een Sociaal Huurakkoord af de huren beperkt te verhogen. De stijging van dit jaar ligt onder die afspraak. Betaalbaar wonen is daarom ook een punt op de Woonagenda voor de komende jaren. VNG en Woonbond steunen deze agenda. Corporaties zoeken bijvoorbeeld naar ruimte voor lokaal maatwerk om gezinnen met betaalbaarheidsproblemen te helpen. En verwachten dat de Rijksoverheid haar verantwoordelijkheid neemt en de huurtoeslag overeind houdt.

Bron: Aedes.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
22-12
Nieuwbouwwijzer wenst u fijne feestdagen en het allerbeste voor 2018!
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
bekijk oudere nieuwsberichten...