Nieuws

Drempels voor starters op de koopwoningmarkt

donderdag 14-09-2017,

Slechts enkele starters slagen erin de grote wens naar een koopwoning te vervullen, blijkt uit onderzoek in opdracht van Vereniging Eigen Huis.

Vereniging Eigen Huis is uitgenodigd deel te nemen aan het Tweede Kamer-rondetafelgesprek ‘Starters op de woningmarkt’. Verschillende partijen komen hierbij samen om informatie te delen over de problemen en kansen van starters op de woningmarkt.

Onderzoek onder starters
Kwalitatief onderzoek, in opdracht van Vereniging Eigen Huis, onder 17 starters heeft extra input gegeven voor het rondetafelgesprek. Voor het onderzoek zijn gesprekken gevoerd met zowel woningzoekers als recente koopstarters in de regio’s Amersfoort en 's-Hertogenbosch.

Uit het onderzoek blijkt dat het voor starters steeds moeilijker wordt een huis te kopen, mede door de hoge huizenprijzen, door hogere studieschulden en doordat meer eigen geld nodig is door de verlaagde loan-to-value (verhouding tussen hypotheek en waarde huis). Ook voeren starters een ongelijke strijd met particuliere beleggers die kopen voor de verhuur.

Wat moet er gebeuren?
Wat moet er gebeuren om starters op de woningmarkt te helpen? Om wat te kunnen betekenen voor starters nu en in de toekomst zijn maatregelen nodig, op korte en lange termijn.

Maatregelen korte termijn:

  • De loan-to-value niet verder verlagen
  • Overdrachtsbelasting afschaffen
  • Verplichte aflossing verlagen van 100 % naar 50 %
  • Startersleningen

Maatregelen lange termijn:

  • Toename bouwproductie nieuwbouwwoningen/bouwvergunningen
  • Geblokkeerd (zilvervloot) sparen voor eigen woning, met vrijstelling in box 3. Dit is volgens starters een positieve maatregel, 'een manier voor ouders om (klein)kinderen een goede start te geven', daarnaast staat het geld ook vast 'waardoor je niet in de verleiding komt dit anders te besteden'

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...