Nieuws

Wil om huis te kopen groot, consument ziet beren op de weg

maandag 08-01-2018,

De Eigen Huis Marktindicator, die het consumentenvertrouwen in de woningmarkt meet, scoorde in 2017 hoog, tussen de 110 en 113. Tegelijk zijn steeds meer Nederlanders van mening dat het geen gunstige tijd is om een huis te kopen.

Het afgelopen jaar groeide deze groep van bijna een kwart naar een derde. De belangrijkste oorzaken hiervoor zijn de verslechterde betaalbaarheid van woningen en de beperkte keuze.

Kwestie van willen en kúnnen kopen
In december is de Eigen Huis Marktindicator met één punt gedaald naar een waarde van 111. Dat is ruim boven de neutraalwaarde 100. Dit wijst op voldoende vertrouwen of ‘wil’ onder consumenten om eventueel tot de aankoop van een woning over te gaan.

‘De druk op de koopwoningmarkt zal voorlopig aanhouden’, zegt directeur belangenbehartiging Rob Mulder. ‘Op de woningmarkt is het echter niet alleen een kwestie van willen, maar ook van kunnen kopen. Het huis dat je zoekt moet beschikbaar zijn en je moet het ook kunnen betalen’, aldus Mulder. ‘En daar schort het steeds vaker aan.’ Dit blijkt uit het onderzoek van Vereniging Eigen Huis.

Slechte betaalbaarheid en beperkte keuze
Volgens Nederlanders die het een slecht moment vinden om te kopen zijn 'slechte betaalbaarheid van woningen' (54%) en 'beperkte keuze' (35%) de belangrijkste factoren die het ‘kunnen’ kopen van een huis in de weg staan.

Een derde opvallende reden is de slechtere fiscale behandeling van de eigen woning door het nieuwe kabinet. In drie maanden tijd verdubbelde de groep die dit punt benoemde naar 30%.

Lage hypotheekrente stemt positief
De uiterst lage hypotheekrente stemt Nederlanders daarentegen positief en dat geldt ook voor de verwachting dat de woning na aankoop waarschijnlijk nog in waarde zal stijgen.

‘De financiële regels voor huizenkopers zijn aangescherpt en de huizenprijzen zijn gestegen als gevolg van het schaarse woningaanbod waar op veel plaatsen sprake van is. De nieuwbouw houdt de groeiende vraag naar woningen niet bij en ook in de bestaande sector droogt het aanbod op veel plaatsen op. Het begint aan alle kanten te knellen en dat stemt een groeiend aantal mensen somber over hun kansen om een huis te kopen’, aldus Rob Mulder.

Bron: Vereniging Eigen Huis


(advertentie)

Verder in het nieuws

vr
20-04
Koopwoningen 8,6 procent duurder in maart
vr
20-04
Prijsstijging koopwoningen, daling verkopen
do
19-04
Groot tekort aan betaalbare woningen in regio Amsterdam
di
17-04
Consument lijdt steeds meer onder de gespannen woningmarkt
ma
16-04
Vertrouwen op de woningmarkt opnieuw gedaald
do
12-04
Stijgende prijzen zitten bouwsector dwars
wo
11-04
Bijna helft Nederlanders is vóór bouwen buiten de bebouwde kom
ma
09-04
Stralende lentedag trekt weer veel bezoekers naar NVM Open Huizen Dag
vr
06-04
Bouwdiscussie in impasse
do
05-04
Inhaalslag woningmarkt: bouw ook betaalbare woningen buiten de bebouwde kom
wo
04-04
Inwoners worden te weinig betrokken bij gemeentelijke bouwplannen
vr
30-03
VEH: 'Cv-verbod komt te vroeg'
vr
30-03
BNR Bouwmeesters: Bouw je eigen huis
do
29-03
NVM: Vijf aanbevelingen voor gemeenten
di
27-03
'Taaie uitdaging om versnelling te brengen in woningproductie'
ma
26-03
Koopwoningen 9,5 procent duurder in februari
wo
21-03
Kadaster registreert minder verkochte woningen in februari 2018
di
20-03
Ozb in vier jaar tijd in veel gemeenten met meer dan 25% gestegen
ma
19-03
Wetsvoorstel om afname sociale huurwoningen te stoppen
vr
16-03
Gebrek aan bouwlocaties drijft grondprijzen verder op
vr
16-03
'Provincies moeten woningmarkt vlottrekken'
do
15-03
Gemeenten scoren een onvoldoende voor betrokkenheid bij bouwprojecten
wo
14-03
Vertrouwen in de woningmarkt blijft dalen
ma
12-03
Meeste uitwonende studenten in Wageningen en Groningen
vr
09-03
Amsterdam start meldpunt achterstallig onderhoud
wo
07-03
Niet alle naoorlogse stadswijken kennen achterstand
wo
07-03
Nederlandse economie overtreft die van eurozone
di
06-03
Huurder met recht op toeslag steeds armer
do
01-03
Huren in Amsterdam wordt snel duurder
ma
26-02
Vertraging gas en elektra bij nieuwbouw
ma
26-02
Meer omzet en werkgelegenheid in bouwsector in 2017
ma
26-02
Prijzen koopwoningen bijna 9% gestegen in januari 2018
ma
26-02
Stijging aantal vergunde nieuwbouwwoningen
vr
23-02
Delft zet vol in op overstap naar gasloos
do
22-02
Woning verkopen duurt gemiddeld 7 maanden
di
20-02
Wetswijziging nodig voor versnelling woningbouw
ma
19-02
Minder verkochte woningen geregistreerd in januari 2018
vr
16-02
Monument kopen biedt mooi alternatief op steeds krappere woningmarkt
do
15-02
Vrije sector onbetaalbaar voor gezinnen en stellen
di
13-02
Regionale verschillen huizenprijzen
bekijk oudere nieuwsberichten...