Nieuws

Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam

vrijdag 03-11-2017,

De Nederlandse woningmarkt zal in 2017 nieuwe records laten zien. De gemiddelde koopsom zal dit jaar met zo'n 7,5% stijgen naar ongeveer 262.000 euro. Het aantal woningtransacties staat na 9 maanden op een plus van 14%. Het jaarresultaat zou wel eens tussen de 235.000 en 240.000 stuks kunnen uitkomen, een absoluut historisch record. Het woningaanbod en de verkooptijden nemen zienderogen en kan wel eens een bedreiging vormen voor de woningmarkt in 2018. In dit bericht gaat Woningmarktcijfers.nl in op de regionale ontwikkelingen.

Koopsomstijging in alle regio's
Op de Wadden eilanden blijft de koopstijging beperkt tot een paar procent, anders ligt dat in Waterland, regio Amsterdam en Zaanstad waar prijsstijgingen van meer dan 15% worden gerealiseerd.

Grote verschillen bij woningtransacties
Amsterdam (-10%) en Zuid Kennemerland (-7%) zijn de enige twee regio’s waar sprake is van minder woningtransacties. In vier regio's (Venray, Wadden, Maasduinen en Noordwest-Overijssel) is een transactiestijging van meer dan 40% te zien.

Verkooptijden nemen overal af
Door een afnemend woningaanbod en stijging van de woningtransacties nemen de verkooptijden in alle regio's af. De regio Amsterdam heeft momenteel een theoretische verkooptijd (TVT= woningaanbod / door transacties 12 mnd) van minder dan 3 maanden. In Goeree Overflakkee en Oost Groningen bedraagt de TVT nog 16 maanden.

Bron: Woningmarktcijfers.nl


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
di
31-10
Eigenaren vaker tevreden met woning dan huurders
ma
30-10
Ollongren nieuwe 'minister' voor Wonen
do
26-10
Provincie Noord-Holland en Bouwend Nederland pakken samen knelpunten woningbouw aan
wo
25-10
Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis
ma
23-10
Nieuwe records voor koopsom en woningtransacties in het derde kwartaal 2017
wo
18-10
Kadaster registreert in september minder verkochte woningen
di
17-10
Studenten blijven langer en vaker thuis wonen
ma
16-10
Toekomst salderingsregeling na 2020 onduidelijk
vr
13-10
Meldpunt voor benadeelde nieuwbouwkopers
vr
13-10
Woningprijzen in de stad gaan door het dak
vr
13-10
Nieuwbouw in nabije toekomst zonder aardgas
do
12-10
Energienota hard omhoog door belastingstijgingen
do
12-10
Regeerakkoord pakt slecht uit voor huurders en woningzoekenden
di
10-10
Regionale verschillen jonge koopstarters
ma
09-10
Gevolgen coalitieakkoord voor huiseigenaren
ma
09-10
Nieuw kabinet snijdt fors in hypotheekrenteaftrek
vr
06-10
Aedes: ‘100 miljoen voor verduurzaming veel te mager’
wo
04-10
Interesse voor een ‘nieuwe’ eigen woning groot
vr
30-09
Verduurzaming woningmarkt hoogste prioriteit
di
26-09
Eigen Huis: NHG-premie moet omlaag
ma
25-09
Koopwoningen bijna 8 procent duurder dan een jaar geleden
wo
20-09
20.780 verkochte woningen in augustus 2017
di
19-09
Reactie Rijksbegroting: meer bouwen, sneller verduurzamen, betaalbare huren
do
14-09
Drempels voor starters op de koopwoningmarkt
do
14-09
Starters dupe van gebrek aan middeldure huurwoningen
wo
13-09
Subsidiepot voor isolatie nog niet opnieuw gevuld
ma
11-09
Barstjes in het bouwwerk van de woningmarkt
ma
11-09
CBS: Laagste huurstijging sinds 2010
ma
11-09
Groeiende kloof tussen huurprijs corporatie en commerciële verhuurder
wo
06-09
Extra subsidie voor aardgasloos wonen in Amsterdam
di
05-09
Conceptueel Bouwen: goedkoper, minder opleverfouten en tevreden bewoners
bekijk oudere nieuwsberichten...