Nieuws

Drempels voor starters op de koopwoningmarkt

donderdag 14-09-2017,

Slechts enkele starters slagen erin de grote wens naar een koopwoning te vervullen, blijkt uit onderzoek in opdracht van Vereniging Eigen Huis.

Vereniging Eigen Huis is uitgenodigd deel te nemen aan het Tweede Kamer-rondetafelgesprek ‘Starters op de woningmarkt’. Verschillende partijen komen hierbij samen om informatie te delen over de problemen en kansen van starters op de woningmarkt.

Onderzoek onder starters
Kwalitatief onderzoek, in opdracht van Vereniging Eigen Huis, onder 17 starters heeft extra input gegeven voor het rondetafelgesprek. Voor het onderzoek zijn gesprekken gevoerd met zowel woningzoekers als recente koopstarters in de regio’s Amersfoort en 's-Hertogenbosch.

Uit het onderzoek blijkt dat het voor starters steeds moeilijker wordt een huis te kopen, mede door de hoge huizenprijzen, door hogere studieschulden en doordat meer eigen geld nodig is door de verlaagde loan-to-value (verhouding tussen hypotheek en waarde huis). Ook voeren starters een ongelijke strijd met particuliere beleggers die kopen voor de verhuur.

Wat moet er gebeuren?
Wat moet er gebeuren om starters op de woningmarkt te helpen? Om wat te kunnen betekenen voor starters nu en in de toekomst zijn maatregelen nodig, op korte en lange termijn.

Maatregelen korte termijn:

  • De loan-to-value niet verder verlagen
  • Overdrachtsbelasting afschaffen
  • Verplichte aflossing verlagen van 100 % naar 50 %
  • Startersleningen

Maatregelen lange termijn:

  • Toename bouwproductie nieuwbouwwoningen/bouwvergunningen
  • Geblokkeerd (zilvervloot) sparen voor eigen woning, met vrijstelling in box 3. Dit is volgens starters een positieve maatregel, 'een manier voor ouders om (klein)kinderen een goede start te geven', daarnaast staat het geld ook vast 'waardoor je niet in de verleiding komt dit anders te besteden'

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
wo
30-08
Inkomensafhankelijke huurverhoging zorgt nauwelijks voor meer doorstroming
di
29-08
Nog nooit zo vaak boven de vraagprijs geboden
vr
25-08
Koopsom en woningtransacties blijven stijgen
di
22-08
Verhagen: Er is geld genoeg om te investeren in de bouw
di
22-08
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
ma
21-08
19.979 verkochte woningen in juli 2017
ma
21-08
Opbrengst energiebelasting in 2016 hard gestegen
di
15-08
Droogkokende nieuwbouwmarkt neemt ernstige vormen aan
ma
14-08
‘Schaf verhuurderheffing af om woningnood aan te pakken’
vr
11-08
100.000 extra sociale huurwoningen nodig
vr
11-08
Groen licht voor Zalmhaventoren, hoogste gebouw Nederland
di
08-08
Ongekende groei markt voor recreatiewoningen zet door
wo
02-08
Vertrouwen woningmarkt stabiel
vr
28-07
Dynamis: Marktvraag neemt af door weinig aanbod en hoge prijzen
di
25-07
Koophuizen Noord-Holland duurder dan voor crisis
ma
24-07
Koopwoningen 8 procent duurder dan vorig jaar
vr
21-07
Amsterdam wil op woongebied ‘gemengde stad’ blijven
bekijk oudere nieuwsberichten...