Nieuws

Recordaantal nieuwbouwwoningen verkocht

woensdag 20-12-2017,

In de maand november hebben de gezamenlijke bouwers en ontwikkelaars in Nederland 4.323 nieuwe koopwoningen onder garantie verkocht. Dit is veruit het hoogste aantal maandelijkse woningverkopen in de afgelopen 140 maanden, sinds in maart 2006 de teller nog iets hoger op 4.600 uitkwam. Dat meldt NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers. “Een fantastisch eindejaarsgeschenk voor de hele sector” aldus Nico Rietdijk, directeur van de vereniging.

Het hoge aantal heeft de bouwers zelf ook verrast, omdat er de laatste tijd juist allerlei signalen waren van een stokkende woningverkoop. Niet door gebrek aan vraag. Integendeel. Nieuwe koopwoningen zijn bijna niet meer aan te slepen, zo snel zijn ze uitverkocht. Maar door gebrek aan aanbod. De bouw- en vastgoedsector worstelt al enige tijd met een tekort aan aanbod als gevolg van groeiende tekorten aan haalbare harde bouwlocaties en door oplopende schaarste aan vakmensen en materialen. “Dat de sector er nu desondanks zo’n prachtige plus uitduwt heeft ons ook erg verrast. Vooral het Noorden en Zuiden van het land hebben het erg goed gedaan”.

Op jaarbasis ligt de verhouding tussen nieuwe eengezinswoningen en appartementen nu op 77% respectievelijk 23%. Er zijn in november duidelijk weer wat meer nieuwe appartementen verkocht. Het gaat in totaal om 1.250 appartementen en dat is toch wel twee keer zoveel dan het ‘normale’ maandgemiddelde. De gemiddelde verkoopprijs voor een nieuwe woning kwam in november uit op iets minder dan €300.000.

NVB heeft er alle vertrouwen in dat haar prognose om in 2017 uit te komen op zo’n 36.000 verkochte nieuwbouwwoningen gehaald zal worden. “Met een beetje geluk worden het er zelfs iets meer en halen we uiteindelijk over het hele jaar een verkoopplus van ruim 10%” aldus Rietdijk. De grote uitdaging blijft evenwel het tekort aan nieuwbouwaanbod. Met name in de Randstad lopen de woningbouwers steeds meer tegen hun grenzen aan. Hoewel iedereen weet dat juist in de Randstad de woningvraag het meest urgent is, doen zich daar de grootste knelpunten voor. Tekenend is dat het marktaandeel van de Randstad van nieuwe koopwoningen de laatste elf maanden opnieuw verder is teruggelopen naar nog maar iets meer dan 50% van het landelijke totaal. Noord-Holland lijkt daarbij het sterkst achter te blijven. Voor 2018 ligt er dus zeker nog een grote opgave!

Bron: Bouwend Nederland


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
19-01
Woningtransacties 2017 naar nieuw record
wo
17-01
Kadaster registreert in december 2017 meer verkochte woningen
di
16-01
Te weinig oog voor huurders aardbevingsgebied
ma
15-01
Nieuwbouw aardgasvrij!
vr
12-01
Consument ziet ten onrechte zeepbelvorming op Nederlandse woningmarkt
vr
12-01
Woningtekort loopt tot in 2018 verder op
do
11-01
Woningmarkt gevangen tussen grote vraag en slinkend aanbod
wo
10-01
Tevredener bij goede binding met de buurt
ma
08-01
Wil om huis te kopen groot, consument ziet beren op de weg
wo
03-01
Huiseigenaren laten massaal geld liggen bij nieuwe rente hypotheek
ma
01-01
Nieuwbouwwijzer wenst u het allerbeste voor 2018!
wo
20-12
Recordaantal nieuwbouwwoningen verkocht
di
19-12
Kadaster registreert in november 2017 meer verkochte woningen
ma
18-12
Toch geen overgangstermijn hypotheken in 2018
vr
15-12
Vertraging bouwprojecten door personeelstekorten
vr
15-12
‘Vloek van het hoogste bod’ richt zich ten onrechte op makelaars
do
14-12
Kamer vraagt nieuw actieplan studentenhuisvesting
wo
13-12
Geen extra maand voor hypotheekaanvragen
vr
08-12
VNG bepleit aardgasverbod voor nieuwbouw
do
07-12
Is uw nieuwbouwhuis straks circulair?
wo
06-12
Rijk moet regie houden bij woningbouw
vr
01-12
Hoogte ozb verschilt sterk per gemeente
do
30-11
Wonen in een getransformeerd pand (nieuwe stijl)
di
28-11
Woningverkoper maakt gemiddeld 32 duizend euro winst
ma
27-11
‘Gebiedsgerichte aanpak om nieuwbouw en verduurzaming te versnellen’
vr
24-11
Energierekening stijgt flink door belastingen
vr
24-11
Omzetgroei bouw kleiner, tekort aan personeel groter
do
23-11
Ministerie neemt regie woningbouw
wo
22-11
Te hoge stookkosten bij blokverwarming
wo
22-11
Grootste prijsstijging koopwoningen sinds begin 2002
di
21-11
Oktober weer prima maand voor de woningmarkt
vr
17-11
Ook ACM vindt energienota te onduidelijk
do
16-11
Wethouders willen meer kunnen doen tegen huisjesmelkers
di
14-11
Huren vrije sector onbetaalbaar voor middeninkomens
di
14-11
8 duizend woningen door transformaties van gebouwen
ma
13-11
Huizenkopers blijven hoopvol
di
08-11
Ouderen slecht voorbereid op zelfstandig wonen
vr
03-11
Kortste verkooptijd, sterke prijsstijging maar 10% minder transacties in regio Amsterdam
do
02-11
Stabiliserende tendensen op de (nieuwbouw)koopwoningmarkt
di
31-10
Kwart van de huurders heeft te weinig geld
bekijk oudere nieuwsberichten...