Nieuws

Recordaantal nieuwbouwwoningen verkocht

woensdag 20-12-2017,

In de maand november hebben de gezamenlijke bouwers en ontwikkelaars in Nederland 4.323 nieuwe koopwoningen onder garantie verkocht. Dit is veruit het hoogste aantal maandelijkse woningverkopen in de afgelopen 140 maanden, sinds in maart 2006 de teller nog iets hoger op 4.600 uitkwam. Dat meldt NVB Vereniging voor ontwikkelaars & bouwondernemers. “Een fantastisch eindejaarsgeschenk voor de hele sector” aldus Nico Rietdijk, directeur van de vereniging.

Het hoge aantal heeft de bouwers zelf ook verrast, omdat er de laatste tijd juist allerlei signalen waren van een stokkende woningverkoop. Niet door gebrek aan vraag. Integendeel. Nieuwe koopwoningen zijn bijna niet meer aan te slepen, zo snel zijn ze uitverkocht. Maar door gebrek aan aanbod. De bouw- en vastgoedsector worstelt al enige tijd met een tekort aan aanbod als gevolg van groeiende tekorten aan haalbare harde bouwlocaties en door oplopende schaarste aan vakmensen en materialen. “Dat de sector er nu desondanks zo’n prachtige plus uitduwt heeft ons ook erg verrast. Vooral het Noorden en Zuiden van het land hebben het erg goed gedaan”.

Op jaarbasis ligt de verhouding tussen nieuwe eengezinswoningen en appartementen nu op 77% respectievelijk 23%. Er zijn in november duidelijk weer wat meer nieuwe appartementen verkocht. Het gaat in totaal om 1.250 appartementen en dat is toch wel twee keer zoveel dan het ‘normale’ maandgemiddelde. De gemiddelde verkoopprijs voor een nieuwe woning kwam in november uit op iets minder dan €300.000.

NVB heeft er alle vertrouwen in dat haar prognose om in 2017 uit te komen op zo’n 36.000 verkochte nieuwbouwwoningen gehaald zal worden. “Met een beetje geluk worden het er zelfs iets meer en halen we uiteindelijk over het hele jaar een verkoopplus van ruim 10%” aldus Rietdijk. De grote uitdaging blijft evenwel het tekort aan nieuwbouwaanbod. Met name in de Randstad lopen de woningbouwers steeds meer tegen hun grenzen aan. Hoewel iedereen weet dat juist in de Randstad de woningvraag het meest urgent is, doen zich daar de grootste knelpunten voor. Tekenend is dat het marktaandeel van de Randstad van nieuwe koopwoningen de laatste elf maanden opnieuw verder is teruggelopen naar nog maar iets meer dan 50% van het landelijke totaal. Noord-Holland lijkt daarbij het sterkst achter te blijven. Voor 2018 ligt er dus zeker nog een grote opgave!

Bron: Bouwend Nederland


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
31-08
Ook bij de nieuwbouw lijkt de wal nu echt het schip te keren
wo
29-08
Woningwaarde in 2018 gemiddeld 6,5 procent omhoog
di
28-08
Stijgende WOZ-waarde problematisch voor huurders
do
23-08
36 duizend bouwvakkers teruggekeerd in de bouw
do
23-08
Aantal woningverkopen blijft dalen
wo
22-08
Kamerprijzen vaak veel te hoog
wo
22-08
Koopwoningen 9 procent duurder in juli
ma
20-08
Huurwoning nog lang niet energiezuinig genoeg
vr
17-08
VEH: Nationale Hypotheek Garantie is veel te duur
wo
15-08
CBS: economie bloeit
vr
10-08
Woningaanbod op koopwoningmarkt steeds nijpender
do
09-08
Aanbod sociale huurwoningen steden fors gedaald
di
07-08
Ouderen overwegen vaker een verhuizing
ma
06-08
'Buitenlandse studenten makkelijke prooi voor huisjesmelkers'
do
02-08
Steeds meer huurwoningen in handen van beleggers
wo
01-08
Woning verkopen? Juli en december beste maanden
vr
27-07
Noord-Holland en Bouwend Nederland zetten in op circulair bouwen
di
24-07
Prijzen op recordhoogte, krapte op woningmarkt
di
24-07
Steeds meer bewoners 4 grote steden verlaten hun stad
ma
23-07
Veel startende huurders tussen wal en schip
wo
18-07
Regio Holland boven Amsterdam wil snel 40.000 extra woningen bouwen
wo
18-07
Ouderen blijven relatief veel huizen kopen
di
17-07
Steden vragen VN om hulp tegen oververhitte woningmarkt
vr
13-07
Nederlandse huizenprijzen stijgen harder dan Europees gemiddelde
do
12-07
Stemming woningmarkt negatief door hoge prijzen en aanbodtekort
wo
11-07
Akkoord: geplande nieuwbouw zo mogelijk zonder aardgas
di
10-07
Kopers in krappe woningmarkten zien niet vaker af van voorbehouden
vr
06-07
Het dilemma van de bouwondernemer: gasloze nieuwbouw of aansturen op meer innovatie?
di
03-07
Recordaantal meters kantoorruimte gesloopt en herbestemd naar woningen
ma
02-07
Steeds meer bewoners vier grote steden verlaten hun stad
vr
29-06
Minder mensen verhuisd in eerste kwartaal 2018
do
28-06
Tekort seniorenwoningen vraagt om regie
wo
27-06
VEH: Te weinig parkeerplekken bij nieuwbouw
ma
25-06
Prijzen koopwoningen op hoogste niveau ooit
ma
25-06
VEH: Klimaatakkoord moet haalbaar en betaalbaar zijn
wo
20-06
Minder woningen verkocht, meer hypotheken verstrekt
di
19-06
Amsterdammers wonen het krapst
ma
18-06
Energieprijzen per 1 juli omhoog
do
14-06
Woningtekort: hoe kom je van zorg tot een aanpak?
do
14-06
Aantal huisuitzettingen bij woningcorporaties weer lager
bekijk oudere nieuwsberichten...