Nieuws

CBS: Laagste huurstijging sinds 2010

maandag 11-09-2017,

De huren van sociale huurwoningen stegen per 1 juli 2017 met gemiddeld 1,1 procent. Dit is de laagste huurstijging sinds 2010. Dat blijkt uit cijfers die het Centraal Bureau voor Statistiek op 7 september 2017 publiceerde.

Volgens het huurbeleid mogen de totale huurinkomsten van een corporatie over het kalenderjaar 2017 met niet meer dan 1,3 procent stijgen, dit heet de huursombenadering. Corporaties zitten daar dus onder met 1,1 procent. Eerder bleek ook al uit onderzoek van Aedes dat corporaties de huurstijging matigen. Bij particuliere verhuurders stegen de huren 2,5 procent, vorig jaar was dit 2,3 procent.

De cijfers van het CBS laten verder zien dat de hoogte van de huurstijging per provincie verschilt. Drenthe, Gelderland en Friesland kennen gemiddeld de laagste stijging en Noord- en Zuid-Holland de hoogste. In de periode van 2013 tot 2016 lag de huurstijging fors boven de inflatie. Dat was vooral een gevolg van de invoering van de verhuurderheffing voor corporaties en inkomensafhankelijk huurbeleid.

'Corporaties kiezen bewust voor huurmatiging’
‘We maken ons zorgen over een deel van onze huurders, dat het iedere maand moeilijk heeft om rond te komen’, aldus Aedes-voorzitter Marnix Norder. ‘Woningcorporaties kiezen daarom bewust voor huurmatiging. Ook de komende jaren is dit noodzakelijk om betalingsproblemen zoveel mogelijk te voorkomen. De politieke keuze om een verhuurderheffing in te voeren leidt één op één tot huurverhoging bij onze huurders. Sommige huurders staat daardoor het water aan de lippen. Met huurmatiging proberen corporaties dat op te vangen, maar dat gaat ten koste van ruimte voor investeringen in nieuwe woningen en verduurzaming.’

Het percentage huishoudens in een corporatiewoning met een betaalrisico nam in 2015 dan ook licht toe, blijkt uit de Lokale Monitor Wonen. Van een betaalrisico is sprake als het besteedbaar inkomen te laag is om alle noodzakelijke uitgaven te dekken. In 2014 had 14 procent van de huishoudens in een corporatiewoning een betaalrisico, in 2015 was dit 14,8 procent.

Woonagenda: ruimte voor maatwerk
Corporaties spraken eerder al met de Woonbond in een Sociaal Huurakkoord af de huren beperkt te verhogen. De stijging van dit jaar ligt onder die afspraak. Betaalbaar wonen is daarom ook een punt op de Woonagenda voor de komende jaren. VNG en Woonbond steunen deze agenda. Corporaties zoeken bijvoorbeeld naar ruimte voor lokaal maatwerk om gezinnen met betaalbaarheidsproblemen te helpen. En verwachten dat de Rijksoverheid haar verantwoordelijkheid neemt en de huurtoeslag overeind houdt.

Bron: Aedes.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
bekijk oudere nieuwsberichten...