Nieuws

Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam

vrijdag 03-11-2017,

De Nederlandse woningmarkt zal in 2017 nieuwe records laten zien. De gemiddelde koopsom zal dit jaar met zo'n 7,5% stijgen naar ongeveer 262.000 euro. Het aantal woningtransacties staat na 9 maanden op een plus van 14%. Het jaarresultaat zou wel eens tussen de 235.000 en 240.000 stuks kunnen uitkomen, een absoluut historisch record. Het woningaanbod en de verkooptijden nemen zienderogen en kan wel eens een bedreiging vormen voor de woningmarkt in 2018. In dit bericht gaat Woningmarktcijfers.nl in op de regionale ontwikkelingen.

Koopsomstijging in alle regio's
Op de Wadden eilanden blijft de koopstijging beperkt tot een paar procent, anders ligt dat in Waterland, regio Amsterdam en Zaanstad waar prijsstijgingen van meer dan 15% worden gerealiseerd.

Grote verschillen bij woningtransacties
Amsterdam (-10%) en Zuid Kennemerland (-7%) zijn de enige twee regio’s waar sprake is van minder woningtransacties. In vier regio's (Venray, Wadden, Maasduinen en Noordwest-Overijssel) is een transactiestijging van meer dan 40% te zien.

Verkooptijden nemen overal af
Door een afnemend woningaanbod en stijging van de woningtransacties nemen de verkooptijden in alle regio's af. De regio Amsterdam heeft momenteel een theoretische verkooptijd (TVT= woningaanbod / door transacties 12 mnd) van minder dan 3 maanden. In Goeree Overflakkee en Oost Groningen bedraagt de TVT nog 16 maanden.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
19-01
Woningtransacties 2017 naar nieuw record
wo
17-01
Kadaster registreert in december 2017 meer verkochte woningen
di
16-01
Te weinig oog voor huurders aardbevingsgebied
ma
15-01
Nieuwbouw aardgasvrij!
vr
12-01
Consument ziet ten onrechte zeepbelvorming op Nederlandse woningmarkt
vr
12-01
Woningtekort loopt tot in 2018 verder op
do
11-01
Woningmarkt gevangen tussen grote vraag en slinkend aanbod
wo
10-01
Tevredener bij goede binding met de buurt
ma
08-01
Wil om huis te kopen groot, consument ziet beren op de weg
wo
03-01
Huiseigenaren laten massaal geld liggen bij nieuwe rente hypotheek
ma
01-01
Nieuwbouwwijzer wenst u het allerbeste voor 2018!
wo
20-12
Recordaantal nieuwbouwwoningen verkocht
di
19-12
Kadaster registreert in november 2017 meer verkochte woningen
ma
18-12
Toch geen overgangstermijn hypotheken in 2018
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
bekijk oudere nieuwsberichten...