Nieuws

Regionale verschillen jonge koopstarters

dinsdag 10-10-2017,

Het aantal jongeren dat een eerste woning koopt, neemt licht toe. Maar lang niet overal: in één op de drie gemeenten loopt het aantal zelfs terug. Dit blijkt uit Kadaster-onderzoek waarover Trouw op 9 oktober publiceerde.

Uit het onderzoek blijkt dat het aandeel van de jonge starters op de koopwoningmarkt achterblijft door het sterker toenemende aantal doorstromers. Mede daarom staan deze jonge koopstarters op dit moment volop in de belangstelling. Zo hield de Tweede Kamer in september een hoorzitting over dit onderwerp.

Wij willen met onze feitelijke, actuele informatie over alle woningtransacties, bijdragen aan deze maatschappelijke discussie. Voor het onderzoek waarover Trouw publiceerde, keken we terug tot 2010. Dat gaf onder meer de volgende uitkomsten.

Lichte stijging aantal jonge koopstarters

Het aantal koopstarters tot 35 jaar is het afgelopen jaar toegenomen met 5%. De rest van de particuliere woningmarkt (doorstromers, particuliere investeerders en oudere koopstarters) groeide met 24% een stuk harder.

In 35% van gemeenten daling koopstarters

Het aantal jongere koopstarters neemt in 65% van de gemeenten toe. Uitschieters zijn Lelystad, Gouda, Den Bosch en Tilburg met een stijging van meer dan 10%. In 35% van de gemeenten zien we een daling. In Amsterdam en Utrecht is die daling respectievelijk 17% en 9%.

Invloed van particuliere investeerders

Particulieren kopen steeds vaker woningen om te verhuren. Dit is mogelijk een reden voor de daling van het aantal jonge koopstarters in populaire steden. Uit eerder onderzoek van het Kadaster en de NVM bleek dat dit zich vooral in Amsterdam voor zou doen. Uit ons laatste onderzoek blijkt dat ook in Leiden en Groningen veel particuliere investeerders actief zijn en dat het aantal jonge koopstarters in deze steden is gedaald.

Bron: Kadaster


(advertentie)

Verder in het nieuws

wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
wo
13-06
VEH: vertrouwen in woningmarkt nadert omslagpunt
wo
13-06
Groningse huurders voelen zich speelbal van kabinet
vr
08-06
VEH: Steeds meer gebreken in nieuwbouwwoningen
do
07-06
Wonen langs de snelweg blijft in trek
do
07-06
Nieuw plan voor ‘passend wonen’ lost woningtekort niet op
di
05-06
Kamer wil noodstop op extreme huurprijzen vrije sector
ma
04-06
Amsterdamse huishoudens hebben minder woonoppervlakte
ma
04-06
71.000 bezoekers zien een herboren bouwsector
wo
30-05
CDA en D66 voor tijdelijke regulering vrije huursector
di
29-05
Meer mensen negatief over koopwoningmarkt
do
24-05
Woonagenda laat ambities zien: 75.000 woningen per jaar
do
24-05
80% woningbouwprojecten is vertraagd: gemiddeld 10 jaar doorlooptijd
wo
23-05
Koopwoningen bijna 9 procent duurder in april
di
22-05
Nieuwbouw in principe gasloos vanaf 1 juli 2018
vr
18-05
Stijgende lijn woningverkopen doorbroken
vr
18-05
Marktpartijen willen miljarden euro’s investeren in duurzame woongebieden
do
17-05
Amsterdamse corporaties kunnen fors minder bouwen door belastingmaatregel
di
15-05
Wet voldoende betaalbare woningen
vr
11-05
Koopwoningmarkt staat onder druk
vr
11-05
Meeste huurders in energiezuinige woning tevreden
bekijk oudere nieuwsberichten...