Nieuws

CBS: Laagste huurstijging sinds 2010

maandag 11-09-2017,

De huren van sociale huurwoningen stegen per 1 juli 2017 met gemiddeld 1,1 procent. Dit is de laagste huurstijging sinds 2010. Dat blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor Statistiek op 7 september 2017 publiceerde.

Volgens het huurbeleid mogen de totale huurinkomsten van een corporatie over het kalenderjaar 2017 met niet meer dan 1,3 procent stijgen, dit heet de huursombenadering. Corporaties zitten daar dus onder met 1,1 procent. Eerder bleek ook al uit onderzoek van Aedes dat corporaties de huurstijging matigen. Bij particuliere verhuurders stegen de huren 2,5 procent, vorig jaar was dit 2,3 procent.

De cijfers van het CBS laten verder zien dat de hoogte van de huurstijging per provincie verschilt. Drenthe, Gelderland en Friesland kennen gemiddeld de laagste stijging en Noord- en Zuid-Holland de hoogste. In de periode van 2013 tot 2016 lag de huurstijging fors boven de inflatie. Dat was vooral een gevolg van de invoering van de verhuurderheffing voor corporaties en inkomensafhankelijk huurbeleid.

'Corporaties kiezen bewust voor huurmatiging’
‘We maken ons zorgen over een deel van onze huurders, dat het iedere maand moeilijk heeft om rond te komen’, aldus Aedes-voorzitter Marnix Norder. ‘Woningcorporaties kiezen daarom bewust voor huurmatiging. Ook de komende jaren is dit noodzakelijk om betalingsproblemen zoveel mogelijk te voorkomen. De politieke keuze om een verhuurderheffing in te voeren leidt één op één tot huurverhoging bij onze huurders. Sommige huurders staat daardoor het water aan de lippen. Met huurmatiging proberen corporaties dat op te vangen, maar dat gaat ten koste van ruimte voor investeringen in nieuwe woningen en verduurzaming.’

Het percentage huishoudens in een corporatiewoning met een betaalrisico nam in 2015 dan ook licht toe, blijkt uit de Lokale Monitor Wonen. Van een betaalrisico is sprake als het besteedbaar inkomen te laag is om alle noodzakelijke uitgaven te dekken. In 2014 had 14 procent van de huishoudens in een corporatiewoning een betaalrisico, in 2015 was dit 14,8 procent.

Woonagenda: ruimte voor maatwerk
Corporaties spraken eerder al met de Woonbond in een Sociaal Huurakkoord af de huren beperkt te verhogen. De stijging van dit jaar ligt onder die afspraak. Betaalbaar wonen is daarom ook een punt op de Woonagenda voor de komende jaren. VNG en Woonbond steunen deze agenda. Corporaties zoeken bijvoorbeeld naar ruimte voor lokaal maatwerk om gezinnen met betaalbaarheidsproblemen te helpen. En verwachten dat de Rijksoverheid haar verantwoordelijkheid neemt en de huurtoeslag overeind houdt.

Bron: Aedes.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
bekijk oudere nieuwsberichten...